Portál společenství vlastníků jednotek - Motorka vlastníka ve společných prostorách - Comments

Motorka vlastníka ve společných prostorách - Pro Vlastnici

Justitianus — Mon, 22 Aug 2022 15:39:27 +0200

Paní Vlastnice, nepište soukromé zprávy do veřejné diskuse!
Rozhodnutí hasičů mi můžete poslat v soukromé zprávě; podívám se na to.

Justitianus

Motorka vlastníka ve společných prostorách - Slovo „pokutace“

Mon, 22 Aug 2022 15:37:49 +0200

Slovo „pokutace“ neexistuje. To jste si vymyslela.

Motorka vlastníka ve společných prostorách - Hasiči nemohou pokutovat SVJ - 3

Vlastnice bytu — Mon, 22 Aug 2022 15:34:49 +0200

Pane Justitiane,

předvedl jste brilantní argumentaci, že hasiči nemohou pokutovat SVJ (až na Vámi uvedenou výjimku).

Mám související dotaz: Dokážete tento svůj názor prosadit? Dodám Vám rozhodnutí hasičů o pokutaci SVJ (i předcházející vyhrožování pokutou 500 000 Kč).

Motorka vlastníka ve společných prostorách - Výbor SVJ neriskuje žádnou pokutu (2)

Justitianus — Mon, 22 Aug 2022 15:34:28 +0200

Jsem rád, že netrváte na tom nesmyslu že pokuta by mohla být uložena „výboru“.

A prosím uvědomte si, že ukládání materiálů hořlavých i nehořlavých na únikové cestě je přestupkem osoby která tento prostor užívá k provozování činnosti. Touto osobou SVJ samozřejmě není. Případně jde podle § 2 odst. 2 zákona o přestupek vlastníka tohoto prostoru. Tím SVJ také není. Tedy se to SVJ obecně netýká. Zeptejte se na to revizáka.

Pokutu by právnická osoba SVJ mohla dostat jen za podmínky kterou jsem zde uvedl – to jest pokud SVJ převzalo odpovědnost za cizí prostor podle § 2 odst. 2 zákona č. 133/1985 Sb., a to písemnou smlouvou, případně stanovami (což je soukromoprávní smlouva sui generis).

Dále je SVJ odpovědné za dodržování pravidel požární bezpečnosti v prostoru který užívá k provozování činnosti – to by mohla nejspíš být jedna místnost v domě, která je vyhrazená pro SVJ jako kancelář.

Justitianus

Motorka vlastníka ve společných prostorách - od revizáka : Ukládání

Bajer — Mon, 22 Aug 2022 14:15:27 +0200

od revizáka : Ukládání materiálů hořlavých i nehořlavých na únikové cestě je u právnické osoby posuzováno jako porušení zákona o požární ochraně č.133/1985 Sb. ve znění pozdějších předpisů, § 5 odst.1 písm. b) a vyhlášky o požární prevenci č. 246/ 2001 Sb., § 11 odst.3 písm. b) a c). Hasičský záchranný sbor při výkonu státního požárního dozoru může za toto porušení zákona podle § 76, odst. 2, písm. b., zákona o PO, uložit právnické osobě pokutu až do výše 500 000,– Kč. Za opakované porušování předpisů a neodstraňování závad může být uložena pokuta až o dvojnásobné výši.

Motorka vlastníka ve společných prostorách - Výbor SVJ neriskuje žádnou pokutu!

Justitianus — Mon, 22 Aug 2022 11:07:06 +0200

Bajer napsal: „výbor SVJ riskuje pokutu 500.000,– “

Není pravda. Výbor SVJ neriskuje žádnou pokutu. Výbor není osoba ani právnická, ani fyzická. Není možné mu žádnou pokutu uložit.

Bylo by možné uvažovat o pokutě pro právnickou osobu SVJ, ale pouze v tom případě, kdy ve stanovách je výslovně uvedeno že SVJ plní povinnosti na úseku požární ochrany ve společných prostorech domu. Bez takového písemného ujednání je odpovědnou osobou pouze vlastník budovy. Viz § 2 odst. 2 zákona č. 133/1985 Sb. o požární ochraně.

Justitianus

Motorka vlastníka ve společných prostorách - výbor SVJ riskuje pokutu

Bajer — Mon, 22 Aug 2022 10:31:33 +0200

výbor SVJ riskuje pokutu 500.000,– , jednotlivý identifikovaný vlastník bordelu potom 25.000,– .

Motorka vlastníka ve společných prostorách - to ale není povinná

Bajer — Mon, 22 Aug 2022 10:29:58 +0200

to ale není povinná každoroční požárně preventivní prohlídka a výbor by měl „vrátit školné “

Motorka vlastníka ve společných prostorách - pro Alanku požární revize

MartinII — Sun, 14 Aug 2022 23:51:12 +0200

„Co vše je předmětem požární revize? Náš požární technik dělá pouze kontrolu přenosných hasicích přístrojů. Nekontroluje: …“

– – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – –

Požární revize (krom jiných revizí) je stručně popsána na

www.stavba-design.cz/…-hromosvodu/

Nejlepší ale asi je nastudovat na zakonyprolidi.cz

Zákon 133/1985 Sb., (O požární ochraně) a Vyhlášku 246/2001 Sb. (O požární prevenci) nebo se zeptat přímo hasičů (Sdružení hasičů Čech, Moravy a Slezska) a na HZS

Motorka vlastníka ve společných prostorách - pro p. Kovaldu - garážování kočárků

Petr — Sun, 14 Aug 2022 17:33:15 +0200

„v nasi bytovce v prizemi … pidi placek, kde je permanentne nekolik kocarku a kol. Kola jsou casto vystrcena tak, ze si clovek musi davat pozor, aby do nich nenarazil a obcas blokuji pristup k pozarni hadici“

1/ „Bytovka“ znamená SVJ ?

2/ Mají maminky s kočárky možnost parkovat jinde ?

V jiných bytovkách (např. u nás) je uzamykatelná místnost, kde lze kočárky skladovat

3/ Z dotazu není jasné, zda jste SVJ. Řešte to na Nejvyšším orgánu této instituce. Jinak s odpovědným člověkem majitele domu.

Motorka vlastníka ve společných prostorách - Rozsah požární revize

.. — Sun, 14 Aug 2022 16:17:06 +0200

U nás to bylo to samé. Po výměně technika se kontroluje, reviduje vše.

Motorka vlastníka ve společných prostorách - Co je předmětem požární revize?

Alanka — Sun, 14 Aug 2022 13:02:51 +0200

„V každém SVJ se každoročně dělá povinná požární revize. Tu provádí požární technik“ (Vložil .. (bez ověření), 14. Srpen 2022 – 11:00)

Co všechno je předmětem požární revize? Náš požární technik dělá pouze kontrolu přenosných hasicích přístrojů. Nekontroluje:

bezpečnostní značení,
volné únikové cesty,
volnou půdu,
zprávy o ostatních kontrolách, které ovlivňují požární bezpečnost domu (plyn, elektro, kotelna, spalinové cesty, hromosvod, výtah ad.).

Motorka vlastníka ve společných prostorách - Únikové cesty

.. — Sun, 14 Aug 2022 12:00:38 +0200

V každém SVJ se každoročně dělá povinná požární revize. Tu provádí požární technik, který pouze oznamuje nedostatky. Odstranění nedostatků je v režii výboru. Pokud na to výbor kašle, lze kontaktovat Hasičský záchranný sbor – odbor prevence. Doporučuji anonymně, pokud tedy nestojíte o plácání po ramenou za záchranu životů při případném požáru.

Motorka vlastníka ve společných prostorách - Nechtěl jste náhodou

.. — Sun, 14 Aug 2022 11:21:56 +0200

Nechtěl jste náhodou napsat, že to, že ve společných prostorách nemá byt nic ignorují vlastníci? SVJ a předseda do spol. prosotor nic nedávají, vlastníci tam dávají nesmyslné krámy. Nahlašte to na lampárnu, tam ať nahlásíte cokoliv, tak vše je správně.

Motorka vlastníka ve společných prostorách - Žádost o kontrolu únikových cest

Hasič — Sun, 14 Aug 2022 11:09:29 +0200

„Muzete mi prosim poradit jakym zpusobem vec nahlasit,aby se chodby urychlene vyklidili a slouzili i ucelu unikove cesty?“ (Vložil Petr Kovalda (bez ověření), 14. Srpen 2022 – 9:51)

Stačí jednoduše napsat: Prosím o kontrolu únikových cest v bytovém domě na adrese … . To úplně stačí.

Můžete případně doplnit, ale není to nutné, popis Vaší předchozí snahy o nápravu: Opakovaně jsem žádal pana …, předsedu výboru společenství vlastníků, o zajištění volných únikových cest v domě na shora uvedené adrese. Odpověděl/reagoval takto … / žádnou odpověď jsem od něho dosud nedostal, ale k nápravě závadného stavu nedošlo, takže jsem nucen obrátit se s žádostí o zjednání nápravy na k tomu příslušný orgán veřejné moci. Dále jsem požádal vlastníky předmětů umístěných v únikové cestě o jejich odstranění, ani to k nápravě závadného stavu nevedlo.

Motorka vlastníka ve společných prostorách - Prosim Hasice o radu

Petr Kovalda — Sun, 14 Aug 2022 10:51:18 +0200

Resime podobny problem v nasi bytovce na Berounsku.V prizemi se nachazi pidi placek,kde je permanentne nekolik kocarku a kol.Kola jsou casto vystrcena tak,ze si clovek musi davat pozor,aby do nich nenarazil kdyz chce ven z domu a obcas blokuji pristup k pozarni hadici.Nechci domyslet co by se mohlo stat behem pozaru.Pak maji nekteri majitele na chodbach velke komody na obuv.Dle Stanov nema byt ve spolecnych prostorach nic a vybor SVJ spolecne s predsedou toto schvalne ignoruji,protoze tam maji i svoje veci.Muzete mi prosim poradit jakym zpusobem vec nahlasit,aby se chodby urychlene vyklidili a slouzili i ucelu unikove cesty?Jaky je spravny proces nahlaseni,aby vse bylo oficialni a v souladu se zakonem?

Motorka vlastníka ve společných prostorách - Požární bezpečnost

Hasič — Wed, 10 Aug 2022 17:42:32 +0200

„co by s tím jako hasiči mohli udělat ?“ (Vložil Dan. (bez ověření), 10. Srpen 2022 – 16:12)

Hasiči se starají o požární bezpečnost, pane Dane.

Motorka vlastníka ve společných prostorách - Úsměvné pane hasič.

Dan. — Wed, 10 Aug 2022 17:12:42 +0200

Úsměvné pane hasič. A co by s tím jako hasiči mohli udělat ?

Motorka vlastníka ve společných prostorách - Motorka na chodbě nemá co dělat,

CD — Wed, 10 Aug 2022 14:53:57 +0200

neboť jde o únikové cesty. Legislativa však umožňuje parkovat malý motocykl (do 50ccm) v kolárně.

Motorka vlastníka ve společných prostorách - Pomůžeme

Hasič — Tue, 09 Aug 2022 12:34:06 +0200

Uveďte zde nebo nám nahlašte adresu domu nebo IČO SVJ.

Motorka vlastníka ve společných prostorách - Svévolně umístěno

AntiSVJ — Tue, 09 Aug 2022 12:07:03 +0200

Motorka (skůtr, harley, elektromotorka …?) byla svévolně umístěna, zatímco koloběžky a kočárek se tam běžně dávají. To mluví za vše.

Ať si to majitelé kočárku, koloběžek a motorky vyřídí mezi sebou, pane statutár, vám do toho nic není.

Najednou se zajímáte o požární ochranu, doteď vám věci pod schody i přes existenci kolárny nevadili. Klasické vedení SVJ v ČR – klientelismus.

Motorka vlastníka ve společných prostorách - Motorka vlastníka ve společných prostorách

petrsv — Tue, 09 Aug 2022 10:54:06 +0200

Na chodbách domu nesmí být nic, a to ani pod schody nebo tam, kde by normálně člověk při požáru nešel. Papírově to jsou únikové cesty, od Hasičů za to hrozí pokuty. Takže ani motorka, ani kočárek, ani nic jinýho. Doporučil bych ale konzultovat s Hasičema nebo požárním preventistou v místě. Pokud jde o kolárnu nebo jiné místnosti, které jsou společným prostorem, pravidla upravují stanovy nebo rozhodnutí Shromáždění.

Motorka vlastníka ve společných prostorách - Zeptej se u hasicu. My

Ano — Tue, 09 Aug 2022 09:58:28 +0200

Zeptej se u hasicu.

My kdysi davno mivali motorky v panelaku (vezaku) zvenku v takove komurce urcene kdovinaco asi na popelnice. Vesly se tam 4 motorky.

Byla tam i hadice s vodou.

Pokud mu ta motorka nesmrdi a netece z toho olej benzin a nedela tam blato, tak bych to zbytecne nehrotil, i kdyz proti predpisum to asi bude. Kazdopadne aby to zacalo horet za studena to asi nehrozi…

Motorka vlastníka ve společných prostorách

pr_tpo — Tue, 09 Aug 2022 08:17:26 +0200

Dobrý den všem.

Mám dotaz týkající se svévolného umístnění motorky jedním z vlastníků do společných prostor, přesněji dole pod schody (mně jako předsedovi jen nahlásil, že to tam má; a že odšoupnul dětské koloběžky a že kočárek, který si tam sousedka běžně dává, si musí dát holt jinam). Myslím, že motorka by vůbec neměla být v baráku ani v kolárně. Máte s tím zkušenosti, řešili jste to někdy? Není to proti bezpečnosti z hlediska požární ochrany?

Díky všem za názory.