Portál společenství vlastníků jednotek - Úpravy společných prostor - Comments

Úpravy společných prostor - Úpravy

Tonda. — Wed, 11 Jan 2023 06:19:55 +0100

Ale vždyť je to česky, každé slovo je české, to, že ta slova nechápete, neznamená, že to není česky. Každý byt má v místě, kde vedou průduchy, vytvořen jeden sopouch. Průduchů je tolik, kolik je podlaží. Sdružených komínových těles je několik. Do každého průduchu mohou být vytvořeny jen dva sopouchy, vertikálně vzdálené 30cm. Stavebním provedením komína je docíleno toho, že sopouchy jsou v jednotlivých bytech vždy na stejném místě, komíny jsou tzv. uhýbané. Znamená to, že vybírací otvory v patě komína jsou oproti nadstřešní části komína posunuty o několik decimetrů (cca 1 metr). Každý byt má tak potřebný počet sopouchů a vytváření dalších tak nemá smysl.

Úpravy společných prostor - Úpravy společných prostor 1

Justitianus — Tue, 10 Jan 2023 23:12:04 +0100

Mýlíte se. Není pravda že by komín byl „součástí společných prostor.“

Komín je stavbou, nikoliv prostorem. Je to stavební kostrukce budovy. Pouze to co je ohraničeno stavebními konstrukcemi je prostor: dutina, prázdnota, nic.

Uvnitř stavby komínu je prázdný prostor, který se nazývá průduch. Sám jste napsal, že komín (správně však průduch komínu) nesmí používat nikdo jiný než vlastník jednotky. Takže právnické osobě SVJ není nic do toho jak vlastník používá prostor průduchu, který mu byl svěřen do výlučného užívání.

Netuším co znamená „je to stavebně ošetřeno“. Mohl byste psát česky?

Justitianus

Úpravy společných prostor

Tue, 10 Jan 2023 06:20:47 +0100

Vlastník bytové jednotky provedl v bytové jednotce výměnu atmosférického plynového kotle za plynový kondenzační kotel. Do stávajícího komína, který je součástí společných prostor vsunul další trubku, sloužící pro odvod spalin. Vzniklé mezikruží slouží pro přívod vzduchu do kotle. Každý byt má tři komíny, které nesmí používat nikdo jiný a také je to stavebně ošetřeno. Je SVJ oprávněno vyžadovat vrácení do původního stavu?