Portál společenství vlastníků jednotek - dotaz - Comments

dotaz - Ja si myslim, ze clenem SVJ

svj.uDrahy325 — Thu, 26 Apr 2007 14:35:51 +0200

Ja si myslim, ze clenem SVJ je kazdy spoluvlastnik. Kouknete do vypisu z katastru a je to.

dotaz - převod do ov

Anonymous — Wed, 28 Mar 2007 12:25:23 +0200

No, budeme-li se tedy držet smlouvy (dle ní je výlučným vlastníkem manžel-bez debat-je i tak zapsán na katastru) je i pouze on členem SVJ – ne vy.

dotaz - Převod do OV

Anonymous — Wed, 28 Mar 2007 11:22:54 +0200

Byt jsme koupili za trvání manželství,ale smlouvu jsme nechali napsat na manžela.Je mi jasné,že jsem spoluvlastník,ale když ve smlouvě nefiguruji,myslala jsem,že nemohu být kandidát na členství ve výboru.Moc díky.A.

dotaz - převod do OV ...

Anonymous — Wed, 28 Mar 2007 11:09:43 +0200

Pokud byl převod bytu proveden před uzavřením manželství, pak je smlouva v pořádku. Pokud jste již byli manželé, pak nelze uzavřít kupní smlouvu do výlučného vlastnictví jednoho z manželů, ale jen do SJM. Pak bych se dovolávala neplatnosti kupní smlouvy,příp. rozšíření vlastnictví do SJM, ale to již chce projednat s právníkem. Pokud jste tedy byt koupili za trvání manželství (SJM) pak jste samozřejmě i členem SVJ a tedy můžete kandidovat i do výboru SVJ a nemusíte se nechávat zplnomocňovat manželem. Ale chce to asi nejprve vše řádně upravit (vzhledem k právní odpovědnosti výboru za úkony). Tolik můj názor. Zdravím.

dotaz - převod do OV

Anonymous — Wed, 28 Mar 2007 11:00:22 +0200

Ještě dodávám,že v něm manžej nikdy nebydlel ani nebyl členem žádného BD.Děkuji

dotaz - Převod do ov

Anonymous — Wed, 28 Mar 2007 10:58:05 +0200

Byt manžel koupil od jiného vlastníka (s.r.o.).Díky

dotaz - Převod do OV

Anonymous — Wed, 28 Mar 2007 10:45:00 +0200

Pokud jste nabyli byt do OV od družstva a manžel byl členem BD a nájemcem bytu před uzavřením manželství, pak se tento byt převádí jen na něj (ne do SJM), Vám vzniká něco na způsob společného nájmu bytu, tedy v příp.rozvodu nemáte na byt nárok, ale manžel by Vám musel zajistit náhradní byt či ubytování. Členství v SVJ se odvíjí od vlastnictví, tedy se domnívám, že členem se stává jen manžel. Členství ve výboru na základě plné moci (a navíc nečlen SVJ)osobně považuji za nesmysl, protože buď dotyčná osoba ve výboru chce pracovat (pak je navržena jako kanditát a následně možná zvolena) nebo tam pracovat prostě nechce(nemá na to čas)a pak je snad rozumnější zvolit do výboru člověka, který se práci bude věnovat, je vlastníkem bj a tedy i členem SVJ.Je to i jednodušší vzhledem k odpovědnosti za právní úkony.

dotaz

Wed, 28 Mar 2007 09:43:39 +0200

Dobrý den.Koupili jsme byt do OV,kupní smlouva je psaná na manžela,ale ze zákona je ve společném jmění manželů.Zajímá mne tedy,jestli jsem automaticky členem SVJ i já,jakožto manželka a jestli se tím pádem mohu ucházet o členství ve výboru.Pokud ne,mohu se o členství ve výboru ucházet za manžela na základě plné moci?Díky A.J.