Portál společenství vlastníků jednotek - podíl nebytové jednotky garáže - součást společných prostor - Comments

podíl nebytové jednotky garáže - součást společných prostor - Podíl garáže 2

Krupp — Sat, 11 Mar 2023 17:32:02 +0100

Ještě bych předešlý příspěvek doplnil. Když vytvoříte novou jednotku (garáž), všem ostatním vlastníkům se podíl pochopitelně sníží. Nic jste nenapsal o vlastnictví (pravděpodobně spoluvlastnictví) garáže, ale to není důležité. Jestli budou platit pravidla pro všechny jednotky stejně, nebo budou odchylná pro bytové jednotky a pro nebytové,nebo jednu nebytovou, je zase jen na vás. Nehledejte v tom žádnou vědu. Jirka

podíl nebytové jednotky garáže - součást společných prostor - Podíl garáže

Krupp — Sat, 11 Mar 2023 16:06:37 +0100

Jak mohou zůstat podíly stejné, když z nebytového prostoru vytvoříte garáž? Jirka

podíl nebytové jednotky garáže - součást společných prostor - podíl nebytové jednotky garáže - součást společných prostor

Heart — Sat, 11 Mar 2023 15:13:23 +0100

Dobrý den, napsáno je to sice chybně, ale právní postup je nám znám. Spíše potřebujeme znát informaci na tuto původní větu: Je nutné vymezit garáže jako jednotky nebytového prostoru s podílem ze společných prostor, když podíly zůstávají všem vlastníkům stejné?

Děkuji za odpověď. Vážíme si Vašich znalostí.

podíl nebytové jednotky garáže - součást společných prostor - Podíl nebytové jednotky garáže 1

Justitianus — Sat, 11 Mar 2023 09:24:44 +0100

Ptáte se: Je nutné vymezit garáže jako jednotky?

Není nutné vymezit garáže jako jednotky.

Nejspíše si však pletete pojmy. O změnu prohlášení se nežádá! Změnu prohlášení provedou vlastníci jednotek sami tak, že schválí nové prohlášení a předají je právnické osobě SVJ. Ta pak zařídí vložení nového prohlášení do sbírky listin katastrálního úřadu a do sbírky listin rejstříkového soudu. Vyřešeno.

Justitianus

podíl nebytové jednotky garáže - součást společných prostor

Fri, 10 Mar 2023 19:44:32 +0100

Dobrý den, prosím, zda můžete poradit k dokumentům na katastr: žádáme o Změnu v Prohlášení vlastníka, místo kotelny – společné části domu, jsme vybudovali garáže, podíly zůstávají stejné, garáže zůstanou ve vlastnictví všech. Je nutné vymezit garáže jako jednotky nebytového prostoru s podílem ze společných prostor, když podíly zůstávají všem vlastníkům stejné? Domníváme se, že když se tyto nebytové jednotky – garáže nepřevádějí na některé vlastníky, tak se žádné podíly ze společných prostor nemusí vymezovat, protože tak by se automaticky zvyšovaly podíly jednotlivých vlastníků. Nebo je to jinak?

Děkuji za odpověď, Vaše stránky jsou kvalitní, odpovědi také. předseda výboru