<?xml version="1.0" encoding="utf-8"?>
<rss version="2.0" xml:base="https://www.portalsvj.cz" xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/">
<channel>
 <title>Portál společenství vlastníků jednotek - 26 Cdo 3628/2022 k § 1209/1 NOZ - Comments</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/diskuse/26-cdo-3628-2022-k-1209-1-noz</link>
 <description>Comments for &quot;26 Cdo 3628/2022 k § 1209/1 NOZ&quot;</description>
 <language>cs</language>
<item>
 <title>26 Cdo 3628/2022 k § 1209/1 NOZ - Ufoun je právní analfabetka, stejně jako čeští soudci</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/diskuse/26-cdo-3628-2022-k-1209-1-noz#comment-219046</link>
 <description>
&lt;ul&gt;
	&lt;li&gt;Ufoun: &lt;em&gt;„Justine tak jsem ten rozsudek jen tak přelítla, ale soudci
	nepochybili!!“&lt;/em&gt;&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;

&lt;p&gt;Ufoun je tedy stejná právní analfabetka jako soudci Brzobohatá,
Dýšková a Ferák.&lt;/p&gt;

&lt;ul&gt;
	&lt;li&gt;Ufoun: &lt;em&gt;„Protože se dovolatelce nepodařilo zpochybnit závěr
	odvolacího soudu, že nebyly splněny podmínky stanovené v § 1209 odst.
	1 o. z. pro přezkum (ne)platnosti napadeného usnesení
	shromáždění …“&lt;/em&gt;&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;

&lt;p&gt;Ufoun je stejná právní analfabetka jako soudci. Nešlo přece vůbec
o případ podle § 1209. Speciální ustanovení § 1209 by bylo
použitelné výhradně jde-li o &lt;em&gt;„důležitý důvod“&lt;/em&gt; [1]. Zde se
však nejednalo o nic takového. Šlo o pouhé rozhodování právnické osoby
typu spolek o obsazení funkce ve voleném orgánu tohoto spolku. Nebyl to tedy
případ „vlastnický“ podle § 1209, nýbrž případ „spolkový“
podle § 258.&lt;/p&gt;

&lt;ul&gt;
	&lt;li&gt;Ufoun: &lt;em&gt;„Není přehlasovaným vlastníkem ani podle § 1209, ani podle
	§ 258. … Podstatný je, že NEHLASOVALA PROTI.“&lt;/em&gt;&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;

&lt;p&gt;Ufoun je stejná právní analfabetka jako soudci. Míchá dohromady § 1209
s § 258. Šlo nepochybně o užití § 258, a ten neobsahuje podmínku,že
by žalobce měl zároveň být přehlasovaný. Podle § 258 totiž platí, že
„&lt;em&gt;KAŽDÝ člen spolku nebo ten, kdo na tom má zájem hodný právní
ochrany, může navrhnout soudu, aby rozhodl o neplatnosti rozhodnutí orgánu
spolku pro jeho rozpor se zákonem nebo se stanovami, pokud se neplatnosti nelze
dovolat u orgánů spolku“&lt;/em&gt;.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;strong&gt;Z uvedeného plyne, že při postupu podle § 258 soud vůbec
nezjišťuje, zda žalobce je či není přehlasovaným vlastníkem
[2].&lt;/strong&gt; Na soud se tedy může obrátit člen SVJ, který se rozhodování
neúčastnil, člen SVJ, který hlasoval s většinou pro napadené usnesení,
ba i osoba, která vůbec není členem a hlasovat ani nemohla. Ufoun je
vskutku stejná právní analfabetka jako soudci Brzobohatá, Dýšková
a Ferák.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Justitianus&lt;/p&gt;

&lt;hr /&gt;

&lt;p&gt;&lt;small&gt;&lt;strong&gt;Poznámka [1]:&lt;/strong&gt; Důležitý důvod pro přezkoumání
usnesení přijatého shromážděním je dán tehdy, jestliže dotčeným
usnesením bylo rozhodnuto o záležitosti, která přímo zasahuje buď do
samotného právního postavení vlastníků jednotek, nebo do podstaty
předmětu jejich vlastnictví z hlediska účelu jeho využití. (Viz
judikáty 26 Cdo 4567/2016, 26 Cdo 2657/2016, 26 Cdo
1298/2022). &lt;/small&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;small&gt;&lt;strong&gt;Poznámka [2]:&lt;/strong&gt; Podle § 258 – § 261 NOZ platí,
že soud je povinen zjistit a vzít do úvahy tyto skutečnosti:&lt;br /&gt;
▪ zda žalobce je členem SVJ nebo osobou která má zájem hodný právní
ochrany,&lt;br /&gt;
▪ zda se dovolává neplatnosti rozhodnutí spolku v subjektivní
prekluzivní lhůtě tří měsíců, a&lt;br /&gt;
▪ zda byl učiněn pokus dovolat se neplatnosti rozhodnutí u orgánů
spolku.&lt;br /&gt;
Jsou-li splněny tyto předpoklady, pak soud rozhodne o záležitosti samé;
při tom zjišťuje: zda došlo k porušení zákona nebo stanov, zda
případné porušení zákona nebo stanov mělo závažné právní následky,
a pokud nikoliv, soud je povinen uvážit, zda je v zájmu spolku hodném
právní ochrany neplatnost rozhodnutí nevyslovit.&lt;/small&gt;&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Tue, 31 Dec 2024 17:24:30 +0100</pubDate>
 <dc:creator>Justitianus</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 219046 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>26 Cdo 3628/2022 k § 1209/1 NOZ - 
„měla použít jeden</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/diskuse/26-cdo-3628-2022-k-1209-1-noz#comment-219042</link>
 <description>
&lt;p&gt;„měla použít jeden z těch §“&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;To udělala.&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Sat, 28 Dec 2024 19:24:20 +0100</pubDate>
 <dc:creator>Olivia</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 219042 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>26 Cdo 3628/2022 k § 1209/1 NOZ - 
Justine tak jsem ten</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/diskuse/26-cdo-3628-2022-k-1209-1-noz#comment-219037</link>
 <description>
&lt;p&gt;Justine tak jsem ten rozsudek jen tak přelítla, ale soudci nepochybili!!
Máš to v rozsudku zdůvodněné:&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;… Protože se dovolatelce nepodařilo zpochybnit závěr odvolacího soudu,
že nebyly splněny podmínky stanovené v § 1209 odst. 1 o. z. pro přezkum
(ne)platnosti napadeného usnesení shromáždění, NEBOŤ NENÍ
PŘEHLASOVANÝM VLASTNÍKEM!!!&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Není přehlasovaným vlastníkem ani podle § 1209, ani podle § 258. Je
otázka jaký § byl uveden v žalobě, ale není to podstatný. Podstatný je,
že NEHLASOVALA PROTI.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Její advokát si vydělal a to pro něj bylo podstatný, mohl ji na to
upozornit, ale nechtěl nebo neznal §.&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Sat, 28 Dec 2024 18:43:34 +0100</pubDate>
 <dc:creator>Ufoun </dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 219037 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>26 Cdo 3628/2022 k § 1209/1 NOZ - Proč ty bláboly?</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/diskuse/26-cdo-3628-2022-k-1209-1-noz#comment-219035</link>
 <description>
&lt;ul&gt;
	&lt;li&gt;&lt;em&gt;„Justine, pro Vás znovu: (konečné) rozhodnutí soudu platí tak,
	jak je napsáno …“&lt;/em&gt;&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;

&lt;p&gt;Nikdo (ani já) zde nediskutuje o skutečnosti, že rozhodnutí soudu platí
tak, jak je napsáno.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Uvedl jsem pouze, že rozhodnutí soudu je vadné a rozporné se zákonem.
Vzpamatujte se. A budete-li chtít se mnou diskutovat, pak prosím: jen o tom,
co jsem napsal. Ne o tom, co jsem nikdy nenapsal.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Justitianus&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Sat, 28 Dec 2024 14:36:51 +0100</pubDate>
 <dc:creator>Justitianus</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 219035 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>26 Cdo 3628/2022 k § 1209/1 NOZ - Rozhodnutí soudu platí tak, jak je napsáno</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/diskuse/26-cdo-3628-2022-k-1209-1-noz#comment-219030</link>
 <description>
&lt;p&gt;Justine,&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;pro Vás znovu: (konečné) rozhodnutí soudu platí tak, jak je napsáno
(v výjimkou &lt;i&gt;obiter dictum&lt;/i&gt;, je-li tato část přítomna).
I s představami soudce rozpornými s platným právem a s vyplněním mezer
v zákoně.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Soud může (sám od sebe nebo na podnět) vydat opravné rozhodnutí. Ale
o tom patrně nediskutujeme.&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Sat, 28 Dec 2024 10:25:36 +0100</pubDate>
 <dc:creator>§</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 219030 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>26 Cdo 3628/2022 k § 1209/1 NOZ - Soudce netvoří právo! </title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/diskuse/26-cdo-3628-2022-k-1209-1-noz#comment-219017</link>
 <description>
&lt;p&gt;&lt;strong&gt;Ne, soudce netvoří právo. Pane §, co to zde žvaníte? Příště
nepište o záležitostech, kterým nerozumíte.&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Pouze v anglosaském právním systému soudce tvoří právo, a jednotlivé
judikáty se stávají precedenty pro následující rozhodování v typově
obdobných případech. My se zde bavíme o kontinentálním právním systému
v České republice, Vy popleto popletený.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Český soudce pouze dotváří právo. Netvoří právo!!! Vychází
z účinných právních předpisů a vykládá je. A při dotváření práva
je vázán tím, že si nemůže vymýšlet vlastní pitomosti podle své
libovůle (jak jsme to viděli u Brzobohaté, Dýškové a Feráka). Budu
citovat z judikatury:&lt;/p&gt;

&lt;table&gt;
	&lt;tr&gt;
		&lt;td&gt;
			&lt;p&gt;&lt;em&gt;V této souvislosti se dovolací soud shoduje s argumentací
			vyjádřenou Ústavním soudem v nálezu ze dne 27. 3. 2014, sp. zn. III. ÚS
			2264/13 (dostupném na nalus.usoud.cz), že soud při posuzování možnosti
			použití argumentu a contrario či úvaze o soudcovském dotváření práva
			musí zvážit, zda případný interpretační závěr, získaný argumentem a
			contrario nezakládá bezdůvodnou diferenciaci, což by bylo v rozporu
			s principem bezrozpornosti právního řádu a principem rovnosti. Tyto
			principy jsou legitimačním důvodem pro dotváření práva za pomoci
			argumentu a simili či a fortiori. &lt;b&gt;Nejde o tvorbu práva, nýbrž
			o dotváření práva, kterým soudce „toliko“ domýšlí existující
			právní řád do důsledků, čímž soudce stále zůstává na půdě
			platného práva a jen vychází z presumpce racionálního zákonodárce.&lt;/b&gt;
			Toto dotváření práva je třeba odlišit od představy soudce &lt;b&gt;rozporné
			s platným právem&lt;/b&gt;, jejíž realizace by byla možná pouze cestou změny
			zákona.&lt;/em&gt;&lt;/p&gt;

			&lt;p&gt;Citováno z rozsudku Nejvyššího soudu 22 Cdo 155/2018, ze dne
			27.03.2018&lt;/p&gt;
		&lt;/td&gt;
	&lt;/tr&gt;
&lt;/table&gt;

&lt;table&gt;
	&lt;tr&gt;
		&lt;td&gt;
			&lt;p&gt;&lt;em&gt;Hranicí mezi tvorbou práva a (ještě) dotvářením práva je
			kritérium, zda bezdůvodná diferenciace mezi komparovanými skutkovými
			podstatami je vědomým rozhodnutím zákonodárce, či nikoli. &lt;b&gt;Soudce
			zásadně není oprávněn vyplnit vědomou mezeru v zákoně.&lt;/b&gt;&lt;/em&gt;&lt;/p&gt;

			&lt;p&gt;Citováno z nálezu Ústavního soudu III.ÚS 2264/13 ze dne 27.03.2014&lt;/p&gt;
		&lt;/td&gt;
	&lt;/tr&gt;
&lt;/table&gt;

&lt;p&gt;Už jsem zde uvedl a podrobně zdůvodnil, že pomýlené představy soudců
Brzobohaté, Dýškové a Feráka jsou &lt;b&gt;rozporné s platným právem&lt;/b&gt;.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Zákonodárce svým vědomým rozhodnutím upravil v části NOZ o bytovém
spoluvlastnictví pouze možnost vlastníka obrátit se na soud ve speciálním
případě podle § 1209. Avšak – také vědomě a zcela zřetelně –
odkázal na jiné zákonné postupy, které se nabízejí a budou nepochybně
použity, nejde-li o případ lex specialis § 1209. Zákonodárce takto
odkázal na uplatnění právní úpravy spolků – lex generalis § 245
(nicotnost rozhodnutí) a § 258 až 261 (neplatnost rozhodnutí). Učinil tak
výslovně a naprosto zřetelně, a to přímo v části NOZ o bytovém
spoluvlastnictví, viz ustanovení 2012/89/§1221:&lt;/p&gt;

&lt;table&gt;
	&lt;tr&gt;
		&lt;td&gt;
			&lt;p&gt;&lt;em&gt;&lt;b&gt;§ 1221&lt;/b&gt;&lt;br /&gt;
			Nevyplývá-li z ustanovení o společenství vlastníků něco jiného,
			&lt;b&gt;použijí se přiměřeně ustanovení o spolku&lt;/b&gt;. Nepoužijí se však
			ustanovení o shromáždění delegátů, dílčích členských schůzích ani
			o náhradní členské schůzi.&lt;/em&gt;&lt;/p&gt;
		&lt;/td&gt;
	&lt;/tr&gt;
&lt;/table&gt;

&lt;p&gt;Tato právní norma byla v NOZ od samého počátku, stačilo jen umět
číst. Protože hloupí soudci ji ignorovali, musel zákonodárce ustanovení
§ 1221 dodatečně změnit (nadbytečně rozšířit), a to tak důrazně, aby
si toho čeští soudci konečně všimli. Aktualizované rozšířené znění
§ 1221/1 je toto:&lt;/p&gt;

&lt;table&gt;
	&lt;tr&gt;
		&lt;td&gt;
			&lt;p&gt;&lt;em&gt;&lt;b&gt;§ 1221&lt;/b&gt;&lt;br /&gt;
			(1) Nevyplývá-li z ustanovení o společenství vlastníků něco jiného,
			&lt;b&gt;použijí se přiměřeně ustanovení o spolku, zejména ustanovení
			o svolání, zasedání a rozhodování kolektivních orgánů, o neplatnosti
			rozhodnutí nebo o následcích jeho rozporu s dobrými mravy&lt;/b&gt;. Nepoužijí
			se však ustanovení o shromáždění delegátů ani o dílčích členských
			schůzích.&lt;/em&gt;&lt;/p&gt;
		&lt;/td&gt;
	&lt;/tr&gt;
&lt;/table&gt;

&lt;p&gt;Již z původního znění ustanovení § 1221 přece plyne jednoznačně,
že úmyslem zákonodárce od počátku bylo umožnit (vedle § 1209) přezkum
běžných „spolkových“ rozhodnutí, a to při aplikaci pravidel uvedených
v části NOZ o spolku: § 245, případně § 258 až § 261. Odlišné
tvrzení soudů bylo výrazem soudcovské svévole a ignorace práva.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Soudci tedy „tvořili zákon“ v rozporu s jeho zněním, aniž by bylo
třeba vyplnit (neexistující) mezeru v zákoně. Nenastal přece stav
mlčení zákonodárce: to pouze hloupí čeští soudci si nedokázali
přečíst co je v zákoně skutečně napsáno.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Justitianus&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Fri, 27 Dec 2024 07:12:38 +0100</pubDate>
 <dc:creator>Justitianus</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 219017 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>26 Cdo 3628/2022 k § 1209/1 NOZ - Soudce tvoří právo</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/diskuse/26-cdo-3628-2022-k-1209-1-noz#comment-219008</link>
 <description>
&lt;p&gt;Justine,&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;soudce nechybuje, neboť dotváří a tvoří právo (nejenom vykládá).
Přitom přednost má právě soudcem vytvořené právo před slepou aplikací
psaného práva. Změnit to může Ústavní soud nebo zákonodárce nebo soud
pozdější soud. Nic takového ovšem netvrdíte. &lt;b&gt;Do té doby nelze
o chybě soudce hovořit.&lt;/b&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Přečtěte si něco k § 13 občanského zákoníku.&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Thu, 26 Dec 2024 13:25:37 +0100</pubDate>
 <dc:creator>§</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 219008 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>26 Cdo 3628/2022 k § 1209/1 NOZ - Chyby soudců: 26 Cdo 3628/2022</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/diskuse/26-cdo-3628-2022-k-1209-1-noz#comment-218666</link>
 <description>
&lt;p&gt;&lt;strong&gt;Soudci Brzobohatá, Dýšková a Ferák nepochopili rozdíl mezi
aplikací § 1209 a aplikací § 258 až § 261. Nepřekvapuje mne to:
čeští soudci jsou osli.&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;V první řadě je třeba říci, že chybovala i žalobkyně, když
požadovala aby soud konstatoval, že &lt;em&gt;„usnesení shromáždění SVJ P.
(účastníka řízení) ze dne 16. 5. 2019, kterým vyslovilo souhlas
s odvoláním navrhovatelky z funkce předsedkyně a členky kontrolní
komise, je neplatné a není rozhodnutím účastníka řízení“&lt;/em&gt;.
Smíchala totiž dohromady dvě odlišné záležitosti:&lt;br /&gt;
(A) Konstatování o zdánlivosti (nicotnosti, neexistenci) usnesení podle §
245 (což je skutečnost, kterou by soud pouze deklaroval, aniž by na tom mohl
cokoliv změnit), a&lt;br /&gt;
(B) rozhodování o neplatnosti přijatého usnesení (což by soud
konstitutivně judikoval, pokud by nešlo o výjimku podle § 260).&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Žalobkyně se mohla/měla domáhat zrušení rozhodnutí orgánu spolku pro
jeho rozpor se zákonem nebo se stanovami (§ 258). Pro tento čistě
„spolkový“ případ je samozřejmě nepoužitelné omezení, obsažené
v lex specialis § 1209.&lt;/p&gt;

&lt;ul&gt;
	&lt;li&gt;Brzobohatá, Dýšková a Ferák: &lt;em&gt;„Protože se dovolatelce nepodařilo
	zpochybnit závěr odvolacího soudu, že nebyly splněny podmínky stanovené v
	§ 1209 odst. 1 o. z. pro přezkum (ne)platnosti napadeného usnesení
	shromáždění, neboť není přehlasovaným vlastníkem, nezabýval se
	dovolací soud (pro nadbytečnost) otázkou, zda bylo shromáždění
	usnášeníschopné, neboť její řešení je pro závěr o správnosti
	usnesení odvolacího soudu bezvýznamné.“&lt;/em&gt;&lt;/li&gt;
&lt;/ul&gt;

&lt;p&gt;Tento závěr soudu je právně vadný. Ustanovení § 1209 – jako lex
specialis – je použitelné pouze v případě, kdy vlastník jednotky byl
přehlasován a zároveň je dán důležitý důvod; o důležitý důvod by
se jednalo v případě, kdy rozhodnutí orgánu SVJ zasahuje do právního
postavení vlastníků jednotek nebo do podstaty předmětu jejich vlastnictví
z hlediska účelu jeho využití.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Rozhodující je, že v tomto případě shromáždění rozhodovalo pouze
o obsazení funkce v orgánu právnické osoby typu spolek, což nijak
nezasahuje ani do právního postavení jednotlivých vlastníků jednotek, ani
do podstaty předmětu jejich vlastnictví z hlediska účelu jeho využití.
&lt;strong&gt;Nešlo o důležitý důvod týkající se vlastnictví
jednotky.&lt;/strong&gt; Bylo tedy od počátku vyloučeno posoudit záležitost podle
§ 1209. Šlo výhradně o posouzení (ne)platnosti rozhodnutí orgánu spolku
pro jeho rozpor se zákonem nebo se stanovami. &lt;strong&gt;Spor v tomto případě
nepochybně spadá pod § 258 až § 261 NOZ&lt;/strong&gt;.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Jednalo se přece o běžnou &lt;strong&gt;spolkovou záležitost&lt;/strong&gt;, ve
které žalobce vystupuje nikoliv jako přehlasovaný vlastník, ale jako člen
spolku. Shromáždění rozhodovalo pouze o čistě spolkové
záležitosti – o určení člena orgánu právnické osoby.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Soudcům zcela ušlo, že podle § 258 se na soud může obrátit
&lt;strong&gt;KAŽDÝ člen spolku&lt;/strong&gt;, nikoliv pouze člen přehlasovaný.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Soudci vůbec nepochopili, že neplatnost rozhodnutí orgánu spolku pro jeho
rozpor se zákonem nebo se stanovami je objektivní právní skutečností,
která – je-li soudem vyslovena – má účinky erga omnes. Je tedy
bezvýznamné,zda neplatnosti se dovolá člen či nečlen spolku. Je také bez
významu zda žalobce ohledně napadeného usnesení hlasoval pro, proti, či
nehlasoval vůbec.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Soudci zejména chybovali v tom, že se bez právního důvodu domnívali,
že pouhá existence § 1209 v NOZ vylučuje použití obecných ustanovení
§ 258–261 v čistě spolkových záležitostech. Tak tomu samozřejmě
není. &lt;strong&gt;Existence lex specialis nikterak nevylučuje použití lex
generalis v případech, na které speciální § 1209 nedopadá.&lt;/strong&gt; To
je triviální skutečnost, která však zůstala hlupákům v talárech
(Brzobohatá, Dýšková, Ferák) skryta. &lt;strong&gt;Nejde-li o speciální
případ podle § 1209, pak aplikace § 258–261 není vyloučena žádným
celostátně účinným právním předpisem.&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Čeští soudci opět ukazali, že nejsou schopni vyložit právní normu
jednoduchého práva ústavně konformním způsobem.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Justitianus&lt;/p&gt;
</description>
 <pubDate>Wed, 25 Dec 2024 21:32:55 +0100</pubDate>
 <dc:creator>Justitianus</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">comment 218666 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
<item>
 <title>26 Cdo 3628/2022 k § 1209/1 NOZ</title>
 <link>https://www.portalsvj.cz/diskuse/26-cdo-3628-2022-k-1209-1-noz</link>
 <description>
&lt;p&gt;26 Cdo 3628/2022–126&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;USNESENÍ&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Nejvyšší soud České republiky rozhodl v senátě složeném
z předsedkyně JUDr. Pavlíny Brzobohaté a soudců JUDr. Jitky Dýškové a
JUDr. Miroslava Feráka v právní věci navrhovatelky D. D., narozené XY,
bytem XY, zastoupené Mgr. Jakubem Vavříkem, advokátem se sídlem v Praze 8,
Sokolovská 438/45, za účasti SVJ P., se sídlem XY, IČO XY, zastoupeného
Mgr. Miroslavem Krutinou, advokátem se sídlem v Praze 2, Vyšehradská
423/27, o neplatnosti usnesení shromáždění společenství vlastníků
jednotek ze dne 16. 5. 2019, vedené u Městského soudu v Praze pod sp. zn.
74 Cm 123/2019, o dovolání navrhovatelky proti usnesení Vrchního soudu
v Praze ze dne 10. 5. 2022, č. j. 6 Cmo 113/2020–103, takto:&lt;/p&gt;

&lt;ol&gt;
	&lt;li&gt;Dovolání se odmítá.&lt;/li&gt;

	&lt;li&gt;Navrhovatelka je povinna zaplatit SVJ P., se sídlem XY, na náhradě
	nákladů&lt;/li&gt;
&lt;/ol&gt;

&lt;p&gt;dovolacího řízení částku 4.114 Kč k rukám Mgr. Miroslava Krutiny,
advokáta se sídlem v Praze 2, Vyšehradská 423/27, do tří dnů od právní
moci tohoto usnesení.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Odůvodnění:&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Vrchní soud v Praze (odvolací soud) usnesením ze dne 10. 5. 2022, č.
j. 6 Cmo 113/2020–103, potvrdil usnesení Městského soudu v Praze (soud
prvního stupně) ze dne 29. 1. 2020, č. j. 74 Cm 123/2019–64, kterým
zamítl návrh na určení, že usnesení shromáždění SVJ P. (účastníka
řízení) ze dne 16. 5. 2019, kterým vyslovilo souhlas s odvoláním
navrhovatelky z funkce předsedkyně a členky kontrolní komise, je neplatné
a není rozhodnutím účastníka řízení a rozhodl o náhradě nákladů
řízení; současně rozhodl o náhradě nákladů odvolacího řízení.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Dovolání navrhovatelky proti usnesení odvolacího soudu není přípustné
podle § 237 o. s. ř. zákona č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád, ve
znění pozdějších předpisů (dále též jen „o. s. ř.“), neboť
otázky, které vytýčila v dovolání (aplikace § 258 a 1209 odst.
1 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění do 30. 6. 2020,
dále též jen „o. z.“ a splnění podmínek pro přezkum napadeného
usnesení shromáždění podle § 1209 odst. 1 o. z.) posoudil odvolací soud
v souladu s judikaturou dovolacího soudu, od které není důvod se odchýlit
ani v nyní projednávané věci.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Nejvyšší soud v řadě svých rozhodnutí (viz např. usnesení ze dne
15. 3. 2017, sp. zn. 26 Cdo 4567/2016, ze dne 16. 10. 2019, sp. zn. 26 Cdo
1657/2018, uveřejněné pod číslem 66/2020 ve Sbírce soudních rozhodnutí a
stanovisek, nebo ze dne 10. 3. 2020, sp. zn. 27 Cdo 4639/2018, uveřejněné
pod číslem 84/2020 ve Sbírce soudních rozhodnutí a stanovisek) dospěl
k závěru, že ustanovení § 1209 odst. 1 o. z. jakožto lex specialis
vylučuje použití § 258 a 259 o. z. na soudní přezkum platnosti
rozhodnutí shromáždění. Ustanovení § 1209 odst. 1 o. z. řeší ochranu
vlastníka jednotky z hlediska osobního, časového i věcného, a proto je
pro tento případ vyloučena podpůrná aplikace (ve smyslu § 1221 o. z.)
ustanovení § 258 a § 259 o. z. o spolku (která formulují tato hlediska
odlišně), neboť ta připadá v úvahu pouze tehdy, nevyplývá-li
z ustanovení o společenství vlastníků něco jiného. Ustanovení §
1209 odst. 1 o. z. upravuje podmínky, za nichž může být usnesení
přijaté shromážděním společenství vlastníků přezkoumáno soudem. Soud
se může zabývat (ne)platností usnesení shromáždění jen v případě,
že jde o přehlasovaného vlastníka (hledisko osobní), je-li pro to
důležitý důvod (hledisko věcné) a je-li návrh podán do uplynutí
prekluzivní lhůty tří měsíců počítané ode dne, kdy se vlastník
o rozhodnutí dozvěděl nebo dozvědět mohl (hledisko časové).&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Podle ustálené judikatury Nejvyššího soudu (viz např. usnesení
Nejvyššího soudu ze dne 19. 2. 2018, sp. zn. 26 Cdo 5883/2017, a ze dne
18. 4. 2018, sp. zn. 26 Cdo 781/2018, rozsudek téhož soudu ze dne
25. 2. 2015, sp. zn. 29 Cdo 924/2012) nelze za přehlasovaného vlastníka
považovat vlastníka, který se účastnil zasedání shromáždění a
hlasoval na něm pro přijetí napadeného usnesení nebo se hlasování
zdržel; není přitom podstatné, zda byl vlastník osobně přítomen na
shromáždění či se nechal zastoupit třetí osobou, stejně tak jako důvod,
pro který nehlasoval proti později zpochybněnému rozhodnutí.
Přehlasovaným vlastníkem může být výjimečně i vlastník, který se
shromáždění neúčastnil (např. z vážných zdravotních či jiných
obdobných důvodů) a s rozhodnutím nesouhlasí. V usnesení ze dne
18. 4. 2018, sp. zn. 26 Cdo 781/2018, pak Nejvyšší soud dodal, že za
přehlasovaného vlastníka jednotky nelze považovat ani toho, kdo (řádně
pozván na shromáždění a informován o jeho plánovaném programu) se ze
shromáždění vzdálil (nikoli ze zdravotních či jiných vážných
důvodů) a nezúčastnil se tedy bez vážných důvodů hlasování
o zpochybňovaném usnesení, které bylo přijato. Podle skutkových
zjištění soudů (která dovolacímu přezkumu nepodléhají) neměla
dovolatelka žádný vážný důvod, který by jí bránil v účasti na
celém shromáždění, za takový důvod nelze považovat skutečnost, že
opustila shromáždění vlastníků, neboť nesprávně posoudila jeho
usnášeníschopnost.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Závěry odvolacího soudu ohledně otázky, zda shromáždění napadeným
usnesením rozhodovalo o záležitosti, která nebyla na jeho programu a
s tím související otázku určitosti a srozumitelnosti pozvánky na
shromáždění, zpochybňuje dovolatelka zejména prostřednictvím skutkových
námitek. Brojí tak proti skutkovým zjištěním odvolacího soudu (soudu
prvního stupně) a proti jeho způsobu hodnocení důkazů. Uplatňuje tedy
jiný dovolací důvod, než který je uveden v § 241a odst. 1 o. s. ř.
Samotné hodnocení důkazů opírající se o zásadu volného hodnocení
důkazů zakotvenou v ustanovení § 132 o. s. ř. nelze úspěšně napadnout
(srovnej např. rozsudek Nejvyššího soudu ze dne 8. 3. 2017, sp. zn.
31 Cdo 3375/2015, uveřejněný pod číslem 78/2018 Sbírky soudních
rozhodnutí a stanovisek, nález Ústavního soudu ze dne 6. 1. 1997, sp. zn.
IV. ÚS 191/96). Jen pro úplnost lze uvést, že skutková zjištění
odpovídají obsahu spisu, soudy provedly všechny důkazy relevantní pro
právní posouzení věci a své závěry náležitě odůvodnily. Při výkladu
obsahu pozvánky na shromáždění postupoval odvolací soud (soud prvního
stupně) v souladu s § 555 a násl. o. z. (výkladu zásadně podléhá
každé právní jednání).&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Protože se dovolatelce nepodařilo zpochybnit závěr odvolacího soudu, že
nebyly splněny podmínky stanovené v § 1209 odst. 1 o. z. pro přezkum
(ne)platnosti napadeného usnesení shromáždění, neboť není
přehlasovaným vlastníkem, nezabýval se dovolací soud (pro nadbytečnost)
otázkou, zda bylo shromáždění usnášeníschopné, neboť její řešení
je pro závěr o správnosti usnesení odvolacího soudu bezvýznamné.
Nejvyšší soud proto dovolání navrhovatelky proti rozhodnutí odvolacího
soudu podle ustanovení § 243c odst. 1 věta první o. s. ř. odmítl. Výrok
o náhradě nákladů dovolacího řízení se neodůvodňuje (§ 243f odst.
3 věta druhá o. s. ř.).&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Poučení: Proti tomuto usnesení není opravný prostředek
přípustný.&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;Nesplní-li navrhovatelka dobrovolně, co jí ukládá vykonatelné
rozhodnutí, může účastník podat návrh na exekuci (soudní výkon
rozhodnutí).&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;V Brně dne 19. 4. 2023&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;JUDr. Pavlína Brzobohatá&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;předsedkyně senátu&lt;/p&gt;
&lt;!-- by Texy2! --&gt;</description>
 <comments>https://www.portalsvj.cz/diskuse/26-cdo-3628-2022-k-1209-1-noz#comment</comments>
 <category domain="https://www.portalsvj.cz/forums/obecne-diskuse/navrhy-na-zmenu-zakona-0">Návrhy na změnu zákona</category>
 <pubDate>Sat, 08 Jul 2023 22:59:55 +0200</pubDate>
 <dc:creator>Pavel</dc:creator>
 <guid isPermaLink="false">32187 at https://www.portalsvj.cz</guid>
</item>
</channel>
</rss>
