Portál společenství vlastníků jednotek - Havarijní oprava střechy a stoupaček - Comments

Havarijní oprava střechy a stoupaček - Rasek a hlasování a počet hlasů

MartinII — Mon, 29 May 2023 18:48:54 +0200

„Od jednoho spoluvlastníka jsme takový názor dostali“

– – – – – – –

Jsou tací, kteří leccos tvrdí ale nevědí jak to doložit. Jen to slyšeli, nebo četli ale nevědí kde. To jsou tzv. agentury JPP (jedna paní povídala).¨

POOČET HLASŮ 75 % PLATIL PRO ZRUŠENÝ ZoVB, kde

§ 11

(4) K přijetí usnesení o věcech, které jsou obsahem prohlášení, … stanov, o uzavření smlouvy o zástavním právu a o rozúčtování cen služeb je zapotřebí tříčtvrtinové většiny přítomných hlasů.

(5) K přijetí usnesení o změně stavby je zapotřebí souhlasu všech vlastníků jednotek. Jde-li o modernizaci, rekonstrukci, stavební úpravy a opravy společných částí domu, …, postačuje souhlas tříčtvrtinové většiny všech vlastníků.

– – – – – – – – – –

DLE PLATNÉHO NOZ

Shromáždění

§ 1206

(2) K přijetí rozhodnutí se vyžaduje souhlas většiny hlasů přítomných vlastníků, ledaže stanovy nebo zákon vyžadují vyšší počet hlasů.

ZÁVĚR:

pravdu má Justitianus, že „není důležité, co jste zde viděl“,
v doporučeních „se to bere“ ze ZovB nebo Stanov.

Havarijní oprava střechy a stoupaček - Děkuji moc ! ve stanovách

Jiri Rasek — Mon, 29 May 2023 16:39:45 +0200

Děkuji moc ! ve stanovách není nic o 75% . J

Havarijní oprava střechy a stoupaček - Mate neco o 75% ve

Mon, 29 May 2023 15:41:01 +0200

Mate neco o 75% ve stanovach? Pokud ne tak staci nadpolovicni vetsina usnasenischopneho shromazdeni, takze teoreticky 25,01%

Havarijní oprava střechy a stoupaček - Děkuji. Nechceme aby

Jiri Rasek — Mon, 29 May 2023 15:04:55 +0200

Děkuji. Nechceme aby výbor někdo napadl že jednáme protiprávně. Od jednoho spoluvlastníka jsme takový názor dostali. J

Havarijní oprava střechy a stoupaček - Děkuji moc a na úvěr

Jiri Rasek — Mon, 29 May 2023 15:03:22 +0200

Děkuji moc a na úvěr předpokjládám že platí nadpolovicní většina nebo tech 75% ? já jsemn o 75% nic v žádných zákonech neviděl tak nevím kde se to bere v doporučeních.

Havarijní oprava střechy a stoupaček - Havarijní opravy

Daněk — Mon, 29 May 2023 13:17:39 +0200

Na havarijní opravu (posoudí odborník, nikoliv laik) není potřeba žádný souhlas. Na úvěr ovšem ano.

Havarijní oprava střechy a stoupaček - Havarijní oprava střechy 1

Justitianus — Mon, 29 May 2023 13:32:10 +0200

Je úplně jedno jaké názory jste zde viděl.

Justitianus

Havarijní oprava střechy a stoupaček

Jiri Rasek — Mon, 29 May 2023 11:37:27 +0200

Dobrý den, můžete nám prosím někdo poradit, jaká většina je nutná k odsouhlasení úvěru na havarijní opravu střechy (padají nám tašky na chodník a po instalaci sítí se zachycují – kompoletní výměna střešní krytiny a latí) a stoupaček (odpadní stoupačky praskají) . Ve stanovávh máme rozhodování nadpolovicní většinou ale zde jsem viděl názory že musí být min 75%. Děkuji J.