Portál společenství vlastníků jednotek - Požadavek na převod bytu do SVJ - Comments

Požadavek na převod bytu do SVJ - Do 31. 12. 2020 měli

Majuska — Mon, 13 Jun 2022 08:46:28 +0200

Do 31. 12. 2020 měli členové družstev, na jejichž výstavbu byla poskytována finanční, úvěrová a jiná pomoc podle zvláštních předpisů, a družstev vzniklých do 31. 12. 1991, zákonný nárok na převod družstevního bytu do osobního vlastnictví. V současné době již nemá družstvo povinnost smlouvu o převodu do osobního vlastnictví uzavřít…

Takže, pokud nemáte smlouvu o smlouvě budoucí, vhodně napsané stanovy a nedohodnete se, máte asi smůlu. Zkusila jste písemně vyzvat BD k převodu a s jakým výsledkem?

Požadavek na převod bytu do SVJ - Požadavek na převod bytu do SVJ 3

Justitianus — Sun, 12 Jun 2022 21:10:29 +0200

Usměrňovači, jste buď blb, nebo troll.

Při zakládání bytového družstva toto družstvo neexistovalo jako právnická osoba. Družstvo tedy není vázáno jakýmkoli „slibem“ z doby kdy neexistovalo. Bez ohledu na to „kdo, kdy, kde, komu, co přesně slíbil, za jakých podmínek a v jaké lhůtě“. Jak už jsem napsal, jediné co je závazné jsou stanovy (které byly schváleny právě v okamžiku založení BD). Takže znovu zopakuji:

Je naprosto bezvýznamné co slibovalo vedení družstva při zakládání bytového družstva.

Justitianus

Požadavek na převod bytu do SVJ - Slib

Usměrňovač — Sun, 12 Jun 2022 19:58:57 +0200

„Je naprosto bezvýznamné co slibovalo vedení družstva při zakládání bytového družstva.“ (Vložil Justitianus, 12. Červen 2022 – 18:53)

To je naopak významné. Tento slib upřesníte (kdo, kdy, kde, komu, co přesně slíbil, za jakých podmínek a v jaké lhůtě), doložíte (listinou, nahrávkou, svědectvím) a jeho splnění budete požadovat, případně vymáhat. Justitianus Vám k tomu najde příslušné §§.

Požadavek na převod bytu do SVJ - Požadavek na převod bytu do SVJ 1

Justitianus — Sun, 12 Jun 2022 19:53:30 +0200

Nejde o žádný „převod bytu do SVJ.“ Jde o něco úplně jiného: Chcete, aby družstvo začalo rozprodávat svůj majetek. Aby prodalo jednu ze svých jednotek právě Vám.

Družstvo nemá povinnost prodávat svůj majetek jen proto že Vy byste si to přála. Jste s Vaším přáním v menšině. Dobře to víte.

Je naprosto bezvýznamné co slibovalo vedení družstva při zakládání bytového družstva. Jedině pokud máte ve stanovách zakotvenu povinnost družstva převést jednotky na členy BD, i s konkrétním časovým harmonogramem. Pak by to bylo závazné a vymahatelné.

Justitianus

Požadavek na převod bytu do SVJ

Sun, 12 Jun 2022 19:22:31 +0200

Dobrý den, v současné době představenstvo družstva, nemá zájem o převody bytů na SVJ. V domě je 12 bytových jednotek/ 2 samostatné vchody o 6 bytech. Z toho v každém vchodě je po jednom bytě ve vlastnictví SVJ. Při založení bytového družstva, byly tyto dvě bytové jednotky SVJ zřízeny, z důvodu půjčky na odkoupení obou bytů. Už od založení družstva, máme zájem o zřízení dalšího (našeho bytu) jako 3 bytovou jednotku SVJ v domě. Vedení družstva při zakládání bytového družstva, tento převod bytů na SVJ slibovalo. V představenstvu bytového družstva jsou ale lidé, kteří pohodlně ovládají rozhodování, hlasováním nad 50%, podle stanov a není zájem toto měnit. Je možné vynutit si převod bytu do SVJ ??? Děkuji za pomoc radou.