Portál společenství vlastníků jednotek - FVE na střeše BD a prodej energie do sítě - Comments

FVE na střeše BD a prodej energie do sítě - FVE do bytových jednotek

Michal Szabo Ing. Blunete NTS a.s. — Wed, 15 Mar 2023 09:47:13 +0100

Dobrý den. Jsme společnost z Brna která se již 15 let / dříve capinda s.r.o, nyní Bluenet NTS a.s./, zabývá tepelnými čerpadly a fotovoltaikou do bytových domů. Technické řešení mimo komunitní sdíllení / v podstatě " průtokáč " /existuje. Jmenuje se jednotné odběrné místo JOM, na které vlastníme užitný vzor a ochrannou známku. Na rozdíl od nedotaženého řešení komunity, naše řešení umožňuje max. využití energie z FVE dostat do bytových jednotek a společných prostor. Tyto instalace – FVE, JOM a baterie realizujeme ve velkém – vyšší desítky bytových domů. V případě zájmu piště, volejte 776175484. Ing. Szabo GŘ Bluenet NTS, a.s

FVE na střeše BD a prodej energie do sítě - FVE v SVJ

Sefik — Tue, 25 Oct 2022 02:24:02 +0200

Fakturacni elmery myslim maji

zivotnost 10 nebo az 12 let… kolik stoji kalibrace? Prave mi doslo lejstro od distributora, ze overeni tusim o 5 let prodluzuje…
nejakou vlastni spotrebu, takze kdyby hypoteticky byl byt prazdny rok, beztak neco sezerou, proto je vhodne jejich spotrebu naprazdno zmerit a zahrnout do pausalu spolu s nakladem na kalibraci, aby byly pokryty naklady.

Asi by bylo vhodne toto osetrit ve stanovach nebo v prohlaseni, aby pri prodeji jednotky se novy vlastnik taky nesprajcnul…

Pokud vim, tohle s FVE funguje v domech, kde je nejaky ing nadsenec, co tomu rozumi a je schopen posoudit, protoze tohle je ze vseho nejdulezitejsi, ne to outsourcovat, kde vam nakecaji co je vyhodne pro ne a ne pro vlastniky…

Jako voditko doporucuji projit databazi ERU a licencovanych SVJ bylo snad jen 10–20 co si pamatuji, a s temi to zkusit konzultovat nebo se k nim jet podivat. Bez ohledu na to ze po novu licence nebude muset byt

FVE na střeše BD a prodej energie do sítě - do sítě za spotové ceny ?

Hubert — Sat, 22 Oct 2022 19:57:35 +0200

No nechtel bych Vam iluze, eventuelne, jetli Vam to slibuji, ale dle meho nazoru se na spotove ceny pri prodeji nedostanete, nikdo Vas na burzu nepusti,

Vykup elektriny ocekavam tak cca okolo 2 Kc a to jeste za podminek, ze budou volne prenosove trasy. Nevim jak ted, ale kdysi bylo modou si veskerou volnou kapacitu na prenos zablokovat, aby se tam jiz nikdo cizi necpal.

Dejte aspon vedet jak jste dopadli pri realizaci vykupu a pripojeni do distribucni soustavy.

FVE na střeše BD a prodej energie do sítě - Nehledě na fakt, že

Kamil3 — Sat, 22 Oct 2022 17:21:18 +0200

Nehledě na fakt, že abyste zásobovali vyrobenou elektřinou byty, tak byste museli zřídit JOM (jediné odběrné místo). To znamená,

že by si všechny byty zrušili svoje stávající smlouvy s dodavateli elektřiny. Jakmile by jeden z nějakého důvodu nechtěl odejít od svého stávajícího dodavatele, tak v tom máte „vidle“, JOM se nezřídí a dodávky do bytů se nekonají.
museli byste si nechat osadit (a zaplatit) nové elektroměry (které musí být tzn.fakturační, tedy vyhovovat směrnici MID)
Společenství by muselo požádat (a zaplatit) o navýšení hlavního jističe a uzavřelo by novou smlouvu.

FVE na střeše BD a prodej energie do sítě - „Vyrobená energie by se

rada — Fri, 21 Oct 2022 10:06:55 +0200

„Vyrobená energie by se využila pro … bytové jednotky“

A jak to chcete technicky udělat? Technické řešení by bylo příšerně drahé…

Pokud byste měli např. přípravu TUV v kotelně (vlastní kotel SVJ), pak by bylo snazší to opravdu převést do TUV, i když efektivita využití je tak 15%.

Bez znalosti všech detailů nelze posuzovat.

FVE na střeše BD a prodej energie do sítě - FVE na střeše BD a prodej energie do sítě

Hubert — Fri, 21 Oct 2022 01:59:20 +0200

Zajimavy pocin

take bych prebytky daval do TUV nebo do tepelneho cerpadla.

Ono to pak vypada, ze si snizite Fond oprav a prijmy si pak budete vyplacet. Asi uz v tom fondu mate hodne penez.

Na tech par zarovek nepotrebujete FW, ale vyroba tepla se vyplati.

Hlavne nezapomente na hlavni podminku, musi to mit vypinac, pak to pri pripadnem pozaru hasici nechtej hasit. ( elektrina a voda jsou nekompatibilni )

FVE na střeše BD a prodej energie do sítě - Pokud budete prodavat za

Gfk — Thu, 20 Oct 2022 16:17:38 +0200

Pokud budete prodavat za spot tak pravdepodobne i budete nakupovat za spot.

Anebo ktery vykupovatel vas necha nakupovat za spot kdyz od nej nebudete odebirat? Bezdodavatele myslim ma podminku i nakupu od nej.

A to vlastne mozna ani nejde, mit 2 eany (a tedy 2 dodavatele) bez licence.

FVE na střeše BD a prodej energie do sítě - FVE a prodej energie do sítě 2

Justitianus — Wed, 19 Oct 2022 08:04:23 +0200

Vendo, ono bude záležet pouze na tom jak to zařadíte v účetnictví SVJ.

Jedna a ta samá činnost může být podnikáním, nebo poskytováním služby spojené s užíváním bytů, nebo správou cizího majetku. Záleží pouze na tom na kterých účtech o tom bude SVJ účtovat. (A v případě že půjde o službu, musí k tomu existovat řádně přijaté rozhodnutí shromáždění podle § 1208 písm. d) zákona.)

To je nešvar evropských civilizací: Je úplně jedno co to je; rozhodující je pouze jak se to pojmenuje a jak se to zařadí do příslušné škatulky.

Justitianus

FVE na střeše BD a prodej energie do sítě - FVE na střeše a prodej do sítě 3

Pavel — Tue, 18 Oct 2022 23:28:11 +0200

Vendo1,

v současné době můžete mít bez licence FVE do 10 kWp.

Dne 14.10.2022 proběhlo první čtení ST 313, podle kterého se má zvýšit hranice bez nutnosti licence na 50 kWp.

Případné přebytky bych raději akumuloval do vody než dodával do sítě.

Pořizovat bateriové úložiště je drahý a z hlediska požární bezpečnosti nebezpečný špás. Navíc současné baterky mají životnost do 10 let, takže to ani není nic ekologického. Možná tak pro Grétu, které netuší, že se baterie musí z něčeho vyrobit a pak zlikvidovat.

Ale zpátky k Vaší otázce.

Domnívám se, že nelze klást rovnítko mezi situaci, kdy výrobce elektřiny vyrábí elektřinu primárně pro vlastní potřebu, a přebytky dodává do elektrizační soustavy, a podnikáním dle § 420 NOZ podle kterého je považován za podnikatele ten, kdo samostatně vykonává na vlastní účet a odpovědnost výdělečnou činnost živnostenským nebo obdobným způsobem se záměrem činit tak soustavně za účelem dosažení zisku. V případě výrobce, který primárně vyrábí elektrickou energii pro vlastní potřebu a pouze určitou část elektrické energie dodává jinému účastníkovi trhu, a to nikoliv soustavně (např. jen po určité dny či v určitou hodinu dne) a pravidelně, se pravděpodobně o podnikatele nejedná.

Hezký den!

Pavel

FVE na střeše BD a prodej energie do sítě - velikost

radka2222 — Tue, 18 Oct 2022 14:17:21 +0200

jak bude ta FVE velká, resp. jak velké svj jste, že FVE po odběru el. energie všemi byty a spol. prostor ještě zbydou přebytky el. energie?

FVE na střeše BD a prodej energie do sítě

Venda1 — Tue, 18 Oct 2022 12:26:50 +0200

Jako SVJ jsme si odhlasovali možnost zřízení FVE na střeše našeho bytového domu. Vyrobená energie by se využila pro společné prostory a bytové jednotky a přebytek bychom prodávali do sítě za spotové ceny. Zisk bychom rozdělili následně mezi vlastníky bytových jednotek dle podílu na BD. Nebude náš záměr v rozporu s NOZ § 1194 odst. 1 (společenství vlastníků nesmí podnikat ani se přímo či nepřímo podílet na podnikání nebo jiné činnosti podnikatelů nebo být jejich společníkem nebo členem)? Mělo by to být stejné jako rozdělení zisku z pronájmu společných prostor.