Portál společenství vlastníků jednotek - Co zahrnují náklady na služby - 2 - Comments

Co zahrnují náklady na služby - 2 - Co chápe i laik?

Laik. — Mon, 19 Jun 2023 11:14:02 +0200

„Justino, situaci, kterou jsi popsal chápe i laik.“ (Vložil Jura I. (bez ověření), 19. Červen 2023 – 8:06)

Co chápe i laik? Že není třeba se řídit právní normou, kterou Justin považuje za směšnou či vadnou?

Co zahrnují náklady na služby - 2 - dotaz na Justina

Jura I. — Mon, 19 Jun 2023 09:06:39 +0200

Justino, situaci, kterou jsi popsal chápe i laik. Chybí jenom vysvětlení, kdo a kdy ty blbosti opraví. Zmiňovaný právní předpis je na světě již dlouho, novelizován dosud není a soudům je to zřejmě jedno.

Co zahrnují náklady na služby - 2 - Co zahrnují náklady na služby 1

Justitianus — Mon, 19 Jun 2023 08:44:24 +0200

Anonymní hlupáku,
že právní předpis platí – to nemá žádnou spojitost s tím zda právní normy v něm obsažené jsou či nejsou účinné (a vymahatelné vůči adresátům). Já – na rozdíl od Vás – dovedu rozeznat nesmysly v právním předpisu.

Části Nařízení vlády č. 366/2013 Sb. jsou pouhou nezávaznou fantazií vlády bez zákonného zmocnění (a dokonce některé jsou v rozporu se zákonem). O tom jsem psal víckrát, viz např. http://www.portalsvj.cz/…o-fond-oprav#…. Příklady zjevných nesmyslů v nařízení vlády:

V § 8 uvedené „vedení účetnictví, zpracování a předložení daňových přiznání, řádné hospodaření s finančními prostředky, vedení seznamu členů společenství vlastníků jednotek“ nepatří pod správu domu, nýbrž jde samozřejmě o typické náklady na vlastní správu právnické osoby samotné podle § 1180 odst. 2.

Ustanovení § 12 je totálním nesmyslem. Vlastníci jednotek zvolili statutáry a rozhodli o jejich odměně proto, aby jim SVJ provádělo správu jejich domu. Odměna správci a část odměn statutárům je tedy jednoznačným nákladem na hlvní činnost – správu domu a pozemku podle § 1180 odst. 1. Jen menší část z odměn by mohla být přiřazena k nákladům na vlastní správu právnické osoby podle § 1180 odst. 2 (pokud vůbec má smysl toto podrobně rozlišovat).

Celý § 15 je pohádka o Mrazíkovi, která nemá právní účinky pro nikoho: ani pro SVJ, ani pro členy statutárního orgánu, ani pro vlastníky jednotek.

V § 17 uvedené „náklady na rozúčtování a vyúčtování plnění spojených s užíváním jednotek, včetně provedení odečtů hodnot z poměrových měřidel spotřeby vody a ze zařízení sloužících k rozúčtování nákladů na teplo“ nejsou v žádném případě nákladem na vlastní správu právnické osoby ! Jde o náklad poskytovatele služeb na poskytování služeb jiným osobám podle § 2 písm. d) zákona č. 67/2013 Sb.. Poskytování služeb spojených s užíváním bytů je jednou z vedlejších ekonomických činností SVJ (spolu s pojištěním domu a pronajímáním společných částí). Nejde tedy o náklad na vlastní správu !

Justitianus

Co zahrnují náklady na služby - 2

Sun, 18 Jun 2023 14:09:41 +0200

Justin zde

http://www.portalsvj.cz/…dy-na-sluzby#…

poněkud upravil svůj příspěvek, kde psal Nerozumím proč se vůbec zabýváte obsahem právně vadného nařízení vlády a proč zde citujete ty nesmyslné paragrafy. Služby upravuje pouze zákon 67/2013 Sb a jhoproáděí přdpisy. Nikoli jakési směšné nařízení vlády. (Vložil Justitianus, 18. Červen 2023 – 12:22)

i reakci:

Správně. Jedině Justin je oprávněn rozhodnout, který právní předpis platí a který není třeba se řídit, neboť je vadný či směšný.