Portál společenství vlastníků jednotek - Jak docílit osazení demontovaných radiátorů? - Comments

Jak docílit osazení demontovaných radiátorů? - není na něho špagát

Radiátorista — Thu, 03 Nov 2022 20:37:56 +0100

Pokud odmontoval své radiátory, které jsou v prohlášení vlastníka uvedené jako jeho vlastnictví, není na něho špagát. Funguje to stejně, jako kdyby měl trvale zavřený termostatický ventil. Tolik jen k výkonu vlastnického práva. Nejedná proti právním předpisům. Nenarušil společné části domu, nezasáhl do výkonu vlastnického práva ostatních. A ani teplo nekrade. Prostup tepla z teplejší části do chladnější je fyzika a na to není špagát. Krádež je úmyslný trestný přečin a jak mu bude dokazován úmysl „krást teplo“, sami nevíte. Když odmontoval radiátory, „krade teplo“? Když je má jen zastavené, tak " teplo nekrade"? Jen nevyužívá poskytovanou službu SVJ a to dodávka tepla. Nakonec je mu účtováno dle vyhlášky o rozúčtování tepla a teplé vody, takže pokud platí zálohy, tak jaképak kradení tepla. Naopak on má v takovém případě na své straně § 345 zákona 40/2009 Sb. Na ty, co by ho obviňovali z trestního přečinu krádeže (tepla). SVJ nemá zákonnou možnost zasahovat do výkonu vlastnického práva k věcem, ve výlučném vlastnictví člena SVJ.

Jak docílit osazení demontovaných radiátorů? - Jste zjevně cizinec

Radil — Thu, 03 Nov 2022 20:16:17 +0100

„kdyz to teplo nechci“ (Vložil Spa (bez ověření), 3. Listopad 2022 – 18:51)

V takovém případě máte několik možností, např.:

Změnit platnou právní úpravu.
Přesvědčit zákonodárce, že obydlí nemusí být vytápěno.
Dokonale isolovat svůj byt.

Zdarma radil Radil.

Jak docílit osazení demontovaných radiátorů? - A kdyz to teplo nechci a

Spa — Thu, 03 Nov 2022 18:51:51 +0100

A kdyz to teplo nechci a chci prostor? A jaky je rozdil, kdyz zavru ventily?

Mame snad svobodu, ne? A muj byt muj hrad, kdyz negeneruji imise a neobtezuji ostatni.

Srovnej cinzaky, kde si kazdy topil a topi a topit bude bud lokalne nebo etazove?!

Jak docílit osazení demontovaných radiátorů? - Fysika

Fysik — Thu, 03 Nov 2022 18:45:15 +0100

„pokud je to muj radiator, tak proč by ho nemohl zdemontovat“ (Vložil Spa (bez ověření), 3. Listopad 2022 – 18:41)

Protože dodává teplo nejen Vám. Látka obecné školy.

Jak docílit osazení demontovaných radiátorů? - Je nějaká cesta

Spa — Thu, 03 Nov 2022 18:41:24 +0100

Je nějaká cesta k obnovení předchozího stavu? – sdělte důvod. Proč vám to vadí? Podle mě je cesta pouze přes vlastníka, až se vymění tak se s ním dohodnete na tom, že po namontování radiátorů si doplatí za irtn…

Samozřejmě odečty k vlastníkovi budete chodit dělat i nadále i když radiátory nemá. Zaplatí 80% průměru domu, jako by měl náměr 0.

Já demontoval radiátor v koupelně v příčce co se bourala a protáhl jsem stoupačky po zdi. Odečítači po čase vymazali radiator z přehledu a pak jsem irtn zahodil.

Takže za mě: pokud je to muj radiator, tak proč by ho nemohl zdemontovat, nechť tazatel sdělí důvod.

Jak docílit osazení demontovaných radiátorů? - demontáž radiátorů

MartinII — Thu, 03 Nov 2022 17:32:33 +0100

Zajímavé by bylo zdůvodnění názoru Policie ČR a stavebního úřadu. To nám tazatel zůstal z neznámých důvodů dlužen.

Jinak doporučuji vlákna zde na webu

www.portalsvj.cz/…ru-v-kuchyni

www.portalsvj.cz/…et-radiatoru

nebo názory z internetu např.

https://artav.cz/…i-radiatoru/

respektovat kolaudační rozhodnutí a zásah projednat s energetickým specialistou nebo s projektantem vytápění, který posoudí možné negativní ovlivnění celkové tepelné stability …

www.woltair.cz/…iator-v-byte

Demontáž může probíhat dvěma způsoby:

odstranění jen radiátoru za předpokladu, že … .
odstranění včetně potrubí, to znamená … .

nejlépe konzultaci s odborníkem

Jak docílit osazení demontovaných radiátorů? - Krádež tepla

PČR — Thu, 03 Nov 2022 17:23:11 +0100

„VLastník krade teplo sousedním bytům“ (Vložil ab (bez ověření), 3. Listopad 2022 – 11:04)

Pokud by to byla krádež, řešila by to policie jako krádež.

Jak docílit osazení demontovaných radiátorů? - K "samozřejmě, že si může odmontovat cokoliv, co mu patří"

Odmontoval — Thu, 03 Nov 2022 17:20:52 +0100

„To by někdo mohl odstranit balkon, a zábradlí prodat do šrotu.“ (Vložil MartinII, 3. Listopad 2022 – 14:55)

Přesně to tady prosazuje přispěvatel nad Vámi, pan ab, když píše: „samozřejmě, že si může odmontovat cokoliv, co mu patří“ (Vložil ab (bez ověření), 3. Listopad 2022 – 12:58)

To právě samozřejmé vůbec není. Pokud by bylo správné tvrzení pana ab, že si vlastník může odmontovat cokoliv, co mu patří, pak by si mohl odmontovat (odmontovat, tj. odstranit bez náhrady, ne vyměnit za jiná) okna, dveře do bytu, domovní schránku ad. v závislosti na prohlášení vlastníka.

K příkladu pana MartinaII nahoře: mohl by prodat zábradlí do šrotu i bez odstranění balkonu. To je obdobný případ jako demontáž radiátorů, kdy vlastník ohrožuje i ostatní osoby (v uvedeném případě každého, kdo vstoupí na balkon, pokud balkon neodstraní, nebo každého, kdo se pokusí vstoupit na balkon, pokud balkon odstraní).

Jak docílit osazení demontovaných radiátorů? - Do společné otopné soustavy nelze svévolně zasahovat

Technik — Thu, 03 Nov 2022 16:28:19 +0100

Do společné otopné soustavy nelze svévolně zasahovat, tj. např. přidávat ani odstraňovat radiátory, a to bez ohledu na to, jaké je vymezení v prohlášení vlastníka. Jedná se o jeden z funkčního hlediska nedělitelný technický systém, který byl projektován a funguje jako celek. Pokud to snad není zřejmé, ozřejmí to myšlenkový experiment. V souladu s názorem, že si vlastník bytu může demontovat radiátory ve svém bytě, tak učiní všichni vlastníci (a ze svých bytů se odstěhují) až na jednoho (který chce v bytě bydlet). Zastánce možnosti, že vlastník si může demontovat radiátory ve svém bytě, prosím o sdělení, zda podle jejich názoru v takovém případě bude byt jediného vlastníka s radiátory ponechanými v bytě vytápěn na požadovanou teplotu.

Na odpovědi se snad shodneme, a tím i na tom, zda lze či nelze svévolně zasahovat do společné otopné soustavy domu.

Otázkou je, jak docílit nápravy, tj. jak v uvedeném případě docílit řádného vytápění bytu jediného vlastníka s radiátory ponechanými v bytě, a jak docílit tepelné stability domu požadované předpisy.

Jak docílit osazení demontovaných radiátorů? - Odmontované radiátory a Prohlášení 2

Krupp — Thu, 03 Nov 2022 15:25:27 +0100

Martine, ale prohlášení už takto změnit nemůžete. Radiátory jsou jednou ve vlastnictví vlastníka bytu a SVJ už je nemůže najednou vyvlastnit. Některé chyby, které se udělají při vzniku SVJ, už opravit nejdou. Ledaže byste získali 100% souhlas.

Jak docílit osazení demontovaných radiátorů? - odmontované radiátory a Prohlášení

MartinII — Thu, 03 Nov 2022 14:55:46 +0100

Sice nevíme, zda byly radiátory příslušenství při sepsání prohlášení původním vlastníkem nebo byly koupeny až za existence SVJ ale otázka je, přepsat je jako společné části aby se to nestalo v dotyčném SVJ normou. V některých prohlášeních jsou příslušenstvím bytu okna a balkony. To by někdo mohl odstranit balkon, a zábradlí prodat do šrotu.

Jak docílit osazení demontovaných radiátorů? - Jak docílit osazení radiátorů 9

Justitianus — Thu, 03 Nov 2022 14:12:17 +0100

Zase jeden, který si myslí že stavební úřad nebo dokonce policie budou dělat práci za spoluvlastníky budovy nebo za SVJ.

Kdepak, lenoši. To by nešlo! Ani policie, ani armáda, ani drážní úřad, ani stavební úřad, parlament České republiky, finanční úřad, ani ombudsman, ani revizor, ani televizor, ani Franta Šramota to za vás neudělají.

Lenoši by si jen seděli na prdeli a rozhlíželi se: Ať se tím zabývá někdo jiný. Proč my? Proč někdo něco neudělá za nás? Opravdu nikdo? To jako fakt ne?

Přečtěte si: http://www.portalsvj.cz/…guje-idealne#… .

Na závěr drobná poznámka:
Samozřejmě je možno domáhat se aby škůdce uvedl stavbu bytového domu do původního (kolaudačního) stavu podle schválené stavební dokumentace. Stavební úřad by jedině uložil vlastníkovi budovy tutéž povinnost; při neuposlechnutí bude SÚ s radostí ukládat pokuty všem spoluvlastníkům, a to i opakovaně. Tudy cesta opravdu nevede.

Nezatlačíte-li na toho pitomce dostatečně (například právě přes „sankční“ zvýšení nákladu na vytápění podle § 3 odst. 5 vyhlášky č. 269/2015 Sb.), pak zbývá jedině soud.

Justitianus

Jak docílit osazení demontovaných radiátorů? - Limity jsou –20 az

Uzi — Thu, 03 Nov 2022 13:02:53 +0100

Limity jsou –20 az +100 Vite to?

Jak docílit osazení demontovaných radiátorů? - Ale samozřejmě, že si

ab — Thu, 03 Nov 2022 12:58:08 +0100

Ale samozřejmě, že si může odmontovat cokoliv, co mu patří, ale musí zaplatit to teplo, které krade sousedům. To, že si radiatory odmontoval neznamená, že v bytě nemá, nepoužívá teplo pro vytápění domu. To má v bytě, i když tam nemá radiatory.

Jak docílit osazení demontovaných radiátorů? - demontáž radiátorů patřících dle PV do vybavení bytu

Petr — Thu, 03 Nov 2022 12:38:50 +0100

Pokud Starousedlík je totožný z tazatelem Anonymous, pak uvedení do původního stavu (na což se ptá Anonymous a což je nadpis přéspěvku) by znamenalo koupit a namontovat nové radiátory. Pokud jsou radiátory ve vybavení bytu, nelze bohužel použít NOZ § 1175

Jak docílit osazení demontovaných radiátorů? - To víte, že se dělat

ab — Thu, 03 Nov 2022 11:04:11 +0100

To víte, že se dělat dá. VLastník krade teplo sousedním bytům, bytu nad nim a pod nim. Zatim platí fyzikální zákony a existuje přestup tepla. Politické kecy, které fyzikální zákony popírají na tom nemůžou nic změnit.

Jak docílit osazení demontovaných radiátorů? - Pak je to majetek

Uzi — Thu, 03 Nov 2022 10:42:01 +0100

Pak je to majetek vlastnika.

Pokud vlastnik zaslepil stoupacku, tak si odhlasujte maximalni moznou zakladni slozku a vice se delat neda :-)

Jak docílit osazení demontovaných radiátorů? - Demontované radiátory 3

Starousedlík — Thu, 03 Nov 2022 09:47:43 +0100

V prohlášení vlastníka je uvedeno:

„Vybavení náležející k jednotce: … otopná tělesa 5 ks“

Jak docílit osazení demontovaných radiátorů? - Demontované radiátory 2

Pavel — Thu, 03 Nov 2022 09:31:35 +0100

Co o radiátorech je uvedeno v Prohlášení vlastníka?

Hezký den!

Pavel

Jak docílit osazení demontovaných radiátorů?

Thu, 03 Nov 2022 09:29:01 +0100

Vlastník ve svém bytě demontoval radiátory ústředního topení a prodal je v kovošrotu.

Je nějaká cesta k obnovení předchozího stavu?

Stavební úřad i policie popsané shledaly souladným s právem.

(Dotaz nesměřuje na vyúčtování.)