Portál společenství vlastníků jednotek - ESM i u SVJ - Comments

ESM i u SVJ - ESM i u SVJ 6

Pavel — Thu, 11 Aug 2022 00:37:40 +0200

Jak jsem předvídal novela byla 10.8. senátory velkou většinou schválena.

Nejčastější „argument“ byl: nám jde o 180 miliard.

Účinnost od 1.10.2022.

Sice se z veřejného rejstříku mají automaticky propsat údaje do ESM, ale přibyde povinnost archivace, ověřování ze strany povinných osob, možnost sankcí etc.

Hezký den!

Pavel

ESM i u SVJ - ESM i u SVJ 5

Pavel — Mon, 08 Aug 2022 01:30:07 +0200

Senát tento nesmysl schválí na 28. schůzi (bod 14), která proběhne od 10.8.2022.

Lákadlo 178 miliard od EU, jako odměna za řádnou implementaci eurounijního nesmyslu, je příliš velké.

Navíc se zvýší administrativní náročnost, bude možné přijmout další státní úředníky, kteří budou moci něco dalšího kontrolovat a pokutovat.

Hezký den!

Pavel

ESM i u SVJ - Propisování z VR

Pavel — Fri, 17 Jun 2022 23:27:06 +0200

Nechápavý,

propisovat se bude jen z českého veřejného rejstříku.

Pokud evidující osoba (SVJ) dohlédne na „skutečného“ majitele z ciziny, tak ho zapíše do ESM.

V technice zápisu nevidím problém. Jen mne zaráží, že se buduje obludná agenda, která nikomu nic nepřinese. Zatíží evidující osoby (SVJ), povinné osoby, soudy etc.. Ale vůči EU budeme mít splněno.

Ale možná je to snižování administrativy, které slibovala tato vláda i vlády předcházející.

Hezký den!

Pavel

ESM i u SVJ - Skuteční majitelé svj

Fri, 17 Jun 2022 19:56:02 +0200

Členové stat. orgánu nejsou v žádném případě majiteli svj. Ještě by to mělo logiku, kdyby tam byli zapsaní všichni aktuální členové svj. Ale tohle… Opět přibyde svj, kde nebude nikdo chtít do výboru svj. Na tuhle přiblbou hru, kde nikdy nevíte, co z toho vzejde, by přistoupil pouze cvok.

ESM i u SVJ - Skutečný majitel mimo EU

Nechápavý — Fri, 17 Jun 2022 17:53:33 +0200

„má dopadat evidence „skutečných“ majitelů mj. i na SVJ“ (Vložil Pavel, 17. Červen 2022 – 14:44)

Má evidence skutečných majitelů SVJ pro někoho nějaký přínos, a nebo je přínos roven přínosu měsíčních odečtů krabiček na radiátorech? Mohlo by to pomoci v případě, kdy je statutárním orgánem (zahraniční) právnická osoba, jejímž statutárním orgánem je opět (zahraniční) právnická osoba, až někde na konci takovéhoto řetězce je člověk.

Jak se bude do evidence propisovat takový člověk s adresou mimo EU z rejstříků mimo EU?

ESM i u SVJ

Pavel — Fri, 17 Jun 2022 15:44:53 +0200

Dnes byl publikován nový ST 248, podle kterého má dopadat evidence „skutečných“ majitelů mj. i na SVJ. Podle údajů k 25.3.2022 je SVJ celkem 73 108.

Jak je v poslední době časté, poslanci navrhli pouze 1 čtení, druhé a třetí čtení vypouští, aby se mohli věnovat jiným záležitostem.

Díky automatickému průpisu z veřejného rejstříku by většinou samotný zápis do této nesmyslné evidence neměl znamenat větší zátěž pro SVJ. Jen se rozroste archivace, možnost pokut atd.

Bude to ale znamenat zátěž pro povinné osoby, např. účetní, banky, pojišťovny etc..

Novela musí být schválena, protože je to pod sankcí ztráty 178 mld. od EU.

Hezký den!

https://www.psp.cz/…xt/tiskt.sqw?…