Portál společenství vlastníků jednotek - Vchodové dvere do bytu - Comments

Vchodové dvere do bytu - Dveře

Marek67 — Fri, 11 Apr 2025 11:33:13 +0200

Vchodové dveře do bytu jsou klíčové pro zajištění soukromí a bezpečnosti. Jak se ale zmiňuje v diskuzi, je důležité nejen zvolit správný materiál a typ dveří, ale také si dát pozor na kvalitu dodavatele. Na trhu je spousta firem, které nabízejí dveře za nízké ceny, ale často se to odráží na jejich životnosti a bezpečnosti. Takže bych byl v začátku opatrný hlavně v tomto směru.

Vchodové dvere do bytu - Cochcárna

Cochcárna — Mon, 16 Oct 2023 15:35:18 +0200

„se musela dodržet velikost stavebního otvoru pro dveře a zavírání a otevírání“ (Vložil janica, 16. Říjen 2023 – 13:37)

U nás se nic z uvedeného nedodržuje, ani materiál dveří.

Vchodové dvere do bytu - Vchodové dveře do bytu

janica — Mon, 16 Oct 2023 14:37:47 +0200

Naše SVJ nikomu nebránilo, aby si vlastník natřel dveře a zárubně nebo vyměnil dveře do bytu za bezpečnostní, ani netrval na barvě. Většinou jsou dveře v barvě odstínů hnědé. Akorát se musela dodržet velikost stavebního otvoru pro dveře a zavírání a otevírání. Vlastníci záměr výboru oznámili a všem ostatním sdělili informaci na nástěnce, že budou vyměňovat dveře a omlouvají se za hluk.

Vchodové dvere do bytu - Dvere, dvere

Hubert — Mon, 16 Oct 2023 00:41:15 +0200

No ono je to tak napul. Z chodby by meli byt jednotne, cialespon v barve odsouhlasene spolecenstvim, dale plni funkci delene pozarni zony.

Dohodnete se s predsedou at zkusi definovat co mu vadi a pak to zkuste vyresit.

Vchodové dvere do bytu - FAQ - Výlučné užívání 1

Výlučný uživatel — Sun, 15 Oct 2023 23:05:20 +0200

Výlučné užívání musí být zapsáno v prohlášení.
Výlučně užívaná věc je stále věcí společnou.
Práva při výlučném užívání věci jsou stejná, jako práva k věci ve vlastnictví.
Povinnosti k věci ve výlučném užívání jsou zjednodušena na pouhou údržbu a drobné opravy. Vše ostatní hradí SVJ.

Vchodové dvere do bytu - Kefa

Kefa — Sun, 15 Oct 2023 21:40:04 +0200

Výlučné užívání chápe už přeškolák, který výlučně užívá svůj zubní kartáček (např.).

Vchodové dvere do bytu - FAQ - Výlučné užívání

Tazatel. — Sun, 15 Oct 2023 18:42:10 +0200

Můžete mi někdo polopaticky definovat pojem Výlučné užívání, se všemi povinnostmi a právy? děkuji.

Vchodové dvere do bytu - společné části

radka2222 — Sun, 15 Oct 2023 16:20:34 +0200

to, že je část společná, neznamená, že se o ni musí starat svj, pokud je ve výlučném užívání vlastníka.

Vchodové dvere do bytu - Dveře

Jméno. — Sun, 15 Oct 2023 16:10:36 +0200

Jak můžou být vchodové dveře do bytu společné?

To by znamenalo:

že SVJ musí zajistit údržbu – mytí, promazávání pantů, výměnu těsnění, instalaci kukátka atd.
že SVJ musí zaplatit zámečníka, nebo poskytnout náhradní klíč při zabouchnutí
mít souhlas SVJ k manipulaci s dveřmi (otevřít, zavřít)
mít souhlas SVJ k uzamčení dveří

Blbost, blbost, blbost. Dveře do bytu nemohou být společné.

Vchodové dvere do bytu - „Rozhodující je obsah

Upřesnil — Sun, 15 Oct 2023 11:07:21 +0200

„Rozhodující je obsah prohlášení“ (Vložil Justitianus, 14. Říjen 2023 – 23:21)

… pokud není v rozporu s právním předpisem.

Vchodové dvere do bytu - Vchodové dvere do bytu 1

Justitianus — Sun, 15 Oct 2023 00:21:05 +0200

Je naprosto bezvýznamné co máte uvedeno v kupní smlouvě. To nás nezajímá. Rozhodující je obsah prohlášení.

Justitianus

Vchodové dvere do bytu

Sat, 14 Oct 2023 23:55:02 +0200

Dobrý den,

V kupní smlouvě je uvedeno:

3.4. Součástí bytu jsou jeho veškeré vnitřní instalace (zejména potrubní rozvody teplé a studené vody, plynu, ústředního topení, elektroinstalace, odpady apod.), včetně uzavíracích ventilů, vyjma ventilů ústředního topení. Součástí bytu nejsou stoupací vedení. 3.5. Ohraničení bytu je:

Vstupními dveřmi do bytu a do příslušenství umístěného mimo byt (sklep, atd.) včetně zárubně.
Hlavními uzavíracími ventily přívodu studené vody, plynu a elektrickými pojistkami pro byt.
Vnitřními plochami stěnových a stropních plášťů včetně oken a jejich kování, skleněných výplní oken a zábradlí, a vnitřních stavebních konstrukcí, které ohraničují byt.

3.6. K vlastnictví bytu patří právo výlučně užívat sklepní kóji ve sklepní místnosti ve společných částech v 1. podzemním podlaží domu.

Znamená to, že dveře jsou v mém vlastnictví? Chceme dveře vyměnit a předseda SVJ s tím má problém.

Dik za názory.