Portál společenství vlastníků jednotek - Podlahová plocha započitatelná - rozúččtování tepla základní složka - Comments

Podlahová plocha započitatelná - rozúččtování tepla základní složka - Vlastníci právo remcat mají

Remcal — Wed, 10 Jan 2024 10:12:25 +0100

„vlastníci nemají právo remcat“ (Vložil rr. (bez ověření), 10. Leden 2024 – 10:02)

Vlastníci právo remcat mají, toto právo jim nemůžete upřít.

Remcal

Podlahová plocha započitatelná - rozúččtování tepla základní složka - Dosud jsme brali podlahová

rr. — Wed, 10 Jan 2024 10:02:25 +0100

Dosud jsme brali podlahová plocha = započitatelná, ale ne všechny jednotky jsou stejné (viz handicap nadsklepních a podkrovních bytů), takže by koeficienty dle vyhlášky měly být zavedeny – a předpokládám, že too udělá jen rozučtovtel, vlastníci nemají právo remcat. Prostor je u sousedění s 5–6 otápěnými stěnami – volba 0,75–1 a také zohlednění různé délky stěn + případ, že půlka zdi sousedí s otápěnou stěnou, druhá ne.

Podlahová plocha započitatelná - rozúččtování tepla základní složka - Podlahová plocha započitatelná 3

Justitianus — Wed, 10 Jan 2024 00:22:12 +0100

Způsob výpočtu započitatelných podlahových ploch je napevno stanoven ve vyhlášce. Ta neponechává prostor pro nějaké vlastní kreace. Tak tedy – jaké koeficienty chcete nastavovat u základní složky?

Justitianus

Podlahová plocha započitatelná - rozúččtování tepla základní složka - Děkuji. Pravda, zkosení

rr. — Tue, 09 Jan 2024 22:25:30 +0100

Děkuji. Pravda, zkosení nutno zohlednit u základní složky. Co je ještě třeba si ujasnit? Bylo myšleno, že když nastavíme koeficienty u základní složky a někomu tak výrazně snížíme náklady (za ZS), tak bude mít i celkové náklady nižší, protože korekce se týká náměrů – spotřební složky.

Podlahová plocha započitatelná - rozúččtování tepla základní složka - Podlahová plocha započitatelná 1

Justitianus — Tue, 09 Jan 2024 20:41:34 +0100

Vložil rr. (bez ověření): „Ale dle počtu stěn sousedících neotápěným prostorem máme dle všeho špatně nastaveno.“

Napřed si ujasněte na co se vlastně ptáte.

Korekce náměru indikátoru pro přímo vytápěnou místnost – to je něco naprosto jiného, než koeficient pro určení započitatelné podlahové plochy místnosti bez otopného tělesa, sousedící s přímo vytápěnou místností.

Vložil rr. (bez ověření): „Předpokládám správně, že zkosení (objem místnosti) se zohledňuje až u spotřební složky?“

Předpokládáte špatně. Zkosení (objem místnosti) ovlivňuje velikost započitatelné podlahové plochy, tedy základní složku. Viz § 2/e vyhlášky č. 269/2015 Sb..

Justitianus

Podlahová plocha započitatelná - rozúččtování tepla základní složka

Tue, 09 Jan 2024 15:03:35 +0100

Moc prosím o radu ohledně koeficientů při výpočtu započitatelné podlahové plochy..(dle vyhlášky č. 269/2015 Sb.) Vše v domě jsou byty, tj. koeficient 1. Ale dle počtu stěn sousedících neotápěným prostorem máme dle všeho špatně nastaveno. Znamená to, že např. že pokoj v přízemí s 1 stěnou ven, 1 stěnou sousedící s nevytápěnou chodbou bytu má mít koeficient jen 0,35 (3 ze 6 stěn neotápěny)? A když navíc sousedí s nevytápěnou chodbou domu, tak ještě méně? Podobně zkosené podkroví má vytápěnu vlastně jen podlahu, tj. koeficient 0,1? Až na specifika podkrovním bytů a fakt, že přízemní jsem nad nevytápěnými sklepy, jsou víceméně byty podobné – nebo se na úpravu vykašlat a nechat jen podlahovou plochu? Koriguje se 80% a 200% jen spotřební složka, takže vliv by změna koeficientů měla, že ano?

Předpokládám správně, že zkosení (objem místnosti) se zohledňuje až u spotřební složky?