https://www.portalsvj.cz/diskuse/1185-sprava-domu-ci-sprava-domu-a-pozemku Comments for "1185 - správa domu či správa domu a pozemku" cs https://www.portalsvj.cz/diskuse/1185-sprava-domu-ci-sprava-domu-a-pozemku#comment-209544 <ul> <li>Lenka (bez ověření): <em>„… mám tam napsat …vůči osobě odpovědné za správu domu (jak je to v OZ) … ?“</em></li> </ul> <p>Ne! Ustanovení § 1177 zavedlo legislativní zkratku, která je použitelná pouze v samotném textu zákona a v jeho prováděcích předpisech. Správné nezkrácené označení (v jiných dokumentech) je tedy <em>„osoba odpovědná za správu domu a pozemku“</em>.</p> <table> <tr> <td> <p><em><b>§ 1177</b></em></p> <p><em>Vlastník jednotky oznámí bez zbytečného odkladu <strong>osobě odpovědné za správu domu a pozemku</strong> (dále jen „osoba odpovědná za správu domu“) …</em></p> </td> </tr> </table> <hr /> <ul> <li>Lenka (bez ověření): <em>"… jsme v případe SJM též označovaní za „spoluvlastníka jednotky“ či například jako za „vlastníka jednotky v SJM“?</em></li> </ul> <p>Vy si chcete za každou cenu komplikovat život? Proboha proč? Píšete snad disertační práci z teorie vlastnického práva? Nevymýšlejte nová označení! Podepíšete oba tento text:</p> <table> <tr> <td><em>Zmocňuji společného zástupce, který bude vykonávat práva vlastníka jednotky číslo XXX v bytovém domě na adrese YYY vůči osobě odpovědné za správu domu a pozemku.</em></td> </tr> </table> <p><!-- ďňůťž ĚŠČŘŽÝÁÍÉÚŮ --> Justitianus</p> Mon, 22 May 2023 10:31:25 +0200 Justitianus comment 209544 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/1185-sprava-domu-ci-sprava-domu-a-pozemku#comment-209543 <p>§ 1185</p> <p>Spoluvlastnictví jednotky</p> <p>(1) Vlastník jednotky může své právo k jednotce rozdělit na podíly, ledaže to bylo vyloučeno.</p> <p>(2) Spoluvlastníci jednotky zmocní společného zástupce, který bude vykonávat jejich práva vůči osobě odpovědné za správu domu. To platí i v případě manželů, kteří mají jednotku ve společném jmění.</p> <ul> <li>– – – – – – – – — ---- ---------- –</li> </ul> <p>Vaše PM znamená asi Plnou moc. Jde vám o rozdělení BJ na podíly nebo o zplnomocnění zástupce k jednání s osobou odpovědnou ?</p> <p>Pokud jde o zastupování manželů v SJM, tak viz</p> <p><a href="http://www.portalsvj.cz/diskuse/zastupovani">www.portalsvj.cz/…/zastupovani</a></p> Mon, 22 May 2023 09:19:33 +0200 MartinII comment 209543 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/1185-sprava-domu-ci-sprava-domu-a-pozemku <p>Dobrý den,</p> <p>chci vytvořit PM ve smyslu § 1185 OZ…mám tam napsat…vůči osobě odpovědné za správu domu (jak je to v OZ) či vůči osobě odpovědné za správu domu a pozemku (když je pod domem a na dvoře) jeden společný pozemek?</p> <p>A dále, jsme v případe SJM též označovaní za „spoluvlastníka jednotky“ či například jako za „vlastníka jednotky v SJM“?</p> <p>Díky za radu L.</p> <!-- by Texy2! --> https://www.portalsvj.cz/diskuse/1185-sprava-domu-ci-sprava-domu-a-pozemku#comment Ostatní Sun, 21 May 2023 23:03:18 +0200 32016 at https://www.portalsvj.cz