Portál společenství vlastníků jednotek - Zajištění opravy závady pl. zařízení - Comments

Zajištění opravy závady pl. zařízení - TVL

Hubert — Tue, 07 Nov 2023 12:27:32 +0100

TVL … zkuste dotaz obor Plynových VTZ … na mailovou schránku: plynzavináčticr.cz … viz TICR

Zajištění opravy závady pl. zařízení - Pritucka

Anonymous... — Sun, 05 Nov 2023 12:35:48 +0100

Pritucka je výmysl Huberta

Zajištění opravy závady pl. zařízení - Pritucka - 3

Sun, 05 Nov 2023 12:24:02 +0100

Prosím autora, název, vydavatelství, rok vydání.

Děkuji, pane Huberte.

Zajištění opravy závady pl. zařízení - Pritucka

Hubert — Sat, 04 Nov 2023 23:43:45 +0100

… Odstraneni závady pl. zařízení

mimo jine i uvedeny revizni technik by Vam mel rict co a jak dal …

Zajištění opravy závady pl. zařízení - reakce

kral10 — Tue, 31 Oct 2023 10:50:19 +0100

Technik to ve zprávě neuvedl, pouze uvedl v odstavci zjištěných závad a napsal termíny na odstranění. Chápu tedy správně že to je „nevymahatelné“ chtít po majitelích aby si opravili zjištěné závady na spotřebiči. Zde tedy musím podotknout že všichni majitelé revize respektují a opravy řeší hned. Pouze tady jeden nový majitel s prošlou životností plynové hadice ke sporáku, tohle u pozornění ignoruje a na mou slušnou zprávu s upozorněním z revizní zprávy nereagoval. Proto jsem se raději zeptal zda to vůbec lze po něm chtít, abych ze sebe nedělal hlupáka.

Zajištění opravy závady pl. zařízení - Policie Vám to ráda vysvětlí

P a Chr — Tue, 31 Oct 2023 10:02:14 +0100

„policie vyzve „ve jménu zákona“ ale neřekne kterého“ (Vložil MartinII, 30. Říjen 2023 – 21:51)

Policie Vám to ráda vysvětlí.

Zajištění opravy závady pl. zařízení - Doplním

Tomáš Neugebauer. — Tue, 31 Oct 2023 09:37:33 +0100

Revizní technik je povinen v revizní zprávě mimo jiné uvést: „odkaz na porušený bezpečnostní předpis“. Vyhláška ČÚBP byla již zrušena.

Zajištění opravy závady pl. zařízení - Reakce.

kral10 — Tue, 31 Oct 2023 08:56:19 +0100

Pochopitelně si to nemyslím, slušně jsem se zeptal a není třeba hned reagovat podrážděně. Hledal jsem, ale asi špatně a nic kloudného jsem nenašel. Za vaše odkazy děkuji a přeji vám hezký den.

Zajištění opravy závady pl. zařízení - Dle jaké?

Tue, 31 Oct 2023 08:37:49 +0100

„Postupujte dle prirucky“ (Vložil Hubert (bez ověření), 30. Říjen 2023 – 18:45)

Dle jaké?

Zajištění opravy závady pl. zařízení - Zákony, vyhlášky a normy domovního a bytového rozvodu plynu

MartinII — Mon, 30 Oct 2023 21:51:53 +0100

Myslíte si, že se zde ještě téma revize plynu v BD a v SVJ neprobíralo ?

Chce to hledat nebo se zeptat přímo u dodavatele plynu. Ruka by revizákovi neupadla kdyby odkázal na zákon a paragraf. Asi jako když policie vyzve „ve jménu zákona“ ale neřekne kterého. Jak má „laik“ hledat zákon a paragraf, že …

Zákony a předpisy se měnily, např. energetický zákon 458/2000 Sb., Vyhlášky ČÚBP apod.

Na tzb.info.cz vycházely články ing. Jochové na toto téma (ale v letech 2007 a 2008) a sice

Problematika provozu/užívání domovních plynovodů a spotřebičů zemního plynu v obytných domech podle ČSN EN 1775, TPG 704 01

Domovní plynovody a spotřebiče – vybrané dotazy a odpovědi (I) až

Domovní plynovody a spotřebiče – vybrané dotazy a odpovědi (VIII)

Stačí zadat do vyhledávači „Zákony a předpisy pro domovní a bytové plynovody a kdo za ně odpovídá“ apod.

Nebo se obrátit přímo na tzb-info.cz

Pro ohebné hadičky přichází v úvahu

https://vytapeni.tzb-info.cz/…-odpovedi-ii

Domovní plynovody a spotřebiče – vybrané dotazy a odpovědi (II)

odborná stanoviska na téma co se rozumí pod pojmem „flexibilní spoj domovního plynovodu“ a v jakých případech ho lze použít?

https://vytapeni.tzb-info.cz/…odpovedi-iii

Domovní plynovody a spotřebiče – vybrané dotazy a odpovědi (III)

Pro jaké účely lze využít ohebné hadice? Jaké opatření přijmout po uplynutí lhůty předepsané životnosti ohebných hadic?

Zajištění opravy závady pl. zařízení - Tak je tam vyvedene do

kral10 — Mon, 30 Oct 2023 19:02:01 +0100

Tak je tam vyvedene do každého bytu plynové potrubí s uzávěrem od plynoměru že sklepa, takže ta trubka a plynový uzávěr spadá pod revizi plynoměru.

Zajištění opravy závady pl. zařízení - Postupujte dle prirucky

Hubert — Mon, 30 Oct 2023 18:45:43 +0100

Zkuste jeste se sousedem pratelsky pohovorit a pokud to nebude mit uspech, jako spravny obcan oznamte plynarnam ze uvedena bytova jednotka ma plynove zarizeni v havarijnim stavu a hrozi nebezpeci vybuchu.

Zajištění opravy závady pl. zařízení - a proč asi?

radka2222 — Mon, 30 Oct 2023 18:39:45 +0100

proč asi stanovy neřeší nic, co je majetkem vlastníka? divím se, že vás vlastníci dobrovolně pustili do bytů.

Zajištění opravy závady pl. zařízení - Ve stanovách jsem bohužel

kral10 — Mon, 30 Oct 2023 18:13:34 +0100

Ve stanovách jsem bohužel nic nenašel, co by řešilo jakkoliv revizi přípojky v bytě. Plynoměr je zvlášť ve sklepních prostorách od každého bytu a byty mají jen vyvedenou přípojku do bytu. Předpokládám tedy, že i když revizní technik napsal že musí výměnu provést, tak vlastně majitel bytu nic nemusí a to nemusí tedy ani mít revizi v bytě, je tak?

Zajištění opravy závady pl. zařízení - ??

radka2222 — Mon, 30 Oct 2023 17:34:46 +0100

jaké má vaše svj oprávnění revidovat spotřebiče v bytech vlastníků?

Zajištění opravy závady pl. zařízení

Mon, 30 Oct 2023 17:30:07 +0100

Dobrý den, chci se zeptat ze své pozice jako správce jak by bylo vhodné jedna v situaci kdy: probíhala revize plynu v bytových jednotkách v rámci pravidelné roční revize a u jednoho z vlastníků bylo pak napsáno ve výsledné revizní správě toto: V BJ 303 bylo zjištěno, že na připojení pl. spotřebiče je instalována připojovací pl. pryž. hadice s prošlou životností. Uvedení obyvatelé byli na tuto skutečnost upozornění a jsou povinni zajistit si odstranění zjištěné závady u oprávněné organizace. Termín do 1.11.2023."

Majitele bytu jsem tedy s touto zprávou z revize obeznámil. Nyní ale bude termín kdy tedy revizní technik určil dobu do vyřešení, ale majitel bytu mě doposud nijak dále nekontaktoval, že by výměnu provedl.

Mám já, jakožto správce po něm právo vyžadovat tuto výměnu hadice, nebo to již dále nemám řešit protože nejsem v právu?

Správcem jsem chviličku, popravdě neznám ještě vše co a jak, proto se ptám a děkuji předem všem za odpovědi.

Král