Portál společenství vlastníků jednotek - předpis záloh dle čipů - Comments

předpis záloh dle čipů - Dobrej vtip

nečlen — Fri, 29 Sep 2023 10:33:13 +0200

Děláte si srandu, Vy nemáte výbor, nevšiml jste si, co si všechno dovolují?

předpis záloh dle čipů - Rozúčtování podle čipů

Hlásil — Fri, 29 Sep 2023 09:40:36 +0200

„Počet hlášených se změnil z 4 na 1“ (Vložil Marty. (bez ověření), 29. Září 2023 – 7:57)

Píšete, že rozúčtováváte podle čípů. Počet hlášených osob v takovém případě nehraje roli.

předpis záloh dle čipů - Lustrace

Výbor — Fri, 29 Sep 2023 09:31:26 +0200

Odkud soudíte, že výbor může někoho lustrovat?

předpis záloh dle čipů - Jak vlastník zjistí skutečnost?

Zjistil — Fri, 29 Sep 2023 09:29:38 +0200

„Podvod ovšem je, pokud vlastník nahlásí nižší číslo, než je skutečnost.“ (Vložil Čtenář. (bez ověření), 28. Září 2023 – 19:36)

Co je podle Vás skutečnost? Jak podle Vás vlastník zjistí skutečnost?

předpis záloh dle čipů - Jde o zálohy na služby

Marty. — Fri, 29 Sep 2023 08:57:21 +0200

Jde o zálohy na služby i na správu/fond oprav. Počet hlášených se změnil z 4 na 1 a všechny měsíční zálohy zůstaly stejné včetně odpadu, který si ty lidi platí jinde.

předpis záloh dle čipů - Čipy

Čtenář. — Thu, 28 Sep 2023 21:02:07 +0200

Čipy se vydávají (párují) na jméno vlastníka (číslo bytové jednotky). Jinak by je nešlo vyřadit např. při ztrátě.

Dnes už každý (vyjímky existují) elektronický přístupový systém umožňuje evidenci. Na PC vidíte kdy, kde a kým byl čip použit.

Pokud se výboru nezdá poměr mezi počtem nahlášených osob a počtem vydaných čipů, může třetí osoby „prolustrovat“ právě pomocí softwaru na evidenci. Vlastník ať potom vysvětlí o koho jde.

Tohle šmírování je daň za pohodlí, lenost, naslouchání a souhlas s naservírovanými žvásty o výhodách a nutnosti čipů, strachu být v opozici a rezignaci na sebeúctu a hrdost.

předpis záloh dle čipů - Podvod - počet osob

Čtenář. — Thu, 28 Sep 2023 20:36:17 +0200

Podvod není, pokud vlastník počet osob nahlásí, jistě.
Podvod ovšem je, pokud vlastník nahlásí nižší číslo, než je skutečnost.

předpis záloh dle čipů - Podvod

Podvod — Thu, 28 Sep 2023 12:42:35 +0200

O jakém podvodu píšete? Rozúčtovává-li se podle počtu nahlášených osob, podvodem není, pokud vlastník počet osob nahlásí.

předpis záloh dle čipů - Rozúčtování podle čipů je ověřitelné.

Pořadatel — Thu, 28 Sep 2023 12:37:24 +0200

Souhlasím s panem Čtenářem, že rozúčtování služeb podle počtu vydaných čipů je dobře ověřitelné. To je rozúčtování podle spoluvlastnických podílů také.

Je zde ovšem otázka, zda rozúčtovávat podle počtu vydaných čipů je dobrý nápad. Čip budou mít pravidelné návštěvy, pečovatelky, hlídači vnuků, zalévači květin, venčiči psa, personál domácnosti, v případě domácí kanceláře i personál kanceláře, účastníci bytových seminářů a bytových divadelních představení.

A co teprve je-li byt užíván k ubytování.

předpis záloh dle čipů - Počet nahlášených osob

Čtenář. — Thu, 28 Sep 2023 12:15:36 +0200

Zálohy na služby se u Vás účtují dle počtu nahlášených osob. Váš výbor nehodlá platit domovního důvěrníka, ani sedět před vchodem a počítat, ani poslouchat u bytových dveří. Proto velice rozumně zvolil možnost ověření dle vydaných čipů. Dává to logiku a je to výborný příklad pro ostatní SVJ.

O počtu osob a podvodech zde: http://www.portalsvj.cz/…ckych-podilu

předpis záloh dle čipů - Zálohy

Jozef — Thu, 28 Sep 2023 11:25:13 +0200

Doplňte, zda jde o zálohy na služby nebo příspěvky na správu. Pak uveďte, co máte stanoveno o zálohách ve stanovách.

předpis záloh dle čipů - rozúčtování služeb dle osob, dle plochy nebo jinak

wilda99 — Wed, 27 Sep 2023 17:43:01 +0200

Na takový dotaz lze odpovědět jednoduše. Ani nevíme, co vše jsou ve vašem SVJ služby. Většinou úklid, odpadky, osvětlení domu, výtah, někdy také vodné + stočné (pokud nemáte podružné vodoměry). Hledejte zde vlákna na téma „rozúčtování služby dle osob“, „dle plochy“.

Budete mít možnost si např. nastudovat debatu na

www.portalsvj.cz/…-odpad-v-svj

… vyplývá, že 1 osoba bydlící v BJ (můj případ) platí za odpad stejně jako když v bytě o stejném rozměru bydlí 5 osob a pes (případ sousedů).

nebo

www.portalsvj.cz/…o-o-nem-vime

Počet osob – co o něm víme?

Počet osob je používán k rozúčtování služeb v mnoha SVJ. V diskusích se zde varovalo před tímto údajem pro jeho neurčitost a nemožnost jej kontrolovat.

www.portalsvj.cz/…eno-co-s-tim

– – – – – – – – – – – – –

Můžete pátrat dále sám. Dle mne je rozúčtování dle počtu čipů stejně tak věrohodné jako dle osob.

předpis záloh dle čipů - Nezdravé čipy

Zdravá — Wed, 27 Sep 2023 16:48:30 +0200

Míníte Bohemia Chips? Ty jsou nezdravé.

předpis záloh dle čipů

Wed, 27 Sep 2023 14:30:21 +0200

Dobrý den, má výbor právo nechat dělat předpis záloh dle čipů? Mělo by se to dělat dle hlášených osob, nebo plochy. Děkuji