Portál společenství vlastníků jednotek - Vyúčtování teplé vody a energií - mimořádný odečet - Comments

Vyúčtování teplé vody a energií - mimořádný odečet - Rada zadarmo, chutná nejvíce...

Kotas — Sun, 06 Nov 2022 10:34:43 +0100

Tuším, že předpis který by přímo něco takového ukládal, řečí které rozumí i „pepek Vyskoč“ (J+L) opravdu není. Pak ale je třeba použít více předpisů, vyložených ve zřejmé souvislosti.

§ 1180 odst. 2 zákona č. 89/2012 Sb.
„Příspěvky určené na odměňování osoby, která dům spravuje, nebo členů jejích orgánů, na vedení účetnictví a na podobné náklady vlastní správní činnosti se rozvrhnou na každou jednotku stejně“

§ 17 odst. 1 písm. b) nařízení vlády č. 366/2013 Sb
„Podobnými náklady vlastní správní činnosti uvedenými v § 1180 odst. 2 občanského zákoníku se rozumí zejména … náklady na rozúčtování a vyúčtování plnění spojených s užíváním jednotek, včetně provedení odečtů hodnot z poměrových měřidel spotřeby vody a ze zařízení sloužících k rozúčtování nákladů na teplo“

§ 1 odst. 3 zákona č. 67/2013 Sb.
„Tento zákon se nevztahuje na služby, které si příjemce služeb zajišťuje bez účasti poskytovatele služeb“

Já tedy mám jasno: náklady na rozúčtování jsou „službou“ kterou si nepochybně nezajišťuje příjemce služeb bez účasti poskytovatele a jakékoli činnosti týkající se vyúčtování, PROTO rozúčtovací-náklady MUSÍ být zúčtovány na vyúčtování služeb – a to i v případě, že by úchylný poskytovatel prováděl rozúčtovací úkony vícekrát do měsíce 12 měsíců po sobě. Nestane-li se tak (tj. nebude-li na ročním vyúčtování zúčtován alikvótní náklad na „preventivní rozúčtování po krachu Bohemia Energy“), pak je Vaše vyúčtování nikoli řádné a JE nesplatné.

PS: doporučuji pročíst několik judikátů a nebudete potřebovat rady trollů. Budete-li ale chtít „jít na krev“, kontaktujte nejprve advokáta.

Vyúčtování teplé vody a energií - mimořádný odečet - Vyúčtování - mimořádný odečet 3

Justitianus — Thu, 03 Nov 2022 14:17:49 +0100

Pane Bohatý, ptáte se: „Mělo SVJ povinnost v tomto případě mimořádný odečet zapracovat do vyúčtování?“

Neznám žádný celostátně účinný právní předpis, který by něco takového poskytovateli služeb ukládal. Ostatně vůbec netuším jak byste si to „zapracování“ vlastně představoval. Vy to taky netušíte.

Justitianus

Vyúčtování teplé vody a energií - mimořádný odečet - Voda s tim nic nema

Thu, 03 Nov 2022 13:01:21 +0100

Voda s tim nic nema spolecneho a nevim o jakych energiich mluvite? O cene plynu pro kotelnu SVJ?

Vyúčtování teplé vody a energií - mimořádný odečet - No samozřejmě, změnila

Thu, 03 Nov 2022 12:53:43 +0100

No samozřejmě, změnila se cena.

Vyúčtování teplé vody a energií - mimořádný odečet

Thu, 03 Nov 2022 12:43:33 +0100

Vedení mého SVJ udělalo loni v říjnu po krachu Bohemia Energy, u kterého bylo naše SVJ, mimořádný odečet vodoměrů a měřičů energií (cenu plynu máme od té doby 4× vyšší). Ve vyúčtování však odečet nebyl zohledněn navzdory tomu, že se to předpokládalo (prý ho udělali pro případ „maléru“, který prý nenastal…). Mělo SVJ povinnost v tomto případě mimořádný odečet zapracovat do vyúčtování? Děkuji.