Portál společenství vlastníků jednotek - Samostatný vchod z balkónu - bytový dům - Comments

Samostatný vchod z balkónu - bytový dům - Schody, které nezabírají nic

Nechápavý — Tue, 02 May 2023 23:10:18 +0200

„schody, které nezabírají nic“ (Vložil Zuzana autor (bez ověření), 2. Květen 2023 – 14:03)

Pokud tím nic míníte 0,00 m²: Nemůžete takové popsat poněkud více nebo třeba nakreslit? Děkuji.

„Chce to příště lépe číst.“ (Vložil Zuzana autor (bez ověření), 2. Květen 2023 – 14:03)

Obávám se, že to nepomůže.

Samostatný vchod z balkónu - bytový dům - Ne! Já se ptám, na

Zuzana autor — Tue, 02 May 2023 15:03:57 +0200

Ne! Já se ptám, na výsuvné schody, které nezabírají nic, pokud se vysunou a ptám se, zdali stačí většina nebo musí souhlasit všichni. A zdali potřebuji souhlas od stavebního úřadu, když se jedná o výsuvné schody. Chce to příště lépe číst.

Samostatný vchod z balkónu - bytový dům - Samostatný vchod z balkónu - bytový dům »3

.,mnbvc — Fri, 28 Apr 2023 00:53:38 +0200

SU by po vas chtel to same, souhlas vlastniku toho pozemku a asi i sousednich pozemku, takze tady se ptate vlastne na co presne?

Nechapu to, chcete v baraku stavebni upravu a zabrat spolecnou cast (zahrady nebo cesty) a neproberete to ani se spoluvlastniky? To je nejaka fobie z komunikace nebo co to je!?

Pripravim si lejstro pripadne nejake bankovky a obejdu spoluvlastniky a zeptam se jich na nazor a v pripade klůadneho nazoru to stvrdim podpisem na lejstru, pokud by se cukali tak si je necham nakonec a zamavam bankovkama…

Samostatný vchod z balkónu - bytový dům - tak se laskave dohodnete

-.,mnbvcx — Fri, 28 Apr 2023 00:49:17 +0200

tak se laskave dohodnete s spoluvlastniky.

To myslite vazne, ze se nas ptate, zda muzete jako psoluvlastnik zabrat cast pozemku bez souhlasu ostatnik spoluvlastniku?

No samozrejme muzete, do doby, nez jiny vas vyzve k odstraneni cerne stavby. Takze si nechte podepsat souhlas a jste v klidu.

Samostatný vchod z balkónu - bytový dům - Odpověď

Autorka — Tue, 25 Apr 2023 18:37:00 +0200

Samozřejmě že bytové domy to nevlastní. Ale my vlastníci. To opravdu jako myslíte vážně?

Samostatný vchod z balkónu - bytový dům - Upřesněte, co chcete.

Tue, 25 Apr 2023 15:18:45 +0200

Upřesněte, co chcete. Bytový dům ani bytové domy nemůžou vlastnit žádný pozemek.

Samostatný vchod z balkónu - bytový dům - Doplněk

Autorka Zuzana — Tue, 25 Apr 2023 12:58:49 +0200

Za námi už je jen zemědělství žádný jiný pozemky a domy, žádné cesty nic. Nikdo. Tudíž cesta pod balkonem je vlastnictví těch dvou bytových domů. Oficiálně dle katastru. Ale jak jsem rekla, nikdo si nemluvíme do toho, co kdo na své půlce dělá.

Samostatný vchod z balkónu - bytový dům

Tue, 25 Apr 2023 12:55:57 +0200

Dobrý den,
bydlím v bytovém domě o 4 bytech. Nejsme nic. Nemáme SVJ apod. účetnictví, fond atd. nám zpravuje bytové družstvo, ale byty nejsou družstevní. Prostě to tak u nich zůstalo, když ještě družstevní byly. Už dlouho jsme vlastníci. Každý je vlastníkem své bytové jednotky. Na 1 pozemku jsou 2 bytovky. Celou tu parcelu, na které ty dva domy stojí, vlastníme dle katastru dohromady, každý má nějaký podíl – každý nema stejně velký podíl. Tudíž je několik vlastníků co se týče pozemku. Vztahy jsou tu dobré, obě bytovky si pomyslně mezi sebou rozdělili půlku. A všichni to dodržují i nove příchozí. Někteří tu mají pergoly, zahonky, detske hřiště, atd. Mně jde o náš dům. Bydlíme v přízemí a máme balkon na obě strany. Jeden je do strany, kde jsou vchodové dveře do celého domu a je malý francouzský a druhý balkón (no lodžie přesněji), 4–5m2 je na opačnou stranu domu, kde máme například my dětské hřiště. Pod balkónem jsou jen kamínky a jakoby průjezdná cesta, kterou nikdo nevyužíváme, aby nám nikdo pod okny neprojížděl autem. A až pak patnik a tráva a hřiště atd. Sousedka tam narvala velké balvany. A můj dotaz zní. Lze si v rámci zasklení lodžie, chceme udělat svoje vstupní dveře. Vybetonovalo by se zábradlí a zasadily by se okna a vstupní dveře plus bychom nechali udělat schody, které by musely být řešeny tak, aby byly zasouvací – kdyby cokoli náhodou. Musíme mít souhlas i od druhého bytového domu když jsme všichni na jednom pozemku? Musíme žádat povolení na stavebním úřadě? Když se totiž zasklival balkón u sousedu tak, sousedi, co to mají, nežádali. Můžou takové schody vzniknout nebo jsou jen povinné se zábradlím? Využívali bychom je jen my. Jako moje rodina. Můžeme si to udělat sami nebo by musel být projekt minimálně? Stačí souhlas většiny našeho bytového domu nebo musí všichni? Fasada na vzhled balkónu by byla řešena přes firmu co nám ji dělala. Děkuji za odpovědi na všechny mé otázky.