Portál společenství vlastníků jednotek - Plyn - plynové vedení revize a kontrola. Společné prostory a uvnitř bytů. - Comments

Plyn - plynové vedení revize a kontrola. Společné prostory a uvnitř bytů. - DOMOVNÍ PLYNOVOD

§§§ — Mon, 18 May 2026 10:19:19 +0200

Na domovní plynovod se vztahují kontroly a revize podle NV 191/2022?

Plyn - plynové vedení revize a kontrola. Společné prostory a uvnitř bytů. - kontrolor profík ???

kontrolor — Wed, 16 Oct 2024 09:46:18 +0200

Dobrý den, Víte někdo, jestli stačí „nově“ povinnou roční kontrolu rozvodu plynu v bytovém domě ( společná část domu ) provádět např. pověřeným členem výboru ? Připadá mně nesmyslné v domě, kde je jedna plynová stoupačka s plynoměry pro byty na chodbě, tedy vše snadno přístupné a kontrolovatelné, žádné úpravy na plynovém rozvodu se nedělají , aby se každý rok objednával v podstatě revizní technik, který udělá víceméně ty samé úkony jako při 3 leté revizi , tedy za cca stejné peníze…. Předem děkuji za odpověď.

Plyn - plynové vedení revize a kontrola. Společné prostory a uvnitř bytů. - Plynové vedení revize a kontrola 4

Justitianus — Sat, 18 Nov 2023 00:27:47 +0100

Peta P, plácáte nesmysly a zbytečně mudrujete.

Napsal/a jste: „…rozvody plynu jsou u bytů uvedeny v prohlášení …“.

Žvaníte. Pletete si pojmy.
Rozvod plynu je činnost. Není to věc !
Ta věc uvnitř domu se nazývá DOMOVNÍ PLYNOVOD.

Nepište o věcech, které neumíte ani správně pojmenovat.

K rozlišení jednotlivých úseků domovního plynovodu bychom museli znát přesné znění prohlášení. O tom však tazatel mlčí. Až to zde ocituje, teprve pak by bylo možné abych se s Vámi o tom začal bavit. Samozřejmě byste si předtím musel nastudovat význam jednotlivých pojmů v plynárenství.

Justitianus

(*) Poznámka: Domovní plynovod je vyhrazeným plynovým zařízením pro rozvod plynů (skupina F); viz definice v § 5/1 n. v. č. 191/2022 Sb..

Plyn - plynové vedení revize a kontrola. Společné prostory a uvnitř bytů. - Rozvody plynu jsou u bytů v prohlášení vlastníka uvedeny

Peta P — Fri, 17 Nov 2023 12:33:52 +0100

V původním dotazu od tazatele PN1511 (bez ověření), 15. Listopad 2023 – 22:48 je uvedeno:

„Vnitřní rozvody plynu jsou u bytů v prohlášení vlastníka uvedeny.“

Tzn. že se nejedná jen o názor tazatele PN1511, ale jak píše, rozvody plynu jsou u bytů uvedeny v prohlášení. V návaznosti pak není názor tazatele „naprosto bezvýznamný“ a neplatí tedy že: „může být mylný“.

Hezký den.

Plyn - plynové vedení revize a kontrola. Společné prostory a uvnitř bytů. - Plynové vedení revize a kontrola 1

Justitianus — Thu, 16 Nov 2023 10:08:25 +0100

PN1511: „Uvnitř bytů dle mého názoru nemusí SVJ kontrolu plyn vedení a plyn. spotřebičů ani objednávat ani platit.“

Váš názor je naprosto bezvýznamný a může být mylný. Rozhodující je pouze to která část odběrného plynového zařízení (OPZ) je společná podle prohlášení. To nemá nic společného s tím, zda je umístěna uvnitř bytu, nebo mimo byt.

PN1511: „Je povinností SVJ provádět a platit kontroly plynového vedení ve společných prostorech každý rok … ?“

Podle nařízení vlády č. 191/2022 Sb. platí, že kontrola společného OPZ se provádí jednou ročně. Provozní revize každé 3 roky. Opět upozorňuji, že se to týká společných částí OPZ podle prohlášení, bez ohledu zda jsou umístěny v bytech, nebo ve společných prostorech.

PN1511: „Má SVJ povinnost žádat a případně jak často od vlastníků bytů … předložení poslední revizní zprávy případně kontrolní zprávy?“

Ne, nemá ani právo, ani povinnost. SVJ nemá žádné oprávnění k cizímu majetku, který není podle prohlášení společný.

Ostatně podle § 19/2 n. v. č. 191/2022 Sb. platí, že povinnost provádění kontrol a provozních revizí se nevztahuje na vyhrazené plynové zařízení, které je v užívání uživatelů bytů a vlastníků bytů a rodinných domů.

Justitianus

Plyn - plynové vedení revize a kontrola. Společné prostory a uvnitř bytů.

Wed, 15 Nov 2023 22:48:35 +0100

Dobrý večer,

v minulosti probíhaly v domě – společných prostorách SVJ revize plynového vedení a plynoměrů vždy jen jednou za 3 roky. Objednávalo a platilo SVJ.

Revize plynového vedení a plynových spotřebičů uvnitř bytů si každý z vlastníků bytů s plynem řešil sám. Vnitřní rozvody plynu jsou u bytů v prohlášení vlastníka uvedeny. Plyn v bytech má pouze 35 % vlastníků z celkového množství vlastníků bytů v domě.

Teď nás správcovská firma upozorňila na nutnost provádět kontroly plynového vedení dokonce každý rok jak ve společných prostorech tak uvnitř bytů s plynem.

Uvnitř bytů dle mého názoru nemusí SVJ kontrolu plyn vedení a plyn. spotřebičů ani objednávat ani platit.

1) Je povinností SVJ provádět a platit kontroly plynového vedení ve společných prostorech každý rok nebo stačí revize po třech letech ?

2) Má SVJ povinnost žádat a případně jak často od vlastníků bytů s plynovým vedením do jejich bytu předložení poslední revizní zprávy případně kontrolní zprávy z kontroly plynového vedení a spotřebičů uvnitř jejich bytu ?

Děkuji a přeji pěkný večer.