Oddělení samostatné bytové jednotky - Markéta a byt jako přístavek a společné části

MartinII — Wed, 06 Mar 2024 21:27:07 +0100

Není pravda, že nemáte žádné společné prostory s ostatními. Leda že by v popise společných prostor (všech bytů) nebyly započteny Z VAŠEHO „PŘÍSTAVKU“ střecha, chodba (vč. stěn a stropů), schody, zábradlí, okna, vstup do „přístavku“ vč. zámku, fasáda, okapy, rozvody teplé a studené vody, kanalizační svody, rozvody topení a radiátory, domovní rozvody plynu v přístavku, rozvody elektřiny, sklepy, bytový vodoměr, fakturační vodoměr, elektroměr a kdoví co ještě.

Na to se zde odpovídá: přečtěte si (seznamte se) s Prohlášením vlastníka (to předpokládám máte nebo byste měla mít) a pokud ho nemá statutární zástupce ani správní firma tak to je fakt na pováženou co se týče kompetentnosti statutárů nebo si z vás dělají legraci. V tom případě si příslušné stránky popisu a)společných prostor, b)vašeho bytu nechte okopírovat na přísl. pracovišti katastru (viz pobočky www.cuzk.cz).

Pokud do toho pletete odpadky a pod., tak to jsou služby domu placené jako záloha (nikoli jako Příspěvky správy domu ze kterých se hradí správa společných částí domu).

Nebo chcete tvrdit, že máte např. svoji extra popelnici kterou si hradíte navíc mimo zálohy služeb uvedené v evid. listu rozpisu (předpisu) záloh ?

Sdělte prosím (pro zajímavost abychom si mohli udělat názor), jak dlouho jste členkou SVJ (vlastníkem bytu).

Výše uvedené popisy domu a bytu by měly být i v kupní smlouvě.

Pro případnou vaši komunikaci si budete muset založit vlevo nahoře svůj nick, protože jako „Markéta bez ověření“ se můžete hlásit zřejmě pouze tento den.

Oddělení samostatné bytové jednotky - ne

radka2222 — Wed, 06 Mar 2024 20:08:02 +0100

nešlo

Oddělení samostatné bytové jednotky

Wed, 06 Mar 2024 19:33:08 +0100

Dobrý den,

koupili jsme byt v areálu bývalých lázní a tím jsme se stali součástí SVJ. Náš byt je spise jako pristavek k hlavní budově, máme samostatný vchod i strechu. Máme se sousední jednotkou společnou pouze jednu boční stenu. Žádné společné prostory,na kterych máme vlastnický podíl, nevyužíváme.

Bohužel voda, elektřina a topeni jede na SVJ. Jde mi o to,jestli by se dalo vzdát spoluvlastnictví na společných prostorách, zařídit si vlastní pripojky a nějakým způsobem se odtrhnout od SVJ.

Děkuji za odpověď. M.

Portál společenství vlastníků jednotek - Oddělení samostatné bytové jednotky - Comments

Oddělení samostatné bytové jednotky - Markéta a byt jako přístavek a společné části

Oddělení samostatné bytové jednotky - ne

Oddělení samostatné bytové jednotky