Portál společenství vlastníků jednotek - Projektová dokumentace - Comments

Projektová dokumentace - Přesně protože pod pojem revitalizace lze schovat cokoliv, vždyť

Pravnyk — Mon, 07 Nov 2022 12:22:44 +0100

A právě proto tvrdím, nechť si plátce hlídá své peníze sám.

Přesně protože pod pojem revitalizace lze schovat cokoliv, vždyť to píšu ve svém příspěvku a ilustruji na příkladu stavební firmy …

Projektová dokumentace - Zbytečné plácání o jakési "revitalizaci".

Justitianus — Mon, 07 Nov 2022 12:02:43 +0100

Dal jste sem zbytečně odkaz na nesmysly od firmy MIRAS. Proč pomáháte šířit tyto hlouposti? Vždyť ani oni netuší co má být ta tajemná „revitalizace“.

Navíc v tom jejich zmateném textu si pánové pletou opravy majetku s technickým zhodnocním majetku. To jsou dvě zcela odlišné činnosti z hlediska technického, účetního, a zejména z hlediska daňového.

Kromě toho si ti analfabeti ještě pod nadpisem „Rekonstrukce“ pletou opravu s rekonstrukcí (co je jeden z druhů technického zhodocení).

A k tomu mne ta hlupačka OK nabádá, abych si to prý přečetl na Wikipedii. Jo, jasně. Tam na Wikipedii je tedy přesně napsáno co pod neurčitým pojemem „revitalizace“ mínil autor úvodního příspěvku pan fortv???

Justitianus

Projektová dokumentace - Revitalizace

** — Mon, 07 Nov 2022 11:03:45 +0100

To, že nějaká firma něco napíše na své stránky na téma revitalizace neznamená, že to co tam napíšou je revitalizace.

Projektová dokumentace - Co je revizalizace

pravnyk — Mon, 07 Nov 2022 10:18:30 +0100

Jde o to, ze kdokoliv pod ten pojem muze schovat cokoliv, chapete?

Svepravny platce (stavebnik) by mel hlidat sve penize a pozadovat presnejsi vymezeni…

https://www.mirascz.eu/…talizace.htm

Projektová dokumentace - Projektová dokumentace

fortv — Sun, 06 Nov 2022 20:02:42 +0100

Postupoval jsem podle bodu 1. Definoval jsem firmám v bodech co bychom chtěli udělat za práce – výměna střešní krytiny; zateplení obvodových zdí; odizolování jedné strany domu (zatékání vody); výstavba nových závěsných balkonů; zaizolování stropu ve sklepích. Součástí dodávky jsem očekával i zpracování projektové dokumentace, zabezpečení stavebního povolení, zpracování dokumentace pro Zelená úsporám, energetický štítek budovy. Současně jsem do požadavku napsal i to, že požadujeme dodat položkový rozpad, návrh smlouvy o dílo. Očekával jsem, že se zástupci firem dostaví a provedou si vlastní zaměření objektu, protože nemáme projektovou dokumentaci.

Teď jsme v situaci, kdy máme pouze dvě nabídky, které se od sebe, ale diametrálně liší.

Ve stanovách máme, že musíme oslovit minimálně 3 subjekty, ale pokud nabídku podali pouze firmy dvě, tak nevím jestli i za tohoto stavu je možné jednu z nich zvolit nebo hledat další (třetí firmu).

Projektová dokumentace - Pokud se pod pojmem revitalizace

Pavel II — Sun, 06 Nov 2022 18:05:29 +0100

myslí využití dotací Zelená úsporám je třeba energetický audit + projektová dokumentace a vhodné je zaplatit si i rozpočet. Pak teprve si vyžádat nabídky. Jestli se jedná jen o opravu domu bez dotací není třeba projekt ani energetický audit, ale rozpočet bych si nechal zhotovit nezávislým rozpočtářem a nespoléhal jen na cenové nabídky.

Projektová dokumentace - staveb.dokumentace

ik — Sat, 05 Nov 2022 20:50:56 +0100

Nevím zda vám jde o starší projektovou dokumentaci (při výstavbě) + i další možné stavební dokumenty. Ale jestli ano, tak ty by měli být uloženy v určeném archívu (který je ten váš vám sdělí váš stavební úřad, který po určité době stavební dokumentaci předává do určeného archívu). Naše SVJ již několikrát náš archiv využilo a pořizovalo si za úplatu kopie archivovaných dokumentů.

Projektová dokumentace - Projektová dokumentace 1

Krupp — Sat, 05 Nov 2022 14:09:10 +0100

Žádný zákon neporušíte, ať použijete kterýkoliv z možných postupů. Každý z nich má svoje výhody a nevýhody. U prvního vám každý dodavatel bude nabízet jím používané materiály a technologie. Z toho důvodu se vám budou obtížněji srovnávat. Naopak vám mnozí nabídnou projekt zdarma, nebo jeho cenu schovají do celkové ceny. V druhém případě máte jasné zadání a můžete jej lépe použít pro případný stavební dozor. Projekt budete platit samostatně a z toho důvodu asi zaplatíte víc.
A z místního mistra světa si nic nedělejte. On si potřebuje zvedat sebevědomí.

Projektová dokumentace - Justine zadej si do

OK — Sat, 05 Nov 2022 11:58:41 +0100

Justine zadej si do vyhledavače revitalizace domu, pak už najdeš o čem je řeč.

Projektová dokumentace - Projektová dokumentace 1

Justitianus — Fri, 04 Nov 2022 18:39:22 +0100

Odsouhlasili jste si něco neurčitého. Netuším co je to „revitalizace“. Podle slovníku cizích slov je to „znovuoživení, posílení, vzpruha“. To mi nic neříká. Chystáte opravu, údržbu, nebo technické zhodnocení (změna dokončené stavby, např. přístavba, vestavba, nástavba)?

Zdá se mi, že vaše návrhy postupů nemají logiku. A zjevně nevíte co je projektová dokumentace. Tu vám nikdo nezpracuje zdarma jen tak bokem jako podklad pro výběrové řízení, ve kterém můžete nakonec vybrat jiného zhotovitele.

Napřed si řekněte co vlastně chcete s domem udělat.
Teprve pak se dá stanovit na které činnosti bude nutné/vhodné mít projekt a které činnosti se obejdou bez projektu.
Na pouhé opravy zpravidla nebudete potřebovat žádný projekt, pokud nejde o atomový reaktor nebo naftovou rafinerii.

Zásada je nechat si zpracovat projekt odborníkem – projektantem, samozřjmě nezávisle na zhotoviteli. Na základě toho pak můžete oslovit možné zhotovitele a požádat o SROVNATELNÉ cenové nabídky.

Justitianus

Projektová dokumentace

fortv — Fri, 04 Nov 2022 17:13:54 +0100

Dobrý den,

mám jednu otázku týkající se postupu při plánovaná revitalizace domu. Odsouhlasili jsme si na Shromáždění SVJ, že bude provedena revitalizace našeho bytového domu a to včetně plánovaných činností, kterých by se revitalizace měla týkat.

Jaký zvolit následný postup:

oslovit firmy, aby si provedly obhlídku domu (vzhledem ke stáří domu – z roku 1955 – nemáme k dispozici projektovou dokumentaci) a sami nacenili práce, které požadujeme provést a současně by zpracovaly i projektovou dokumentaci. A na základě těchto indikativních nabídek zvolit firmu.
nechat si zpracovat projektovou dokumentaci a následně s touto dokumentací oslovit firmy, aby předložily svoje nabídky a ty následně vyhodnotit.

Logicky mi z toho vychází bod 2. Ale nevím jestli bychom, pokud bychom šli cestou podle bodu 1., neporušili nějaký zákon.

Děkuji