https://www.portalsvj.cz/diskuse/vylouceni-sluzby-nebo-casti-nakladu-z-rozuctovani Comments for "Vyloučení služby nebo části nákladu z rozúčtování" cs https://www.portalsvj.cz/diskuse/vylouceni-sluzby-nebo-casti-nakladu-z-rozuctovani#comment-209348 <ul> <li>Anonymous: <em>„Je takové vyúčtování chybně nebo ne? … Úklid (spol. prostor apod.) je podle mne službou s účastí poskytovatele …“</em></li> </ul> <p><strong>Nesmyslný dotaz.</strong></p> <p>Je bezvýznamné jak je to prý „podle Vás“. Rozhodující je jak je to „podle Vašeho SVJ“. Nenapsal jste co je obsaženo ve schváleném seznamu poskytovaných služeb. Nevíme jak je definována služba „úklid“, ani neznáme rozsah té služby.</p> <p><strong>Obecně platí, že úklid (některých) společných částí může být zařazen buď pod služby spojené s užíváním bytů, nebo pod činnosti správy domu.</strong> Je pouze na rozhodnutí SVJ jak to bude zařazeno.</p> <ul> <li>Náklad správy domu je hrazen z příspěvků na správu domu.</li> <li>Služba může být hrazena paušálem (stejnou částkou) na byt.</li> <li>Služba může být hrazena podle spoluvlastnických podílů.</li> <li>Služba může být hrazena kombinací obou předchozích způsobů.</li> </ul> <p>Ve vašem domě pravděpodobně úklid některých částí zajišťuje SVJ jako činnost správy domu. Z tohoto důvodu se náklad hradí přímo z příspěvků na správu a není součástí vyúčtování služeb. Zbytek činností úklidu je <strong>službou spojenou s užíváním bytů podle zákona č. 67/2013 Sb.</strong> (za paušál 100 Kč na byt měsičně). Tento náklad je součástí vyúčtování služeb.</p> <p><!-- ďňůťž ĚŠČŘŽÝÁÍÉÚŮ --> Justitianus</p> <!-- by Texy2! --> Sat, 13 May 2023 15:35:58 +0200 Justitianus comment 209348 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/vylouceni-sluzby-nebo-casti-nakladu-z-rozuctovani <p>Zdravím, v našem SVJ rozúčtováváme úklid podle bytů. Neptejte se mně proč. Aktuálně mám v ruce rozhodnutí shromáždění, že „vybíráme zálohu na úklid v částce 100 Kč/byt a zbytek faktury bude placen z příspěvků na správu domu“. Máme 80 bytů. Záloha nám byla SVJčkem předepsána ve výši 100 Kč/měs.</p> <p>Můžete mi z uvedeného poradit, jak bude toto vypadat v reálném vyúčtování?</p> <p>Dejme tomu, že za úklidové služby jsme dali za rok podle faktur 150000 Kč. Ve vyúčtování vidím položku<br /> služba: „úklid“<br /> náklad celkem „96000“<br /> náklad na byt „1200“</p> <p>Je to správně? Já se domnívám, že ne: podle §1/3 zák. platí cit. „zákon se nevztahuje na služby, které si příjemce služeb zajišťuje bez účasti poskytovatele služeb“. Úklid (spol. prostor apod.) je podle mne službou s účastí poskytovatele a to v neomezeném finančním objemu. Takže i těch 54000 (150000–96000) je plnění za službu, jenž musí podléhat vyúčtování dle zákona.</p> <p>Je takové vyúčtování chybně nebo ne?</p> <!-- by Texy2! --> https://www.portalsvj.cz/diskuse/vylouceni-sluzby-nebo-casti-nakladu-z-rozuctovani#comment Ostatní Sat, 13 May 2023 02:54:13 +0200 31952 at https://www.portalsvj.cz