Portál společenství vlastníků jednotek - Trestní odpovědnost členů výboru - Comments

Trestní odpovědnost členů výboru - Kdo spravuje majetek GeorgaM?

Kdo? — Fri, 05 May 2023 09:51:18 +0200

„GeorgeM zvysoka kašlal na správu svého majetku.“ (Vložil Justitianus, 5. Květen 2023 – 8:44)

Opomněl jste napsat, kdo spravuje majetek GeorgaM. Nápověda: GeorgeM to není.

Trestní odpovědnost členů výboru - Trestní odpovědnost členů výboru 12

Justitianus — Fri, 05 May 2023 09:44:34 +0200

Meisnere, proč žvaníte jako malé děcko?

Dotaz jsem pochopil. GeorgeM napsal toto: Vlastníci schválili opravu bez diskuse, bez seznámení s projektem opravy a bez zastropování ceny. (Nejspíš projekt vůbec neexistoval, proto dnes nelze úspěšně reklamovat vady díla.) Dnes – po roce – jsou vlastníci spokojeni s tím jak to statutáři zařídili. Nechtějí statutáry odvolat. Pouze jediný GeorgeM je stále nespokojen. Ostatním je to všchno jedno.

Meisnere, čemu na tom nerozumíte?

Tazatel George zvysoka kašlal na to co se v SVJ děje. Přd schválením nerozporoval že není pevně stanovena cena díla. Nevadilo mu, že nebyly předloženy žádné kokurnční nabídky, ze ktrých by se dala zjistit obvyklá cena. Nevadilo mu, že neexistuje projekt, který by závazně určil jak mají být provedeny prostupy potrubí přes zdivo a jak se mají trubky upevňovat. Nepokusil se varovat ostatní vlastníky. Nejspíš pro tu opravu taky hlasoval, jako ovce. GeorgeM zvysoka kašlal na správu svého majetku.

Meisnere, co na tom nechápete?

Nebyl učiněn ani jediný pokus za celý rok odvolat statutáry a zvolit nové lidi. Ani jeden pokus přimět statutáry reklamovat zjevné vady díla (pokud se vůbec jedná o vady). GorgeM mezitím ztrácel čas zbytečným trestním oznámením. GeorgeM by lhostejný v době kdy se rozhodovalo podle nedostatečných podkladů. GeorgeM mlčel, když bylo možné konat, a pak zbytečně činil nesmyslné činnosti, předem odsouzené k nezdaru. Pozdě. Ztráta času a úsilí…

Meisnere, co nechápete na tom, že GeorgeM zvysoka kašlal na správu svého majetku?

Justitianus

Trestní odpovědnost členů výboru - "Zvysoka jste kašlal"

Meisner — Fri, 05 May 2023 07:47:41 +0200

Doporučuji snažit se pochopit dotaz a hledat řešení. O poměrech v konkrétním SVJ nejspíš nic nevíte. Není důvod tazatele dehonestovat fabulací že „zvysoka kašlal“.

Trestní odpovědnost členů výboru - Naprosto přesně. Při

GeorgeM — Sun, 02 Apr 2023 11:40:53 +0200

Naprosto přesně. Při osobním rozhovoru souhlas a na shromáždění ticho. Nicméně po podaném trestním oznámení se situace poněkud mění. Více lidí se začíná zajímat o nevýhodné zakázky a smlouvy, které výbor již zadal a schválil, i o to, jak dalším ztrátám zabránit v budoucnu. Takže snad snaha několika aktivnějších jedinců nebude zbytečná a nakonec k obměně výboru dojde.

Trestní odpovědnost členů výboru - Vždyt si to může každý

Petr Heřman — Tue, 14 Mar 2023 08:03:22 +0100

Vždyt si to může každý zkusit dělat tuto nevděčnou práci- dělám to už 10let a mam toho už opravdu dost a některé členy svj bych pověřil at si to zkusí.

Trestní odpovědnost členů výboru - Dusno? - 2

Nepostižitelný — Sun, 12 Mar 2023 07:16:38 +0100

„statutáři … vědí, že jsou nepostižitelní“ (Vložil Nero (bez ověření), 11. Březen 2023 – 23:41)

Zatím zde o postihu statutárů nikdo nenapsal.

Trestní odpovědnost členů výboru - Trestní odpovědnost členů výboru 8

Justitianus — Sun, 12 Mar 2023 01:05:42 +0100

Nero napsal: „Tak to se velmi a velmi mýlíte. Ostatní vlastníci s pánem souhlasí a jsou rádi, že za ně někdo dělá špinavou práci …“

Nero, pročpak lžete tak průhledně?

Kdyby ostatní vlastníci „s pánem souhlasili“, tak by vaše SVJ mělo dnes už zvolené nové statutáry. A problém s nedodělanou opravou už by se dávno řešil. Měli jste na to celý rok času.

Jenže vy máte stále tytéž statutáry, kteří jsou odpovědní za prý předraženou a prý špatně provedenou zakázku. Nikoho jiného jste nezvolili a nic se neřeší. Reklamace nebyla podána.

Souhlas – o kterém zde píšete – by vypadal úplně jinak, že ano. Ale klidně fantazírujte dál, vymýšlejte, přehánějte. Bavím se nesmírně.

„Pokud se zde po delší době objeví člověk, který si nenechá s*** na hlavu, buďte tak laskav, a neshazujte jej. “

Vy míníte toho zoufalce GeorgeM, který ztrácel čas trestním oznámením? Ten jeho osamělý boj byl přece zbytečný a předem ztracený. Určitě jej ta nesmyslná činnost bavila, věnoval tomu energii, ale tím to skončilo. Neshazuji jej; jen nazývám věci pravými jmény.

Nedosáhl vůbec ničeho, výsledek byl nulový. Jen ztratil čas. Což se samozřejmě dalo předvídat na samém počátku. Přečtěte si usnesení Nejvyššího soudu 5 Tdo 269/2015–22.

Teď jste přesně tam kde jste byli před rokem, že?

Justitianus

Trestní odpovědnost členů výboru - Dusno?

Nero — Sat, 11 Mar 2023 23:41:36 +0100

Tak to se velmi a velmi mýlíte. Ostatní vlastníci s pánem souhlasí a jsou rádi, že za ně někdo dělá špinavou práci, ale sami si nechtějí špinit prsty a čekají, jak to celé dopadne, proto „mlčí“.

Vy jste technokrat a o davovém chování nevíte nic. Na paragrafy, které zde předhazujete statutáři zvysoka kašlou, protože vědí, že jsou nepostižitelní.

Pokud se zde po delší době objeví člověk, který si nenechá s*** na hlavu, buďte tak laskav, a neshazujte jej. Odrazuje to ostatní.

Trestní odpovědnost členů výboru - Zajištění stavebního

GM — Fri, 10 Mar 2023 14:51:42 +0100

Zajištění stavebního dozoru bylo na výboru, který rekonstrukci organizoval. Stejně tak jako následně poctivé převzetí díla. Předražení lze celkem snadno zjistit porovnáním s dostupnými ceníky komponent a práce u konkurenčních firem. Považuji takový postup za celkem objektivní.

Trestní odpovědnost členů výboru - Trestní odpovědnost členů výboru 4

Justitianus — Fri, 10 Mar 2023 15:34:30 +0100

Potvrzujete, že mám pravdu: většina vlastníků jednotek nesdílí Váš subjektivní pohled na současný stav.

Pokud chcete radu, už jste ji ode mne dostal: Zvolit jiné statutáry. Jedině oni budou efektivně zastupovat SVJ při reklamaci vad díla a při následném sporu se zhotovitelem. Ztroskotáváte však už na tomto přípravném kroku – to už jsem zde jednou zmínil.

Vaši šanci jste promarnil tím, že jste (jako všichni ostatní) kašlal na to co se děje s Vaším majetkem a za co s utrácejí Vaše peníze.

Nemám pro Vás žádnou další radu.

Justitianus

Trestní odpovědnost členů výboru - Zajímal jsem se

GM — Fri, 10 Mar 2023 14:40:36 +0100

Zajímal jsem se o možnost dalšího postupu. Nikoli o Váš názor k situaci, o které nic nevíte. Bohužel více než třetina bytů je pronajímána a jejich majitelé se o nic společného příliš nezajímají. Další velká část členů SVJ se nechce angažovat, protože se oprávněně obává šikany ze strany výboru. S dalšími pár odvážnějšími členy se pokoušíme se střídavým úspěchem o nápravu malérů. Spolupráce s členy výboru je prakticky nemožná. Pokus o obměnu vedení byl bohužel neúspěšný. Máte-li nějakou radu, jak za těchto okolností dosáhnout třeba už jen záruční opravy zmíněné instalace, budu rád.

Trestní odpovědnost členů výboru - Trestní odpovědnost členů výboru 2

Justitianus — Fri, 10 Mar 2023 12:15:22 +0100

Zvysoka jste kašlal na to co se v domě děje, a teď dodatečně vyšilujete a děláte dusno.

Kdyby ostatní vlastníci souhlasili s Vaším popisem situace, v první řadė by zvolili jiné statutáry. Ti by pak mohli začít zjišťovat a řešit. Ale tento první krok vůbec nenastal. Nikdo Vás nepodporuje. Nikdo Vás nebere vážně.

Justitianus

Trestní odpovědnost členů výboru - Pozdě bycha honiti

Fri, 10 Mar 2023 12:01:52 +0100

Pozdě bych honiti. Je hotovo a bylo schváleno. Proč jste nedělal stavební dozor? Pokud výbor něco spravuje, tak to není cizí majetek. Je to i majetek členů výboru. Že to podle vás prý bylo předražené, to je pouze váš soukromý názor. Nikdo vám ten názor nebere, ale taky svůj názor nepokážete.

Trestní odpovědnost členů výboru

Fri, 10 Mar 2023 11:46:33 +0100

Výbor SVJ předložil nabídku na rekonstrukci vodovodních rozvodů. Vzhledem k probíhající covidové karanténě byla přijata per rollam bez řádné diskuse. Po ukončení díla bylo zjištěno, že pracovníci nerespektovali technické požadavky instalace. Konkrétně se jednalo například o nechráněné uložení plastových trubek do hrubě proraženého zdiva, upevnění trubek vázacím drátem apod. Výrobce trubek potvrdil, že nevyhovující montáž snižuje životnost instalace. Členové výboru přes evidentní nedostatky dílo převzali a podpisy stvrdili, že je bez závad. Dodatečně bylo dále zjištěno, že cena materiálu i práce neodpovídala cenám v té době běžným. Odhadem byla nadhodnocena nejméně o 50%, což představovalo zhruba 150 tisíc Kč pro zhotovitele navíc. Výbor byl vyzván, aby zajistil revizi instalace odborníkem a následné odstranění závad v rámci záruky. Uplynul rok. Kromě výmluv a slibů členové výboru žádnou aktivitu neprojevili. Bylo proto na ně podáno trestní oznámení pro porušování povinností při správě cizího majetku podle §220 TZ. Porušovaná povinnost vyplývala z §159 NOZ. Šetření provádla policie ČR a došla k závěru, že ve věci neshledává trestný čin ani přestupek. Doporučila se bránit soukromoprávními prostředky, při jejich nedostatečnosti uplatnit sankce správní a teprve na posledním místě postupovat cestou práva trestního. Opravný prostředek prý nelze podat. Mohl byste někdo prosím poradit, jak dále postupovat?