Portál společenství vlastníků jednotek - Smlouva a správě SVJ - Comments

Smlouva a správě SVJ - Přenést odpovědnost na právnickou osobu

filNad52 — Wed, 19 Jul 2023 15:54:30 +0200

K tomu musí být změna stanov a k hlasování postačí nadpoloviční většina.

Smlouva a správě SVJ - Smlouva a správě SVJ 2

Justitianus — Tue, 18 Jul 2023 22:15:47 +0200

filNad52 „Je možné, pomocí uzavření písemné smlouvy mezi SVJ a správcem převést právní odpovědnost na správce?“

Dotaz je neurčitý.

Odpověď zní: Někdy ne, někdy ano.

Pokud míníte vlastní správu SVJ, pak za tu odpovídá sama právnická osoba SVJ.
Pokud míníte péči o cizí majetek, pak například odpovědnost za provozování výtahu či kotelny může být přenesena ze SVJ na jinou osobu (provozovatele).
Veřejnoprávní odpovědnost vlastníka prostor podle § 2 zákona o požární ochraně nemůže být přenesena z vlastníků jednotek na SVJ, tedy ani na správce.

Justitianus

Smlouva a správě SVJ - Odovědnost výboru SVJ

Zdenek 22 — Mon, 17 Jul 2023 22:47:43 +0200

Výbor/předseda se nemůže zříct své odpovědnosti statutárního orgánu. Ano, může některé své činnosti přenést na smluvního správce, ale odpovědnost zůstává na statutárním orgánu (výboru/předsedovi).

Je ale možné, aby statutární orgán vykonávala externí fyzická nebo právnická osoba.

Smlouva a správě SVJ

filNad52 — Sat, 15 Jul 2023 15:33:59 +0200

Je možné, pomocí uzavření písemné smlouvy mezi SVJ a správcem převést právní odpovědnost na správce? Upravuje toto nějaký zákon? F