Portál společenství vlastníků jednotek - Jaký je účel shromáždění vlastníků? - Comments

Jaký je účel shromáždění vlastníků? - Náplň práce stat.

Wed, 10 May 2023 19:37:27 +0200

Náplň práce stat. orgánu nezávisí na tom, zda na shromáždění přijde nebo nepřijde nějaký vlastník. Náplň práce stat. orgánu je pořád stejná. Výbor nemá žádnou roční náplň práce. Proč by měla být roční?

Jaký je účel shromáždění vlastníků? - Pandořina skříňka

... — Wed, 10 May 2023 19:36:24 +0200

Statutár NEMÁ zákonnou povinnost jednat podle rozhodnutí shromáždění.
Vlastník NEMÁ zákonnou povinnost jednat podle rozhodnutí shromáždění.
Pošťák NEMÁ zákonnou povinnost jednat podle rozhodnutí shromáždění.
Revizní technik NEMÁ zákonnou povinnost jednat podle rozhodnutí shromáždění.
Správcovská firma NEMÁ zákonnou povinnost jednat podle rozhodnutí shromáždění.
Uklízečka, kominík, elektrikář, potkani, …

A už se tohoto nesmyslu chytl pan statutár chápavý. Bravo Justitianus.

Jaký je účel shromáždění vlastníků? - Statutár NEMÁ povinnost jednat podle rozhodnutí shromáždění

Chápavý — Wed, 10 May 2023 18:03:47 +0200

„Jsem zvědav na náplň roční práce výboru, kterému nepřijde na shromáždění jediný vlastník.“ (Vložil … (bez ověření), 10. Květen 2023 – 14:23)

Pane …,

vzhledem k tomu, že statutár NEMÁ zákonnou povinnost jednat podle rozhodnutí shromáždění, je zcela lhostejné, zda na shromáždění vlastníků jednotek nepřijde ani jediný vlastník, přijde jenom jediný vlastník, a nebo přijde vlastníků více než jediný. Chápete?

Statutár NEMÁ zákonnou povinnost jednat podle rozhodnutí shromáždění.

Jaký je účel shromáždění vlastníků? - Smysl shromáždění

... — Wed, 10 May 2023 15:23:40 +0200

„Statutár NEMÁ zákonnou povinnost jednat podle rozhodnutí shromáždění.“

Jistě. Shromáždění je tudíž zbytečné se účastnit. Jsem zvědav na náplň roční práce výboru, kterému nepřijde na shromáždění jediný vlastník.

Jaký je účel shromáždění vlastníků? - Jednotlivý vlastník úkoluje výbor

Jednotlivý vlastník — Wed, 10 May 2023 10:26:37 +0200

„I jednotlivý vlastník úkoluje výbor“ (Vložil … (bez ověření), 10. Květen 2023 – 5:45)

„jednotlivý vlastník nemůže úkolovat výbor“ (Vložil … (bez ověření), 10. Květen 2023 – 9:01)

Pane …,

nějak se rozmyslete: V 5:45 píšete něco jiného než v 9:01.

Děkuji.

Jaký je účel shromáždění vlastníků? - Hierarchie v svj 2

... — Wed, 10 May 2023 10:01:53 +0200

Žijete v bludu a nemáte pravdu. Shromáždění nerozhoduje o všem a jednotlivý vlastník nemůže úkolovat výbor. Výjimku tvoří vlastník, který má vic než 50%. Ten pak může úkolovat sám sebe. Odpovězme si na otázku: dělá to? No samozřejmě že nedělá. Sám se nikdo úkolovat nebude. Výbor sám o sobě nemusí odstoupit. To co jste napsal je nesmysl. Ale žít v těch vašich tvrzeních si můžete, v tom vám nikdo nebrání.

Jaký je účel shromáždění vlastníků? - Jaký je účel shromáždění 8

Justitianus — Wed, 10 May 2023 09:44:29 +0200

… (bez ověření) napsal tuto pitomost: „Pokud výbor zbytečně oddaluje, nebo odmítá vykonávat co mu určí shromáždění, musí odstoupit …“

Nemusí, nemusí, nemusí. Bóže, Vy jste ale natvrdlý …

K odstoupení by se mohl rozhodnout ze své vůle sám statutár. Ale on to nemusí udělat, samozřejmě. Mimochodem, jste totálně popleten, jako všichni místní popletové, kteří nevědí o čem píší. Odstoupení statutára podle § 160 je něco zcela jiného než odvolání statutára podle § 1208 písm. b). Nepište o věcch, kterým nerozumíte.

☀ Statutár má vlastní vůli, nese osobní odpovědnost, a přijímá vlastní rozhodnutí.
☀ Statutár NEMÁ zákonnou povinnost jednat podle rozhodnutí shromáždění.
☀ Soudy odmítnou návrhy zoufalců aby statutárovi bylo něco přikázáno.

Justitianus

Jaký je účel shromáždění vlastníků? - Hierarchie ve SVJ

... — Wed, 10 May 2023 06:45:09 +0200

Tuto tezi zde šíří pouze jeden přispěvatel. Jde samozřejmě o nesmysl. Které shromáždění si schválí vyhlášení války sousednímu paneláku a poručí výboru zakoupit dělo? To by samozřejmě výbor mohl odmítnout.

Jinak platí následující:

nejvyšší je vlastník (shromáždění). Úkoluje výbor. I jednotlivý vlastník úkoluje výbor (není slepičím hovnem na podrážce jak zde onen přispěvatel často tvdí), např. oznámí výboru požadavek na výměnu žárovky atd.
druhý je výbor (ruce a nohy SVJ). Pravidla hry mu určují stanovy.

Pokud výbor zbytečně oddaluje, nebo odmítá vykonávat co mu určí shromáždění, musí odstoupit (buď sám, nebo s ostudou při odvolání). Potom nemá nárok na odměnu a je zbytečný.

Jaký je účel shromáždění vlastníků? - Je možné hradit z FO?

Hradil — Mon, 08 May 2023 16:50:16 +0200

„na takovém bezpředmětném shromáždění by si si vlastníci mohli zazpívat, něco pospolu pojíst/popít“ (Vložil Zdenek 22, 8. Květen 2023 – 15:16)

Je možné poplatky za autorská práva hradit z FO?

Je možné občerstvení hradit z FO?

Jaký je účel shromáždění vlastníků? - Účel shromáždění vlastníků

Zdenek 22 — Mon, 08 May 2023 16:16:17 +0200

Pane Jožine,

pokud by výbor/předseda neměl nic k rozhodování a ani nikdo z vlastníků by nenavrhl nic rozhodovat, pak nevidím důvod ke svolání shromáždění, jen aby na něm výbor/předseda o čemkoliv informoval vlastníky, probíral připomínky či zabýval se „různými“. K tomu lépe a efektivněji poslouží webové stránky SVJ, které jistě prozíravý výbor/předseda zřídil.

Ještě jste zapomněl, že na takovém bezpředmětném shromáždění by si si vlastníci mohli zazpívat, něco pospolu pojíst/popít, poklábosit…

Ale on je každý rok vždy alespoň jeden bod k rozhodování.

Jaký je účel shromáždění vlastníků? - Probírání připomínek

Probíral — Sun, 07 May 2023 17:51:21 +0200

Kde jste vyčetl, že shromáždění slouží probírání připomínek?

Já čtu, že shromáždění rozhoduje/usnáší se.

Jaký je účel shromáždění vlastníků? - Nic víc a nic míň?

Jóžin — Sun, 07 May 2023 10:10:34 +0200

Nemusí se jenom rozhodovat, může se jenom informovat nebo probírat připomínky nebo jiné záležitosti zahrnuty pod bod „různé“ bez hlasování.

Jaký je účel shromáždění vlastníků? - Jaký je účel rozhodnutí?

Účel — Sat, 06 May 2023 22:33:52 +0200

„Účelem shromáždění je ROZHODNOUT“ (Vložil Zdenek 22, 6. Květen 2023 – 20:22)

Jaký je účel rozhodnutí shromáždění vlastníků jednotek, které statutární orgán nemusí dodržovat?

Jaký je účel shromáždění vlastníků? - Účel shromáždění vlastníků jednotek

Zdenek 22 — Sat, 06 May 2023 21:22:53 +0200

Účelem shromáždění je ROZHODNOUT o záležitostech, které byly na shromáždění v jeho programu řádně předem ohlášeny! Nic víc a nic míň.

Jaký je účel shromáždění vlastníků?

Sat, 06 May 2023 19:08:39 +0200

Jaký je účel usnesení shromáždění vlastníků jednotek?

V jiné diskusi byla postavena teze, že se statutární orgán usnesením shromáždění vlastníků jednotek řídit nemusí. Co přesně to znamená? Je zde někdo jiný, kdo se usnesením shromáždění vlastníků jednotek řídit musí? Pokud ano, kdo to je? Pokud ne, jakým je účel shromáždění vlastníků, když jeho usnesení nejsou závazná?