Portál společenství vlastníků jednotek - příspěvek na odměnu správce - Comments

příspěvek na odměnu správce - Primereny prispevek

Hubert — Tue, 26 Mar 2024 01:35:23 +0100

No, jste 3 vlastnici, teoreticky by meli mit mensi naklady nez 50 vlastniku. Urcite o Vasich poplatcich nemuzou ostatni najemnici hlasovat.

Co uctuje jeden vlastnik svym najemnikum je jeho vec.

Primerena cena za spravu je 150 Kc na bytovou jednotku mesicne, k tomu pripoctete naklady na vybor a KK u bezneho SVJ a jste na 380 Kc ani nemrknete a samozrejme pak DPH.

příspěvek na odměnu správce - Příspěvek na odměnu správce 7

Olin. — Mon, 25 Mar 2024 18:19:14 +0100

Pokud SBD spravuje asi 5 tis. bytů, tak se poptejte v okolí, kde je SBD též správcem, kolik platí odměnu za správu oni.

příspěvek na odměnu správce - odměna

radka2222 — Mon, 25 Mar 2024 17:46:30 +0100

tak to pardon, já pochopila, že je to měsíční odměna celkem. ano, pak by měla být minimálně poloviční. ovšem nevíme, co vše správce dělá. třeba zajišťuje i úklid a další věci.

příspěvek na odměnu správce - odměna2

Olin. — Mon, 25 Mar 2024 17:18:55 +0100

Radko,

těch 463 Kč je měsíční odměna za jeden byt.

příspěvek na odměnu správce - Příspěvek na odměnu správce 6

Martii — Mon, 25 Mar 2024 17:02:49 +0100

Je to SBD, které spravuje celkem asi 5 tis. bytů. Nemám s nimi smlouvu o správě, takže nedokážu posoudit, co dělá. Dosud jsem si myslel, že shromáždění může rozhodovovat jen o složení voleného orgánu v SVJ a jeho odměně. My SVJ nemáme, jen toho správce.

příspěvek na odměnu správce - Příspěvek na odměnu správci 5

Mon, 25 Mar 2024 16:54:07 +0100

463 Kč/měsíc je hodně. I když někomu to přijede málo.

příspěvek na odměnu správce - odměna

radka2222 — Mon, 25 Mar 2024 16:22:48 +0100

co vše správce dělá? na tolik bytů je to abnormálně nízká odměna podle mě.

příspěvek na odměnu správce - Příspěvek na odměnu správce 4

Martii — Mon, 25 Mar 2024 15:02:25 +0100

Zajišťuje. Jen mně měsíční příspěvek na odměnu správce ve výši 463,– vč. DPH, který si defakto sami schválili, přišel vysoký. Původně jsme byli v domě různí vlastníci jen dva – já a SBD. Ale aby mě mohli přehlasovávat, tak účelově prodali další svoji jednotku na nového vlastníka-kamaráda, který vždy hlasuje s nimi.

příspěvek na odměnu správce - Příspěvek na odměnu správci 3

Mon, 25 Mar 2024 14:53:05 +0100

Správce taky zajišťuje dodávky služeb. Vy si dodávky služeb zajišťujete sám?

příspěvek na odměnu správce - Příspěvek na odměnu správce 2

Martii — Mon, 25 Mar 2024 14:50:33 +0100

Děkuji. Myslel jsem si, že se příp. odměna správce sjednává ve smlouvě o správě. Jsou správci ze zákona a spravují si především svůj majetek.

příspěvek na odměnu správce - Příspěvek na odměnu správce 1

Adam2 — Mon, 25 Mar 2024 13:45:20 +0100

Ano o odměně správce rozhoduje shromáždění vlastníků. Kdo jiný by podle vás mohl rozhodovat o odměně správce než shromáždění?

příspěvek na odměnu správce

Mon, 25 Mar 2024 11:27:56 +0100

Dobrý den, může si správce-majoritní vlastník(SBD) v domě bez SVJ (35 bytů – 3 různí vlastníci) nechat odhlasovat příspěvek na svoji odměnu správce přes shromáždění vlastníků? Jako jeden ze 3 spoluvlastníků domu smlouvu o správě se správcem sjednanou nemám. Děkuji.