Portál společenství vlastníků jednotek - Revize plynu SVJ domu - Comments

Revize plynu SVJ domu - bohužel jsme tam měli

Petr Heřman — Tue, 14 Mar 2023 15:58:13 +0100

bohužel jsme tam měli 3 revizáka a ten říkal to samé takže asi jsme natrefili na 3 špatné

Revize plynu SVJ domu - máte toto tvrzení

Petr Heřman — Tue, 14 Mar 2023 15:57:13 +0100

máte toto tvrzení něčím podložené?

Revize plynu SVJ domu - Revize plynu SVJ domu 16

Justitianus — Tue, 31 Jan 2023 18:16:29 +0100

Ono je naprosto bezvýznamné co revizní technik viděl. Za to ho nikdo neplatí!

Měl provést revizi a namísto toho lže, vydírá a odmítá konat práci za kterou je placen.

Až si jej SVJ zaplatí aby posoudil stav plynovodu a dal nějaké doporučení, pak jim může poradit a povykládat jim k tomu co kde viděl. SVJ si ale objednalo provozní revizi.

Justitianus

Revize plynu SVJ domu - Smysl bezpečnostních požadavků

Smysl — Tue, 31 Jan 2023 14:49:23 +0100

Je potřeba brát v úvahu smysl bezpečnostních požadavků.

Chráničky jsou požadované proto, aby se zachytil případný únik plynu včas. Pokud je trubka zazděná bez chráničky a dojde k jejímu poškození (tlakem, posunem zdiva, stavební prací, korozí, jakkoliv jinak), únik plynu nemusí být zachycen včas.

Váš revizní technik viděl řadu důsledků takového stavu.

Revize plynu SVJ domu - Chráničky 5

Silva — Tue, 31 Jan 2023 13:34:38 +0100

Přijde mi to dost divné vzhledem k tomu, že revizák, kterému se to nelíbilo a napsal to jako závadu do RZ, nebyl jeden, tak fakt nevím, co si z toho vybrat. Pro dům by to bylo samozřejmě dobře, kdyby to odpovídalo bezpečnosti a nemuselo se utrácet, ale chápu, že pokud by byly trubky uvnitř betonu rozpadlé korozí, tak něco může hrozit, takže mi to i dává logiku, že je lépe to zrekonstruovat. Nicméně děkuji za zprávu, budeme se zajímat dál, jak postupovat.

Revize plynu SVJ domu - Chráničky 4

Justitianus — Tue, 31 Jan 2023 01:36:10 +0100

Silvo, nėkdo Vás tahá za nos. Je to přesně opačně.

Není pravda, že musíte provést rekonstrukci „aby to odpovídalo současným předpisům“.
Naopak je pravda, že nemusíte provést rekonstrukci a vnitřní plynovod nemusí odpovídat současným předpisům.

Je samozřejmé, že pokud se jednou rozhodnete rekonstruovat vnitřní plynovod, pak nové zařízení bude muset odpovídat současným předpisům a bude podle nich kontrolováno a revidováno.

Justitianus

Revize plynu SVJ domu - Chráničky

Silva — Mon, 30 Jan 2023 18:34:59 +0100

No u nás zpráva z běžné provozní revize právě ukazuje na tento nedostatek, a abychom si to nechali zrekonstruovat, aby to odpovídalo současným předpisům. Tak nevím, podle tehdejších předpisů by to bylo OK, podle revize není. Ale přít se rozhodně nechci.

Revize plynu SVJ domu - Chráničky 2

Justitianus — Mon, 30 Jan 2023 17:59:40 +0100

Silvo, popisujete naprosto odlišnou situaci. O tom se zde nebavíme.

Píšete o rekonstrukci vnitřního plynovodu, po které bude povinně následovat tlaková zkouška a vstupní revize. V tom případě zařízení musí odpovídat současným předpisům.

Pan Heřman nepíše o ničem takovém. Popisuje běžnou provozní revizi. Ta musí být uskutečněna podle předpisů platných v době zpracování projektové dokumentace vnitřního plynovodu. Psal jsem to tu dvakrát.

Justitianus

Revize plynu SVJ domu - Chráničky

Silva L. — Mon, 30 Jan 2023 16:46:18 +0100

Jestli jsem to dobře chápala, když jsem to řešila s plynařem – ty chráničky mají být v podestách. Protože u starších domů je potrubí v podlaze – stropu zabetonované, proto do něj nikdo nevidí a proto revizáci vyžadují jej ochránit. Protože tu původní trubku prostě drží jenom ten beton a pokud by byla zkorodovaná, tak na to v podstatě nelze přijít, páč na ní není vidět. Čeká nás to taky, řešení – nové plyn. rozvody, ty staré kusy trubky v betonu pak slouží jako chránička. Pak jsem tam měla plynaře, který to řeší vložením kusů potrubí a spojuje to původní potrubí s novými kusy a těsní nějakými spešl spojkami.

Revize plynu SVJ domu - Revize plynu SVJ domu 8

Justitianus — Sat, 28 Jan 2023 11:21:23 +0100

Petr Heřman píše: „… chce nám nechat zavřít plyn dokud si nedáme chráničky na potrubí které bylo instalováno v 90 letech …“

Měli byst po něm požadovat, aby zdarma vypracoval novou revizní zprávu v souladu s právními předpisy. Nebo ať vrátí peníze!

Podle § 56 vyhlášky č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby, platí, že u staveb, pro které byla projektová dokumentace zpracovaná před účinností této vyhlášky, se postupuje podle dosavadní právní úpravy.

Z uvedeného plyne, že i revize takového zařízení musí probíhat podle normových hodnot obsažených v normách platných v době zpracování projektové dokumentace vnitřního plynovodu.

Váš vnitřní plynovod byl projektován a uveden do provozu v 90. letech.
Technická pravidla TPG 704 01 mají platnost od 1. 8. 2013.

Jestliže revizní zpráva obsahuje tento rozpor (a její závěry vycházejí z TPG 704 01), pak ji reklamujte jako vadnou.

Justitianus

Revize plynu SVJ domu - Jedná se o instalaci ve společné části domu nebo v bytu?

Jan II — Fri, 27 Jan 2023 14:03:41 +0100

Pokud by to bylo v bytu pak žádnou revizi nepotřebujete. Ve společné části pak ano jednou za tři roky a jak píše Justitianus platí, že zařízení je schopno bezpečného a trvalého provozu pokud je těsné a je ve stavu jak bylo pořízeno a jak je popsáno ve výchozí revizní zprávě. Obávám se ovšem, že tzv. ochranné trubky se předepisovaly v některých případech i ve staré ČSN platné před TPG tam kde vedl plynovod dutým prostorem. Pro prosté prostupy zdí však nikoliv. Ideální je si o tom promluvit s nějakou instalační firmou a požádat je o konatakt na jejich revizáka. Dokážete najít poslední revizi? O tu bych se opřel také.

Revize plynu SVJ domu - No to je to starý pan a

Petr Heřman — Fri, 27 Jan 2023 09:51:56 +0100

No to je to starý pan a novej pro náš dům a ten předchozí už nás odmítl pro nedostatek času. No chce nám nechat zavřít plyn dokud si nedáme chráničky na potrubí které bylo instalováno v 90 letech …Mám ted s tím hodně starosti a chci si objednat jiného revizáka aby nezávisle udělal novou revizi plynu v domě kde je plyn jen na vaření.

Revize plynu SVJ domu - a jaký mají význam? No

Petr Heřman — Fri, 27 Jan 2023 09:34:16 +0100

a jaký mají význam? No dle revizáka kvuli korodování potrubí a vlhkosti TPG 704 01

Revize plynu SVJ domu - chráničky

Petr Heřman — Fri, 27 Jan 2023 09:32:27 +0100

no kolem dosavadního potrubí prý podle normy TPG 704 01

Revize plynu SVJ domu - Rozvod plynu

Macegriffin — Thu, 26 Jan 2023 18:45:27 +0100

No já nejsem moudrý z toho, kde máte mít ty chráničky.

Revize plynu SVJ domu - Chránička

Pták — Thu, 26 Jan 2023 16:16:35 +0100

Dříve než se budete řídit Justitianovou radou, nastudujte si, jaký význam mají chráničky.

Revize plynu SVJ domu - Revize plynu domu 1

Justitianus — Thu, 26 Jan 2023 13:40:53 +0100

Pokud jde o starší dům, revize se měla provést podle tehdy platných předpisů. Ne podle aktuálních ČSN. Natrefili jste na horlivého a nezkušeného revizního technika.

Justitianus

Revize plynu SVJ domu

Petr Heřman — Thu, 26 Jan 2023 11:34:39 +0100

Chci se zeptat jestli také někdo řešil rozvod plynového potrubí na vaření ? Neprošli jsme se udájně nemáme chráničky na potrubí a že máme odstranit tento problém.. No nejsem z toho moc moudrej.