Portál společenství vlastníků jednotek - Odstranění radiátoru - Comments

Odstranění radiátoru - Lojza odstranil

Nedobrovolný člen SVJ — Sat, 09 Dec 2023 13:42:23 +0100

Asi byste se divil, kolik statutárů takhle přemýšlí. Jeden exemplář Lojzy odstranila působí i v našem domě. Něco nefunguje? Pryč s tím. Něco se ušpinilo? Pryč s tím.

Odstranění radiátoru - Odstranit lana!

Odstranit — Sat, 09 Dec 2023 06:37:01 +0100

Podle stejné logiky by mohl odstranit lano u výtahu. Řekněme, že máte 4 nosná lana, 3 něbo 2 by jistě stačily, stejně jako stačí menší počet radiátorů.

Nebo žárovky ne schodišti. Řekněme, že máte dvě žárovky na patře. Ale stačila by jenom jedna na patře, nebo jedna v každém druhém nebo v každém třetím patře.

Taky máte moc oken. Nekterá by se mohla odstranit, jsou zbytečná.

A taky další společné části domu. Proč jich máte tolik? Odstranit!

Odstranění radiátoru - vytápění

Rop — Sat, 09 Dec 2023 05:58:55 +0100

Prý ne. On zboural příčky dvě. Je to klasické panelákové rohové 5+1 (3 okna na jednu stran, 2 okna na druhou, a protože je to rohový, tak místnost mezi obývákem a kuchyní je rozdělena příčkou). Zboural příčky obě – tedy má místnost od balkonu až na druhou stranu. a prý dva radiátory mu to utopí.

Odstranění radiátoru - :-)

radka2222 — Fri, 08 Dec 2023 17:52:46 +0100

mám dojem, že tazatel je ten umělec. protože existuje něco jako právní předpisy. ve svém baráku ať si dělá co chce, ale v bytovém domě ne.

Odstranění radiátoru - Vytápění ..

RadekV — Fri, 08 Dec 2023 17:45:59 +0100

A topný výkon mu chybět nebude?

Odstranění radiátoru - Řekl kdo?

Fri, 08 Dec 2023 17:45:51 +0100

„nemůže prostě zasahovat do topení“ (Vložil radka2222 (bez ověření), 8. Prosinec 2023 – 17:42)

Řekl kdo?

Odstranění radiátoru - čím začít?

radka2222 — Fri, 08 Dec 2023 17:42:59 +0100

to je úplně fuck, nemůže prostě zasahovat do topení.

Odstranění radiátoru - Vytápění

Rop — Fri, 08 Dec 2023 16:40:41 +0100

On si v té místnosti zboural příčku a bude si ji vytápět z vedlejší místnosti. Možná tím jsem měl začít.

Odstranění radiátoru - Záleží pouze na právním povědomí vlastníka

Fri, 08 Dec 2023 13:45:45 +0100

Pokud ctí právo, takový zásah neprovede.

Pokud právo nectí, není cesty, jak mu v provedení zásahu zabránit.

Odstranění radiátoru - Nic ..

RadekV — Fri, 08 Dec 2023 12:12:26 +0100

Řekl bych, že si ten panáček hodlá topit pouze „kradením tepla“ z dolního a vedlejších bytů. Tím se ale vyúčtování za teplo nevyhne.

Mimochodem – ty alternativy – to jako komín z okna a topit šiškama?

Odstranění radiátoru - Nic

Ekolog — Fri, 08 Dec 2023 12:07:56 +0100

Radiátory z centrálního, nebo lokálního zdroje tepla jsou přežitek. Alternativ k vytápění bytů je mnoho a tyto začnou převládat. Jsou levnější a mnohem účinnější, než jeden zdroj na místnost.

Tím, že jde o poslední patro domu, není třeba z hlediska technologického nic řešit. Souhlas spoluvlastníků radiátoru v soukromém bytě k jeho odstranění, natření, atd. je také mimo. Nikdo se neptá spoluvlastníků termoregulační hlavice, zda souhlasí s její polohou na nule.

Odstranění radiátoru - Odstranění radiátoru ..

RadekV — Fri, 08 Dec 2023 12:07:38 +0100

Zjistil bych, proč to chce udělat. A vysvětlil bych mu, že se mýlí.

Odstranění radiátoru - Odstranění radiátoru 2

Justitianus — Fri, 08 Dec 2023 12:04:13 +0100

Krátká odpověď:

Zanechte nesmyslných, zbytečných a škodlivých úvah. Zakázat! Zakázat! Zakázat!

Dlouhá odpověď:

Taková změna je možná jedině s veřejnoprávním povolením stavebního úřadu. Je nutný projekt, který vyřeší způsob vytápění části budovy po odpojení místnosti od centrálního zdroje tepla.

Samozřejmě je nutná také změna prohlášení. O ní se bude rozhodovat podle § 1196/1, to jest:

Ke změně prohlášení se vyžaduje písemný souhlas vlastníka jednotky, jehož práv a povinností se změna dotkne. … Pro účinnost změny prohlášení se vyžaduje souhlas většiny hlasů všech vlastníků jednotek, ledaže se změna dotýká práv a povinností všech vlastníků jednotek.

Písemný souhlas bude nutný minimálně vlastníků sousedících bytů, kterých se změna způsobu vytápění zcela jistě dotkne.

Nevylučuji, že souhlas bude nutný od všech vlastníků jednotek, protože jde o zásah do jednotného propojeného systému vytápění celé budovy.

Justitianus

Odstranění radiátoru - co pohlídat?

radka2222 — Fri, 08 Dec 2023 11:29:27 +0100

aby takovou prasárnu neprovedl.

Odstranění radiátoru

Fri, 08 Dec 2023 10:25:53 +0100

Vážení,

SVJ založeno před rokem 2014, prohlášení vlastníka po roce 2014 neměněno. Rozvody tepla (komplet včetně radiátorů a hlavic) jsou společnou částí domu.

Jeden z vlastníků chce odstranit jeden radiátor ve svém bytě v posledním patře a ještě navíc trubky uříznout o patro níž.

Prosím o nápovědu, co je potřeba z hlediska právního (rozhodnutí shromáždění?) a technického (vliv na otopnou soustavu) pohlídat.

Děkuji.