https://www.portalsvj.cz/diskuse/vyuctovani-45 Comments for "Vyúčtování" cs https://www.portalsvj.cz/diskuse/vyuctovani-45#comment-208982 <ul> <li>Fina píše: <em>„… nájemce má přeplatek ve výši součtu složených záloh a může zálohy (podle svého uvážení) požadovat nebo započíst.“</em></li> </ul> <p>Co to zde zase žvaníš? Nájemce žádný přeplatek nemá, dokud mu nebylo doručeno vyúčtování služeb a nenastala splatnost případného přeplatku. Do té doby nemá nic co by mohl započíst. Piš jen o věcech o kterých něco víš.</p> <p><!-- ďňůťž ĚŠČŘŽÝÁÍÉÚŮ --> Justitianus</p> Fri, 21 Apr 2023 06:13:30 +0200 Justitianus comment 208982 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/vyuctovani-45#comment-208978 <ul> <li>Fina píše: <em>„Pokud vyúčtování plyne z nájemní smlouvy.“</em></li> </ul> <p>Co to zde žvaníš? Tazatelka píše o „vyúčtování služeb“, takže je jasné, že nájemce je nehradí paušálem. Povinnost poskytovatele služeb doručit řádné vyúčtování příejmci služeb plyne přímo z § 7 zákona č. 67/2013 Sb.. O tom nemusí být v nájemní smlouvě ani slovo. Piš jen o věcech o kterých něco víš.</p> <p><!-- ďňůťž ĚŠČŘŽÝÁÍÉÚŮ --> Justitianus</p> Fri, 21 Apr 2023 06:13:09 +0200 Justitianus comment 208978 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/vyuctovani-45#comment-208970 <p>„Nájemce žádný přeplatek nemá! Zda mu vzikne přeplatek nebo nedoplatek – to se zjistí teprve až mu vlastník bytu vypracuje vyúčtování služeb.“ (Vložil Justitianus, 20. Duben 2023 – 14:23)</p> <p>Vlastník bytu vyúčtování služeb podle všeho nevypracoval (tazatelka by jistě byla uvedla, pokud by zde vyúčtování služeb bylo). Pokud vlastník bytu takovou povinnost má, potom nájemce má přeplatek ve výši součtu složených záloh (<i>přeplatek celý</i> Radky2222) a může zálohy (podle svého uvážení) požadovat nebo započíst.</p> Thu, 20 Apr 2023 15:38:24 +0200 Fina comment 208970 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/vyuctovani-45#comment-208969 <p>„Vaší povinností je řádně vyúčtovat náklady na každou službu, kterou jste nájemci poskytovala.“ (Vložil Justitianus, 20. Duben 2023 – 14:23)</p> <p>Pokud vyúčtování plyne z nájemní smlouvy.</p> Thu, 20 Apr 2023 15:32:47 +0200 Fina comment 208969 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/vyuctovani-45#comment-208968 <ul> <li>Radka2222 napsala: <em>„… být v kůži nájemníka, tak požaduji přeplatek celý …“</em></li> </ul> <p><b>Nesmysl.</b><br /> Nájemce žádný přeplatek nemá! Zda mu vzikne přeplatek nebo nedoplatek – to se zjistí teprve až mu vlastník bytu vypracuje vyúčtování služeb.</p> <p><strong>Pro ZdenkaH:</strong><br /> Vaší povinností je řádně vyúčtovat náklady na každou službu, kterou jste nájemci poskytovala. Od součtu těchto částek odečtete zálohy uhrazené nájemcem. Výsledkem bude přeplatek nebo nedoplatek. To nemá naprosto nic společného s přeplatkem, který byl vrácen Vám.</p> <p><!-- ďňůťž ĚŠČŘŽÝÁÍÉÚŮ --> Justitianus</p> Thu, 20 Apr 2023 15:23:08 +0200 Justitianus comment 208968 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/vyuctovani-45#comment-208959 <p>je prd po tom, jak si účtujete s nájemníky. zajisté měl pronajímaný byt své měřiče. zajisté máte předávací protokol při počátku a při konci nájmu se stavy měřidel, podle kterých rozpočítáte přeplatek. pokud ne, váš problém a být v kůži nájemníka, tak požaduji přeplatek celý a ještě se zamyslím, jestli neplatil i vaši spotřebu.</p> Thu, 20 Apr 2023 14:22:21 +0200 radka2222 comment 208959 at https://www.portalsvj.cz https://www.portalsvj.cz/diskuse/vyuctovani-45 <p>Dobrý den,<br /> ráda bych se zeptala ohledně vyúčtování služeb. Pronajímáme byt od 3/2022, nyní nám přišel přeplatek za služby za minulý rok. Zajímalo by mě, jak mám rozpočítat přeplatek mezi nájemce a námi jako vlastníky, když nájemce nebydlel v bytě celý rok a správce nemovitosti, který dělá vyúčtování, odmítl částku rozpočítat.</p> <p>Děkuji za odpověď!</p> <!-- by Texy2! --> https://www.portalsvj.cz/diskuse/vyuctovani-45#comment Ostatní Thu, 20 Apr 2023 10:42:23 +0200 ZdenkaH 31877 at https://www.portalsvj.cz