Portál společenství vlastníků jednotek - Vlastník si obezdil radiátor - Comments

Vlastník si obezdil radiátor - místnost

P_V — Sun, 10 Dec 2023 22:08:26 +0100

Tazatel píše:

Okolo radiátoru si postavil příčku, takže radiátor je v malé nové „místnosti“.

Pokud sahá až ke stropu a vstup je opatřen dveřmi, tak to místnost je. To nám tazatel neupřesnil.

Může se stát i jiná, podobná situace. V nárožním bytu vlastník odstraní dveře mezi rohovou a sousední místností, čímž se prý místnosti spojily v jednu, a následně se domáhá, aby se radiátory v sousední místnosti počítaly zvýhodňujícím koeficientem jako v rohové místnosti.

Vlastník si obezdil radiátor - :-)

radka2222 — Sun, 10 Dec 2023 15:06:47 +0100

jen by mě zajímalo, jak bude splňovat definici místnosti ten prostor obezděného topení :-) asi nemá svůj strop, že? „Místností [je] prostorově uzavřená část stavebního díla, vymezená podlahou, stropem nebo konstrukcí krovu a pevnými stěnami“.

Vlastník si obezdil radiátor - nepotřebuje

radka2222 — Sun, 10 Dec 2023 14:27:00 +0100

ano, ale to proto, že tím nevytvořil žádnou novou místnost.

Vlastník si obezdil radiátor - zdůvodnění 2

P_V — Sun, 10 Dec 2023 13:59:01 +0100

Na zřízení příčky ze sádroše nepotřebuje stavební řízení. A vyhláška o rozúčtování nezkoumá, zda je místnost zakreslena v nějaké dokumentaci.

Vlastník si obezdil radiátor - zdůvodnění

radka2222 — Sun, 10 Dec 2023 13:20:17 +0100

existuje projektová dokumentace budovy. je v ní zanesená ta místnost bez topení? pokud ano, pak samozřejmě výpočet tomu bude odpovídat. není? pak bude maximálně čelit následkům, že neoprávněně provedl stavební úpravy.

Vlastník si obezdil radiátor - něco

P_V — Sun, 10 Dec 2023 11:41:28 +0100

Započitatelná plocha v místnosti bez radiátoru se přepočítává koeficienty podle vyhlášky 269/2015, příloha 1/A/2. Takže je nutné přinést právní zdůvodnění, že obezděním místnost nevznikla. Justiho „Je naprosto bezvýznamné“ je třeba zdůvodnit.

Vlastník si obezdil radiátor - nic

radka2222 — Fri, 08 Dec 2023 17:49:31 +0100

to, že si ho obezdil je jeho problém, a na vyúčtování to nic nemění.

Vlastník si obezdil radiátor - Důvody dotazu - pro p. Justitiana

Fri, 08 Dec 2023 17:44:24 +0100

„Proč se tím zabýváte?“ (Vložil Justitianus, 8. Prosinec 2023 – 17:11)

Třeba má smysl pro spravedlnost nebo právní cítění nebo se cítí poškozený. Důvodů může být více.

Spíš poraďte, co dělat.

Vlastník si obezdil radiátor - ??

radka2222 — Fri, 08 Dec 2023 17:41:27 +0100

ono je dnes apríla?

Vlastník si obezdil radiátor - Vlastník si obezdil radiátor 1

Justitianus — Fri, 08 Dec 2023 17:11:07 +0100

Je naprosto bezvýznamné co tvrdí. Proč se tím zabýváte?

Justitianus

Vlastník si obezdil radiátor

Fri, 08 Dec 2023 16:49:42 +0100

Vlastník si obezdil radiátor. Okolo radiátoru si postavil příčku, takže radiátor je v malé nové „místnosti“ a zbytek původní místnosti zůstal bez radiátoru. Tvrdí, že se tím snížila otopná plocha a bude platit podle snížené otopné plochy.