Portál společenství vlastníků jednotek - Prosím pomoc - referenční příjemce služeb - Comments

Prosím pomoc - referenční příjemce služeb - Dumejte nad tím - pro *

páčko — Thu, 23 Feb 2023 15:21:20 +0100

Hvězdičko jasná, vy spíš podumejte nad tím, jestli byste si před vložením hloupého komentáře neměl radši přečíst vyhlášku, o který se tu bavíme. To byste totiž zjistil, že se to číslo (srovnání s referenčním příjemcem služeb) při rozúčtování TUV podle vyhlášky 269/2015 Sb. musí dle §6/p ve vyúčtování uvádět VŽDYCKY, i při používání vodoměrů, který mimochodem samozřejmě máme.

Prosím pomoc - referenční příjemce služeb - Dumejte nad tím, zda není

Thu, 23 Feb 2023 14:42:44 +0100

Dumejte nad tím, zda není rozumnější používat vodoměry.

Prosím pomoc - referenční příjemce služeb - Referenční příjemce služeb - díky!

páčko — Thu, 23 Feb 2023 13:37:38 +0100

Justitiane, moc děkuju. Nás všechny diskutující právě zmátlo to, že to číslo u TUV, pokud to dobře chápu, teda podělení spotřeby domu v m3 počtem jednotek, do kterých je TUV dodávána, je absolutně k ničemu. Na osobu by to aspoň dávalo nějaký drobný smysl. Ale OK, nebudu nad tím dumat. Ještě jednou dík

Prosím pomoc - referenční příjemce služeb - Referenční příjemce služeb 1

Justitianus — Thu, 23 Feb 2023 13:27:02 +0100

Píšete: „… někteří kolegové tady tvrdí, že je to spotřeba domu podělená počtem bytů“.

☀ Příjemce služeb
Podle § 2 zákona č. 67/2013 Sb. platí, že příjemcem služeb je (1) nájemce bytu, nebo (2) vlastník jednotky podle zákona upravujícího bytové spoluvlastnictví. To nijak nezávisí na počtu osob užívajících byt. Zde není o čem mudrovat.

☀ Náklady na vytápění referenčního příjemce služeb
Zde není o čem mudrovat. Tyto náklady se vypočtou podle vzorce v zákoně č. 376/2021 Sb.:

náklad na vytápění domu děleno započitatelnou podlahovou plochou zúčtovací jednotky
[Kč/m2]

☀ Spotřeba společně připravované teplé vody referenčním příjemcem služeb
Zde není o čem mudrovat. Tyto náklady se vypočtou podle vzorce v zákoně č. 376/2021 Sb.:

spotřeba teplé vody pro dům děleno počtem příjemců služeb v domě
[m3]

Je jisté, že druhá z obou hodnot je nepoužitelná k ničemu a pro nikoho.
I osoba s podprůměrným rozumem ví, že spotřeba teplé vody v garsoniéře bude nejspíše nižší, než spotřeba pro třípokojový či čtyřpokojový byt. Že v neobsazeném bytě bude spotřeba teplé vody určitě nižší, než v bytě obydleném. Spotřeba každého příjmce služeb je ovlivněna obsazeností bytu a individuálními zvyky uživatelů bytu. To čísílko „spotřeba společně připravované teplé vody referenčním příjemcem služeb“ tedy není nikomu na nic.

Zákon je paskvil. Připravili je hlupáci podle příkazů z Bruselu. Schválili jej idioti sedící tupě v parlamentních lavicích a v senátu. Nemá žádný smysl zkoušet hledat v tom textu logiku.

Justitianus

Prosím pomoc - referenční příjemce služeb

Thu, 23 Feb 2023 11:49:59 +0100

Prosím o pomoc, rozhořel se nám tu spor, co je referenční příjemce služeb pro TUV podle 269/2015 Sb., který v §2 říká:

i/referenčním příjemcem služeb příjemce služeb, jehož náklady na vytápění připadající na 1 m2 započitatelné podlahové plochy se rovnají průměrným nákladům na vytápění připadajícím na 1 m2 započitatelné podlahové plochy zúčtovací jednotky v daném zúčtovacím období a jehož spotřeba společně připravované teplé vody v m3 se rovná průměrné spotřebě teplé vody na jednoho příjemce služeb v zúčtovací jednotce v daném zúčtovacím období,

j/srovnáním s referenčním příjemcem služeb uvedení nákladů na vytápění referenčního příjemce služeb na 1 m2 započitatelné podlahové plochy, uvedení součinu těchto nákladů a započitatelné podlahové plochy příjemce služeb a uvedení spotřeby společně připravované teplé vody referenčním příjemcem služeb.

Když se vyjde z definice příjemce služeb z 67/2013 Sb., je to nájemce nebo vlastník, tj. někteří kolegové tady tvrdí, že je to spotřeba domu podělená počtem bytů. Jiní jsou přesvědčeni, že je to spotřeba podělená počtem osob, což by pak dávalo smysl uvádění tohoto údaje podle §6/d vyhlášky 269/2015 Sb.

Co myslíte vy, je to u TUV na osobu nebo na byt?