Portál společenství vlastníků jednotek - Rozdílné spoluvlastnické podíly k domu a pozemku - Comments

Rozdílné spoluvlastnické podíly k domu a pozemku - přilehlý pozemek a SVJ společné části

MartinII — Thu, 12 Oct 2023 20:07:03 +0200

To je nedostatečně vysvětlená situace. Ale takřka s jistotou je to tak, že přilehlý pozemek (před domem, za domem) nemá nic společného s SVJ. Týká se to ať už dvora, zahrady nebo pozemku před domem.

To, co se týká SVJ, je popsáno v Prohlášení (byty, společné části jako je průjezd, sklepy, schodiště, okna, balkony, lodžie, půda, střecha atd.).

Nejste první, kdo toto téma řeší.

Můžete zde v diskusi hledat téma „přilehlý pozemek“, „zahrada“, „pozemek okolo domu“.

Např.

www.portalsvj.cz/…ytovym-domem

Přispívání na údržbu pozemku, který není v Prohlášení uveden jako společná část, musí řešit jiná smlouva vlastníků.

Rozdílné spoluvlastnické podíly k domu a pozemku - Rozdílné podíly k domu a pozemku

Thu, 12 Oct 2023 19:07:39 +0200

Příspěvek na správu domu a pozemku se týká pozemku pod domem. V tomto případě je to podle spoluvlastnckých podílů. Pokud přispíváte i na údržbu pozemku přilehého k domu, ak tam je to 1/7, tedy všichni stejně. Otázkou je, zda pozemek přilehlý k domu patří do správy svj.

Rozdílné spoluvlastnické podíly k domu a pozemku

Thu, 12 Oct 2023 18:38:39 +0200

V našem SVJ máme rozdílné spoluvlastnické podíly k domu, k přilehlému pozemku máme všichni stejný podíl (1/7) Jak realizovat platby za práce na údržbě a opravách pozemku , např. sekání trávy, nebo vybudování parkovacích míst…Do FO přispíváme podle spol.podílů na domě, přijde mi, že ve zmiňovaných příkladech by měli platit všichni stejně… Děkuji