Portál společenství vlastníků jednotek - Vlastníci jednotek,kteří se stali členy SVJ dnem jeho vzniku - Comments

Vlastníci jednotek,kteří se stali členy SVJ dnem jeho vzniku - hlasovaci pravo

kny — Mon, 13 Aug 2012 23:57:19 +0200

dobry den, chapu spravne, ze jde o vubec prvni 3 vlastniky. jakym zpusobem se pak pohlizi na to, kdyz napr. vubec prvni vlastnik uz v dome zadny byt nevlastni (prodal ho)?

postupuje se dale do te doby, nez nejde o prvni tri takove, kteri stale maji v dome byt?

dekuji za odpoved

Vlastníci jednotek,kteří se stali členy SVJ dnem jeho vzniku - Den vzniku členství

Anonym — Wed, 17 Sep 2008 08:56:42 +0200

Členem společenství se nynější vlastník bytu stal buď a) dnem vzniku společenství (a právě tyto vlastníky má na mysli Vámi citované ustanovení ZoVB s tím, že takoví vlastníci již nemusí být žádní), a nebo b) dnem nabytí jednotky, nabyl-li jednotku k pozdějšímu datu, již v domě se společenstvím.

Problém je v tom, že není snadné zjistit seznam členů společenství k danému dni, protože katastr zapisuje převody se značnou prodlevou (v řádu až desítek let), se zpětnou účinností.

Vlastníci jednotek,kteří se stali členy SVJ dnem jeho vzniku

Libor — Wed, 17 Sep 2008 08:34:31 +0200

Tož potom,co jsem si přečetl zákon a diskusi,jsem z této věty zmatený.V našem SVJ vznikl problém – odstoupil výbor bez náhrady a vzniklo bezvládí.V tomto případě mají vykonávat správu(tedy dle mého laického výkladu) vlastníci jednotek,kteří se stali členy SVJ dnem jeho vzniku – napřed tu byli vlastníci,pak vzniklo SVJ,čili členy SVJ se stali všichni zároveň.Vysvětlí mi to prosím někdo?I když v diskusi se probírá odstoupení výboru nekolikrát,má někdo konkrétní řešení,jak z toho ven,když dohoda se jeví jako velmi vzdálená.Je možné direktivní řešení?Jaké mohou být následky tohoto bezvládí – podotýkám,že správu domu prováděl výbor sám,bez zadání najatému správci.