Portál společenství vlastníků jednotek - Znemožnění přístupu do vlastní sklepní koje - Comments

Znemožnění přístupu do vlastní sklepní koje - Zaver

Hubert — Tue, 12 Jul 2022 13:38:11 +0200

Jednoduche zaverecne reseni na motivy mistnich prispevovatelu.

Pani vylni peclive formular F-05 – koje min 3 kopie, doplni potvrzenymi casti z prohlaseni vlastnika a prokzatelne podepise … overeny podpis.

Cele to zada na podatelnu SVJ, ci posle doporucene eventuelne do datove schranky jak vyboru SVJ, tak i KK. Vybor nejak odpovi, eventuelne se pak da jako bod na shromazdeni vlastniku, tere predpokladam vytvori zvlastni vysetrovaci skupinu.

Po nekolika mesicic setreni se zjisti ze v koji nic nechybi a ani zadne veci nepribyli. Z vyslechu zamecnictvi v okruhu 15 km bylo zjisteno ze doslo k prodeji uvedeneho typu zamku. Po peclivem a intezivnim vyslechu se zjisti ze se najdou svedci kteri si vsimnou noveho zamku na koji a dohleda se i kamerovy zaznam

Nacez se zjisi ze tazatelka sama vymenila zamek a doslo ke ztraceni klicu.

Tim bude cela zalezitost uzavrena a dojde k otevreni koje.

pak je take mozna varianta I.

Znemožnění přístupu do vlastní sklepní koje - Dodatek

Hubert — Tue, 12 Jul 2022 13:23:22 +0200

Koje neni oznacena

prohlaseni vlastnika nevlastni

vybor SVJ nevyzvala k oznaceni koji

k cemu tedy jinemu muzu vyzvat ?

je pravda ze pouziti pravnika k urceni uzivani koje a vyhledani vynika bude sice drazsi.

Znemožnění přístupu do vlastní sklepní koje - Znemožnění přístupu do kóje 7

Justitianus — Tue, 12 Jul 2022 13:18:20 +0200

Prdlajs.

Tazatelka není povinna shánět pilku a pižlat zámek!!! Je povinností SVJ zařídit, aby mohla nerušeně užívat příslušenství svého bytu v souladu s prohlášením vlastníka budovy. Už jsem to zde napsal. Odpovědnou osobou je SVJ jako osoba odpovědná za správu společných částí domu.

Mimochodem, kóje nemusí být označeny. Stačí že jsou popsány v prohlášení natolik jednoznačně, aby z popisu bylo patrné která kóje je příslušenstvím kterého bytu. Za případné označení kójí nějakými čísílky odpovídá SVJ. Nikoliv tazatelka.

Justitianus

Znemožnění přístupu do vlastní sklepní koje - Vsechny koje by meli byt oznaceny.

Hubert — Tue, 12 Jul 2022 12:29:32 +0200

Zamek uriznete a oznacte si koji

Znemožnění přístupu do vlastní sklepní koje - pro Niesnerovou Sklepní kóje někým uzamčená

Petr — Mon, 11 Jul 2022 09:21:10 +0200

„ve sklepě každý 2 sklepní koje… větší na topné palivo + menší. … bez zámku. … mi ,,někdo” dal na sklep zámek. … nikdo nic neví, nikdo to tam nedal a klíče od zámku taky neexistuji“

„Markéta Niesnerová, 10. Červenec 2022 – 14:35 Příslušenství k vlastnímu bytu“

– – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – –

My máme v prohlášení (a v kupní smlouvě) „právo užívání sklepní kóje“ či tak nějak, nikoli jako příslušenství.

Pokud jde o zámek, o kterém nikdo nic neví, tak máte dle mne právo ho sundat (t.j. ulomit nebo uříznout úhlovou bruskou). A výboru (předsedovi) to dejte prokazatelně (emailem) na vědomí.

Znemožnění přístupu do vlastní sklepní koje - Znemožnění přístupu do sklepní koje 1

Justitianus — Mon, 11 Jul 2022 08:35:14 +0200

Paní Markéto, podle § 121 odst. 2 zákona č. 40/1964 Sb. platilo, že příslušenstvím bytu jsou vedlejší místnosti a prostory určené k tomu, aby byly s bytem užívány.

Sklepní kóje – je-li v prohlášení označena jako „příslušenství bytu“ – není Vaše vlastní. Jde o vymezený společný prostor ve společné místnosti domu, určený k tomu, aby byl výlučně užíván vlastníkem bytu spolu s bytem. SVJ jako správce společných částí je povinno umožnit Vám nerušené výlučné užívání prostoru v této kóji.

Podotýkám, že při zabránění užívat příslušenství bytu jde o trestný čin podle § 208 trestního zákoníku „Neoprávněný zásah do práva k domu, bytu nebo k nebytovému prostoru“. Sazba pro pachatele je odnětí svobody až na dvě léta nebo peněžitý trest. Pokud by se však zjistilo, že trestný čin spáchali členové organizované skupiny, pak sazba se zvyšuje na pět let nebo peněžitý trest.

Justitianus

Znemožnění přístupu do vlastní sklepní koje - Příslušenství

Markéta Niesnerová — Sun, 10 Jul 2022 15:35:05 +0200

Příslušenství k vlastnímu bytu.

Znemožnění přístupu do vlastní sklepní koje - Uzamčení koje

Soused_ — Sun, 10 Jul 2022 15:04:27 +0200

Nezamkl Vaši koji někdo z rodiny (zapomněl Vám to říct), aby do ní předseda nelezl a nekradl věci?

„Je to vůbec možné, aby Vám znemožnil přístup do vlastní koje ?“ – jó, s tím co dnes dělá statutáry je možné všechno. Pokud nikdo nic neví, prostě zámek sundejte a dejte si tam svůj + jmenovku.

Znemožnění přístupu do vlastní sklepní koje - vlastní

radka2222 — Sun, 10 Jul 2022 14:37:01 +0200

čemu říkáte vlastní koje? jak je ta koje v prohlášení uvedena výslovně? společný prostor s výlučným užíváním? příslušenství konkrétního bytu?

Znemožnění přístupu do vlastní sklepní koje

Sun, 10 Jul 2022 13:53:26 +0200

Dobrý den,

V našem bytovém domě má ve sklepě každý 2 sklepní koje. Jednu větší na topné palivo a druhou menší. Velkou kóji máme zamknutou na zámek ale tu druhou máme bez zámku. Nicméně včera když sem chtěla jít si vzít do svého sklepa zavařeninu, zjistila jsem ze mi ,,někdo” dal na sklep zámek. Mám podezření na předsedu svj. Samozřejmě nikdo nic neví, nikdo to tam nedal a klíče od zámku taky neexistuji.

Je to vůbec možné, aby Vám znemožnil přístup do vlastní koje ? Jak postupovat v řešení problému ?

Děkuji za odpovědi.