Nabíjení elektromobilu v prostoru GS - vymezené společné jednotce SVJ - Asi bych si na Vašem

32812 — Sat, 10 Sep 2022 21:31:25 +0200

Ad bod 1) Asi bych si na Vašem místě prostudoval metodiku MMR k nabíjecím stanicím: https://www.mmr.cz/…ro-elektrick

Nabíjení elektromobilu v prostoru GS - vymezené společné jednotce SVJ - Nabíjení elektromobilu (1)

Justitianus — Sat, 10 Sep 2022 21:18:48 +0200

Pokud jde o požární předpisy, zbytečně se ptáte. Už se řešilo. Viz štítek „elektromobil – nabíjení“ z 2022/05.

Pokud jde o SVJ: členům výboru není vůbec nic do toho co se děje uvnitř nebytového prostoru, pokud to nezasahuje do společných částí. SVJ zajišťuje správu společných částí; nestará se o byty a nebyty.

Pokud jde o souhlas „podílníků“ toho nebytového prostoru: My přece nejsme ti podílníci! Proč se tedy ptáte nás????? To ať si řeší oni mezi sebou. Pokud žádný ze spoluvlastníků jednotky neprotestuje proti nabíjecí stanici v garáži, pak to vypadá že se necítí nijak omezeni, ani vyloučeni z užívání společné věci. Proč se tím zabýváte?

Justitianus

Upraveno – vypuštěny citace ze zákona č. 311/2006 Sb., které se netýkaly úvodního dotazu.

Nabíjení elektromobilu v prostoru GS - vymezené společné jednotce SVJ

Sat, 10 Sep 2022 14:59:06 +0200

Dobrý den, obracím se na Vás s žádostí o info ve věci vztahující se k nabíjení soukromého elektromobilu ve společných prostorách SVJ. Člen SVJ si zakoupil soukromý elektromobil, který parkuje na svém garážovém stání

v suterénu našeho SVJ. Prostor garážových stání je vymezen půdorysem

domu, je umístěn v suterénu domu, je rozdělen na 28 jednotlivých volných parkovacích stání a v katastru je vymezen jako samostatná jednotka, která má celkem 28 podílníků (uživatel 1GS = podíl 1/28 celkového podílu GS). K tomuto GS si zřídil na své náklady elektrickou přípojku (zásuvku) a údajně to má připojeno na bytový elektroměr a de facto každou noc si nabíjí svůj elektromobil. Vzhledem k možnosti zahoření tohoto elektromobilu, problému s jejich hašením a z toho vyplývajícímu potenciálnímu vzniku vysoké škody na majetku SVJ a dalších členů SVJ (v prostoru suterénu jsou umístěny jak jednotlivé GS, tak i sklepy náležící k jednotlivým bytům) si dovolím požádat o info k následujícím otázkám:

Je možno BEZ SOUHLASU jak celého SVJ nebo alespoň podílníků prostoru GS (této samostatné jednotky) si zřídit dobíjecí stanici pro nabíjení elektromobilu? Co na to říkají platné požární předpisy? Chápu, že elektromobilita je nyní IN, ale řešení následků po požáru a škodě na majetku jiných členů SVJ a SVJ samotného se zde nebere v potaz?
Jak má postupovat Výbor SVJ v dané věci? Pikantní na celé záležitosti je skutečnost, že osobou, která si zřídila onu nabíjecí stanici je předseda našeho SVJ. Při vzniku dobíjecího místa s nikým nic nekonzultoval, nikoho se na nic neptal, žádný souhlas mu nikdo nedal (ani ho po nikom nevyžadoval), dobíjecí místo si zřídil a problém prostě „jako by neexistoval“. Jiní členové SVJ mají oprávněnou obavu, že v případě požáru dojde v výrazným škodám na jejich soukromém vlastnictví a kdo bude sanovat škody? SVJ jako celek nebo onen vlastník této dobíjecí stanice? Jak se k dané záležitosti staví zákon a požární předpisy? Upozorňuji, že ve Stanovách SVJ o možnosti dobíjení elektromobilů a existenci elektromobility jako takové není ani slovo.

Máte někdo nějakou zkušenost v této oblasti? Pokud ano, jak jste ji konkrétně řešili?

Děkuji Vám za Vaše názory, postřehy a rady.

S pozdravem Libor Jílek.

Portál společenství vlastníků jednotek - Nabíjení elektromobilu v prostoru GS - vymezené společné jednotce SVJ - Comments

Nabíjení elektromobilu v prostoru GS - vymezené společné jednotce SVJ - Asi bych si na Vašem

Nabíjení elektromobilu v prostoru GS - vymezené společné jednotce SVJ - Nabíjení elektromobilu (1)

Nabíjení elektromobilu v prostoru GS - vymezené společné jednotce SVJ