Portál společenství vlastníků jednotek - Vydírání ze strany představenstva - Comments

Vydírání ze strany představenstva - Pro p. Petra

Radil — Sat, 11 Jun 2022 17:59:38 +0200

„POMOŽTE JÍ TEDY SEPSAT ŽALOBU NA VYDĚRAČE“ (Vložil Petr, 11. Červen 2022 – 16:36)

Pane Petře,

na vyděrače se nesepisuje žaloba, ale podává se trestní oznámení (ústně nebo písemně).

Vydírání ze strany představenstva - pro Anon (bez ověř) z 10.6 ve 4:32 hod

Petr — Sat, 11 Jun 2022 17:36:46 +0200

„Jitka neřeší technickou stránku odkupu půdy. … ale ‚vydírání ze strany představenstva‘ “

– – – – – – – – – – – – – – – – – – –

Víte co je ‚vydírání‘ ? Ona je vydírána ? Odpověděl už Justi (10. 6 – 12:03 hod)

Dle wikipedie: VYDÍRÁNÍ SPOČÍVÁ V „použití násilí, pohrůžky násilí či jiné těžké (např. psychické újmy) tak, že oběť je donucena něco konat (opominout nebo strpět); tím je omezena ve svém … rozhodování; v českém právu jde o trestný čin viz § 175 TZ“;

POMOŽTE JÍ TEDY SEPSAT ŽALOBU NA VYDĚRAČE

Vydírání ze strany představenstva - Vydírání ze strany představenstva

ik — Fri, 10 Jun 2022 22:24:03 +0200

Paní Jitko, je jen na vás co uděláte. Jestli je rodina s menším podílem v SVJ již nyní problémová, tak s větším podílem bude problémová ještě víc. A v konečném výsledku budete v budoucnu tratit při rozhodování na shromážděních vy, ne ti co vás vydírají. Já, kdyby se mě to týkalo, bych souhlas nedala. A na vydírání ohledně příjezdové cesty a parkoviště bych s úsměvem odpověděla, že je mě to jedno.

Vydírání ze strany představenstva - Psycholog

Hysterka — Fri, 10 Jun 2022 13:20:17 +0200

Existuje i citové a společenské vydírání, pane paragrafe. Paní Jitka není hysterka (o některých hysterických reakcích či rovnou hysterickém mazání pana paragrafa by se dalo psát dlouho).

Dále blokace koupě půdy není iracionální, či emoční chování, ale rozumný postup vůči rozpínavosti band famílie. Potom (koupi půdy) by totiž nejen pokračovali ve svém chování, ale zároveň díky většímu podílu mohli prosazovat nesmysly ve svůj prospěch.

Vydírání ze strany představenstva - Vydírání ze strany představenstva 5

Justitianus — Fri, 10 Jun 2022 13:03:46 +0200

Jitko, není pravda, že by Vás někdo vydíral. Jste hysterka. Pouze Vám statutáři sdělili tu skutečnost, že SVJ nemá ve svém rozpočtu prostředky na opravu příjezdové cesty a parkoviště. Jde o pravdivou informaci (kterou si můžete ověřit nahlédnutím do účetních knih). Trestný čin vydírání by spočíval v něčem zcela jiném:

§ 175
(1) Kdo jiného násilím, pohrůžkou násilí nebo pohrůžkou jiné těžké újmy nutí, aby něco konal, opominul nebo trpěl, bude potrestán odnětím svobody na šest měsíců až čtyři léta nebo peněžitým trestem.

Váš problém je že se nechováte racionálně a podléháte emocím.

Snažíte se v první řadě „pomstít“ rodině která „je velmi hlučná a neohleduplná“. Ovšem jejich neohleduplnost určitě nezmizí tím, že jim zablokujete možnost vystavět byt na půdě. Naopak – budou pak vůči Vám ještě hlučnější a méně ohleduplní, aby Vám to „vrátili“.

Justitianus

Vydírání ze strany představenstva - Odkaz

Majuska — Fri, 10 Jun 2022 05:55:51 +0200

Ps: mrknete sem na portal do URI:

/diskuse/odkup-podkrovi

se to diskutovalo

Vydírání ze strany představenstva - Jak branit? S podminkami

Majuska — Fri, 10 Jun 2022 05:41:53 +0200

Jak branit? S podminkami nesouhlasite a hotove. Muzete (nemusite) jednat o zmene podminek, nebo je navrhnout.

Uz mate navrh smlouvy o vystavbe? Mely by byt osetreny vsechny detaily, zejmena kdo pak ponese naklady na ztizeny pristup ke krovům apod…

Pokud odprodej nevyuzivane (casti) pudy je za trzni cenu, tak proc ne, navic se tim zajisti vetsi prisun penez do FO…

Za mne, pokud nejste dotcena primo pod pudou, novy byt vam nebude dusat nad hlavou a dosahnete ferove trzni ceny a dalsich podminek, tak Vam to vadit vubec nemusi a naopak to bude pro vas vyhodne (snizeni prispevku do FO).

Ferovou cenu si umim predstavit jako cenu za m2 zasitovaneho stav.pozemku nebo jako 50% ceny m2 bytu v miste a case (to muze byt i 20000,– v krajskych mestech), pokud tam nacpe 2 patra, podle vysky pudy, tak to nezapomente zohlednit, i do podilu na spolecnych casti (do FO).

Vydírání ze strany představenstva - CERN

Anynomous — Fri, 10 Jun 2022 05:30:04 +0200

Pane Petře, paní Jitka neřeší technickou stránku odkupu půdy. Paní Jitka řeší Vydírání ze strany představenstva.

Vydírání ze strany představenstva - pro Jitku .- odkup půdních prostor

Petr — Thu, 09 Jun 2022 18:01:56 +0200

„Nyní na mě ovšem s předsedou tlačí tím, že pokud s tím nebudu souhlasit, nebudou peníze na opravu příjezdové cesty a parkoviště“

– – – – – – – – –

A/ Tazatelko, nejste první ani poslední, kdo odkup půdních či jiných prostor (kočárkárny) řeší. Položit dotaz a čekat, že se budou ostatní namáhat a vy jen čekat na rady, je jednoduché. Nastudujte si zde v diskusi bohaté množství vláken, Možná něco najdete i jinde na internetu.

B/ JÁ BYCH SE NA PODMÍNKY ZEPTAL NA KATASTRU

C/ POKUD JDE O ZDEJŠÍ DISKUSI, TAK

CITUJI Z VLÁKNA Z R. 2013) „Pokud se jedná o dům s byty ve vlastnictví, tak zde již bylo opravdu mnohokrát napsáno, že koupit lze něco, co existuje (např. jako samostatná věc), má svého vlastníka a lze s tím obchodovat. Půda je společnou částí domu, takže musíte sepsat Smlouvu o výstavbě a až Vám ji podepíší všichni vlastníci všech jednotek v budově a dáte ji na katastr, … “

– – – – – – – – – – – – –

A Z VLÁKNA Z R. 2016

"…půda je společný prostor domu. Půda není samostatná věc. Nemůže být sama o sobě předmětem právních vztahů. Neexistuje právně žádná možnost jak „odkoupit půdu“.

Zájemce o výstavbu může jedině sjednat s vlastníky jednotek smlouvu o výstavbě, ve které si stavebník a vlastníci jednotek sjednají:

podmínky, za kterých proběhne změna půdního prostoru na místnosti,
vlastnické vztahy po dokončení vestavby,
změna spoluvlastnických podílů, změna prohlášení vlastníka budovy
vzájemné vyrovnání mezi stavebníkem a současnými vlastníky jednotek"

Vydírání ze strany představenstva

Thu, 09 Jun 2022 13:43:56 +0200

Dobrý den,

jeden náš člen představenstva si chce odkoupit půdní prostory v našem domě. Jsou to společné prostory, takže potřebuje 100% souhlas všech vlastníků bytů. Jenomže já s tím bohužel nesouhlasím, jelikož tato rodina je velmi hlučná a neohleduplná k nám ostatním. Navíc si pán představuje odkoupit půdu za velmi směšné peníze.

Nyní na mě ovšem s předsedou tlačí tím, že pokud s tím nebudu souhlasit, nebudou peníze na opravu příjezdové cesty a parkoviště.

Chápu to jako vydírání a takové jednání se mi příčí. Myslím, že je to moje právo, pokud s tím nebudu souhlasit.

Dá se proti tomuto vydírání ještě nějak bránit nebo prostě trvat na svém? Stalo se vám něco podobného?

Děkuji