Portál společenství vlastníků jednotek - vyhláška 38/2022 - Comments

vyhláška 38/2022 - Kontrola vytápění v panelovém domě SVJ

Josef Hora — Wed, 03 Jan 2024 22:14:35 +0100

V pořádku, výkon nad 70 kW chápeme. Jen nám není jasné, zda se kontroly týkají i běžných panelových domů s dálkovým vytápěním, tzn. u nás jeden z desítek domů připojených potrubím na kotelnu, který nevyrábí teplo tj. SVJ nemá svoji kotelnu. Současně je na přívodním potrubí instalován měřící systém umožňující dálkový odpočet průtoku tepla. Co je konkrétně myšleno „systémem vytápění budovy“? Je to zdroj tepla nebo spotřebiče? Jak také SVJ a jednotliví soukromí vlastníci bytů mohou systém topení ovlivnit? Snaží se šetřit pouze tím že zavírají topení a snižují náklady na topení, ale izolace a provedení systému je dána a není možné ji ovlivnit po celá desetiletí. Může to tady někdo detailněji vysvětlit? Nějak se v tom ztrácíme a jsou na to různé názory i od specialistů topenářů. Také by nás zajímala cena za tuto kontrolu, která dle našeho názoru zase zbytečně zvýší náklady jednotlivých majitelů bytů. J.Hora

vyhláška 38/2022 - ještě jednou dobrý den,

Kliková — Tue, 21 Mar 2023 12:54:46 +0100

ještě jednou dobrý den, jak prosím souvisí vyhláška 38/2022 a 194/2007? nějak se v tom ztrácím, děkuji

vyhláška 38/2022 - děkuji za odpověď

Jana Kliková — Fri, 17 Mar 2023 08:41:17 +0100

děkuji za odpověď

vyhláška 38/2022 - Vyhláška 38/2022 (1)

Justitianus — Thu, 16 Mar 2023 20:15:58 +0100

Povinnosti uložené vyhláškou č. 38/2022 jsou pro vlastníka budovy nebo pro SVJ závazné v případě kdy v budově je provozován systém vytápění budovy, nebo kombinovaný systém vytápění a větrání budovy, se jmenovitým výkonem nad 70 kW.

Výjimka: Tyto povinnosti však nejsou pro vlastníka budovy nebo pro SVJ závazné, jestliže jde o systémy
(a) pro jejichž řízení je instalován automatizační a řídicí systém budovy, který splňuje požadavky stanovené v § 9 odst. 1 vyhlášky č. 38/2022 Sb., nebo
(b) na jejichž provozování se vztahuje smlouva o energetických službách podle § 10e zákona č. 406/2000 Sb..

Justitianus

vyhláška 38/2022

Jana Kliková — Wed, 15 Mar 2023 15:46:48 +0100

dobrý den, prosím o informaci zda-li se SVJ se 6ti bytovými jednotkami napojenými na vlastní centrální plynový kotel 40kW určený pro topení a ohřev TV musí řídit novou vyhláškou č. 38/2022 o kontrole a provozování systému vytápění; děkuji Klep