Portál společenství vlastníků jednotek - Vyúčtování služeb, Studená voda, Studená voda pro TUV - Comments

Vyúčtování služeb, Studená voda, Studená voda pro TUV - Vyúčtování služeb 4

Justitianus — Wed, 03 Apr 2024 12:25:47 +0200

SaraS: „Obvykle jsou tyto hodnoty odlišné podlahová plocha a započitatelná podlahová plocha bytu.“

Papír, který dostal tazatel, obsahuje chybný text na řádku v souboru zika1.jpg:

Základní složka ohřevu TUV dle otáp.m2 TUV

To je ovšem nesmysl hned dvakrát: Jednak – neexistuje nic, co by se nazývalo „otáp.m2 TUV“. Druhak – platí, že základní složka nákladů na poskytování teplé vody se rozúčtuje podle podlahové plochy bytu (2015/269/§2/d, 2013/67/§6/4 věta druhá).

Tato chyba v psaní sama o sobě nečiní vyúčtování vadným (neřádným). Rozhodující není slovní označení, ale, skutečnost zda počty a čísla jsou či nejsou v souladu se zákonem a s vyhláškou.

Justitianus

Vyúčtování služeb, Studená voda, Studená voda pro TUV - Vyúčtování

SaraS — Tue, 02 Apr 2024 18:20:14 +0200

Dobrý den, v přiložených souborech mne zaujalo, že máte stejnou hodnotu 58,99 m2 jak u ohřevu TUV, tak u základní složky vytápění. Obvykle jsou tyto hodnoty odlišné podlahová plocha a započitatelná podlahová plocha bytu. Náklad 28 000 Kč za vytápění 58,99 mi přijde také vysoký, to stejné i pro ohřev TUV za 33 m3. Máte ty náklady za dům ověřené, že jsou skutečně v takové výši fakturované? Z přiloženého přehledu jsou vaše náklady na služby cca 56 000 Kč/rok. Vaše zálohy jsou 9 536 * 12 = 114 432 Kč. Jakou částku z této zálohy dáváte na dlouhodobou zálohu? Máte protokol s předpisem měsíčních záloh, kde je tato částka stanovena?

Vyúčtování služeb, Studená voda, Studená voda pro TUV - Vyúčtování služeb 2

Justitianus — Wed, 03 Apr 2024 10:52:41 +0200

„… jí přijdou podezřelé výpočty vody (že je něco kalkulováno dvakrát, případně že nerozumí tomu jak k danému číslu došli).“

Pokud byste takto fomuloval námitky k vyúčtování, nejspíše byste se dočkal jejich vyřízení jedinou větou: „Nebudeme se tím zabývat.“ Stejnou větou Vám odpovídám i já.

Statutáři totiž nenesou odpovědnost za to, že příjemce služby neví jak k některému číslu došli.

☀ Rozhodující je ovšem ta skutečnost, že ten papír označený jako „Vyúčtování“ není řádným vyúčtováním služby „vytápění“. Bez ohledu na to, zda podáte námitku a bez ohledu na to zda/jak/kdy bude případně vyřízena. Chybí použité koeficienty a součinitele (2015/269/§6/g).
Podle vyúčtování jste měl náklady na vytápění více než dvojnásobné ve srovnání s průměrem domu (viz zika1.jpg, poslední řádek). To byste ovšem musel nadměrně větrat, nebo vytápět byt na 38°C. Nejspíše tedy budou chybné ty koeficienty a součinitele, které Vám SVJ protizákonně zatajilo.

☀ Nejde ani o řádné vyúčtování služby „poskytování teplé užitkové vody“. Chybí povinný údaj o rozdělení základní a spotřební složky nákladů v procentech (2015/269/§6/c).

Jde o dvě formální chyby, které činí vyúčtování neřádným. Neumím se však vyjádřit k tomu, zda vyúčtování obsahuje správné či nesprávné částky.

Justitianus

Vyúčtování služeb, Studená voda, Studená voda pro TUV - Náklady

paja2307 — Mon, 01 Apr 2024 11:04:41 +0200

Celkově platíme zálohy 9 536,– / měsíc Byt 3+1, dva dospělí, dvě děti

Vyúčtování služeb, Studená voda, Studená voda pro TUV

paja2307 — Mon, 01 Apr 2024 10:52:21 +0200

Dobrý den,

chtěl bych Vás požádat o kontrolu, zda je v našem vyúčtování na první pohled vše v pořádku. Jsme laici nicméně babička, která dekády dělala předsedkyni SVJ (v jiném městě), nás při pohledu na vyúčtování služeb upozornila, že jí přijdou podezřelé výpočty vody (že je něco kalkulováno dvakrát, případně žen nerozumí tomu jak k danému číslu došli).

Viz. oskenované vyúčtování v příloze

zdá se Vám na první pohled vše v pořádku ?

Předem uctivě děkuji za zpětnou vazbu.

Příloha	Velikost
zika2.jpg	124.62 KB
zika1.jpg	233.56 KB