Portál společenství vlastníků jednotek - Vlastníci bránící rekonstrukci bytového domu - Comments

Vlastníci bránící rekonstrukci bytového domu - Kateřina Běhounová (bez ověření

Oo — Mon, 05 Jun 2023 21:55:59 +0200

I kdybyste měla 75% ve stanovách, tak pro havárie to asi neplatí (přečtěte si stanovy), a zatékající střecha je havárie.

Pokud takové % ve stanovách nemáte, tak vám přece stačí pro jakoukoliv změnu jen nadpoloviční většina!

Ale ono se asi o havárii jednat nebude, to by přece žádný svéprávný vlastník neblokoval, aby barák spadnul..

Vlastníci bránící rekonstrukci bytového domu - kvórum pro rekonstrukci

MartinII — Mon, 05 Jun 2023 21:53:18 +0200

Toto kvórum máte ve stanovách ?

Otázka je definice rekonstrukce.

Viz

www.epravo.cz/…n-84132.html

27. 7. 2012 Rekonstrukce nemovitosti a stavební zákon

Právní povaha rekonstrukce

Platný stavební zákon pojem rekonstrukce, popř. rekonstrukční práce nezná, což však neznamená, že se na rekonstrukce tato zákonná úprava nevztahuje. Stavební zákon pracuje s obecnějším pojmem „stavební úprava“, …

Vlastníci bránící rekonstrukci bytového domu - Pro rekonstrukci je třeba

Kateřina Běhounová — Mon, 05 Jun 2023 21:21:24 +0200

Pro rekonstrukci je třeba 75 % hlasů.

Vlastníci bránící rekonstrukci bytového domu - Vlastníci bránící rekonstrukci bytového domu

P_V — Mon, 05 Jun 2023 21:18:42 +0200

Zbylých 64% je nedokáže přehlasovat?

Vlastníci bránící rekonstrukci bytového domu

Mon, 05 Jun 2023 19:59:29 +0200

Dobrý den,

chtěla bych se zeptat, co lze dělat v situaci, kdy vlastníci, kteří mají více než 25 % hlasů brání rekonstrukci bytového domu. Jsme malé SVJ pouze o 5 bytech. Náš dům je v hodně špatném stavu a již několik desítek let zde neproběhly žádné opravy. Máme střechu ve špatném stavu a zatéká do ní, stará dřevěná okna ve společných prostorech také v hrozném stavu atd. Majitelé 2 bytů, kteří mají ovšem 36 % hlasů, bojkotují všechny snahy o rekonstrukci, vždy hlasují proti. Snaží se pouze ostatním škodit. Co se s tím dá dělat? Není přece možné, aby nám dům spadnul na hlavu jen proto, že oni hlasují vždy proti jakékoli opravě.

Děkuji za odpovědi. Kateřina Běhounová