https://www.portalsvj.cz/diskuse/reklama-na-fasade Comments for "Reklama na fasádě" cs https://www.portalsvj.cz/diskuse/reklama-na-fasade#comment-9863 <p>Děkuji za odpověď. Prosím jak nahlížíte na postup výboru, který neinformuje spoluvlastníky o tom, že hodlá za reklamu umístěnou na fasádě vybírat nájemné?</p> <p>Děkuji</p> <p>Jana</p> Mon, 10 Nov 2008 19:51:16 +0100 Jana Chmelařová comment 9863 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/reklama-na-fasade#comment-9820 <p>ZoVB pronájem neřeší a pokud schvalování pronájmu neřeší ani stanovy, je to v kompetenci výboru, protože výbor je výkonný orgán a svolávat shromáždění kvůli každé prkotině nepovažuji za vhodné.</p> <p>Řeším to tak, že „záměr“ pronájmu opakovaně dám do zápisu z výboru a vyzvu vlastníky, aby dali lepší nabídku. Když se nikdo neozve (to je pravidlem), tak pronájem uzavře výbor. Zatím nebyly problémy.</p> <p>Hezký den!</p> <p>Pavel</p> Sat, 08 Nov 2008 08:02:09 +0100 Pavel comment 9820 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/reklama-na-fasade#comment-9819 <p>Zajímalo by mne, jakým procentem je třeba nájem společných částí domu schválit. ZoVB o tom nic neříká.</p> Sat, 08 Nov 2008 07:29:28 +0100 PetrF comment 9819 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/reklama-na-fasade <p>Dobrý den, chtěla bych poradit ve věci reklamy na fasádě. Jsme celkem mladé SVJ, máme vzorové stanovy a v našem domě jsou i nebytové prostory. Tyto nebytové prostory mají na fasádě umístěnu reklamu ke svým prodejnám a restaurace také markízu. Došlo zde k pochybení ze strany majitele oněch prostor neboť SVJ nepožádal o souhlas s umístěním reklamy a dalšími věcmi s tím spojenými, nicméně chce tuto situaci napravit.</p> <ol> <li>dotaz – Je v kompetenci výboru SVJ, aby požadoval finanční kompenzaci za umístění reklamy bez vědomí ostatních členů SVJ? Může výbor uzavřít smlouvu o pronájmu oněch ploch bez pověření shromážděním anebo souhlas s umístěním reklam a vybíráním nájemného je pouze v kompetenci shromáždění SVJ? (mám osobně dojem, že se již nejedná o smlouvy týkající se běžného provozu SVJ, zejména musí-li vlastníci onen příjem danit)</li> <li>dotaz – Neznáte běžnou cenu za pronájem 1m2 reklamní plochy na fasádě v regionu Kladenska?</li> <li>dotaz – Tento příjem se daní podle daného klíče, anebo si jej můžeme v SVJ zvolit (např. podle spoluvlast. podílu, m2 bytu, či na vlastníka)</li> </ol> <p>Mnohokrát děkuji za pomoc a odpověď Jana Chmelařová</p> <!-- by Texy2! --> https://www.portalsvj.cz/diskuse/reklama-na-fasade#comment Ostatní Fri, 07 Nov 2008 22:15:14 +0100 Jana Chmelařová 3292 at https://www.portalsvj.cz