Portál společenství vlastníků jednotek - Měření tepla v bytech - Comments

Měření tepla v bytech - a není 1/ dodávka tepla:

Maj — Thu, 09 Jun 2022 12:43:33 +0200

a není

1/ dodávka tepla: jedna trubka teplovodu do bytu s jednim kalorimetrem

kde si v byte dela co chce, ohriva topeni, vodu, polivku… tady by se melo rozuctovat podle spotreby?

2/ vytápění: to je teplo jen a pouze pro otop, typicky v panelakach radiatory rozvedene stoupackami a meritelne pouze na tech radiatorech indikatory. Zde jsou stanoveny ty korekcni limity –20/+100% (neplati u varianty 1/)

Měření tepla v bytech - vyúčtování spotřeby tepla

ik — Wed, 08 Jun 2022 23:42:39 +0200

Jediné řešení. Najmout si právníka a obrátit se na soud. Před lety něco podobného se dělo i v našem SVJ. Tehdy bývalý výbor neuznával reklamace za nedodržování tehdy platné vyhlášky, která stanovovala pravidla pro rozúčtování tepla. Tři vlastníci si najali právníka a obrátili se na soud. Soud vyhráli a najednou všechno šlo dělat podle pravidel.

Měření tepla v bytech - Měřiče tepla není třeba používat!

Justitianus — Mon, 06 Jun 2022 05:39:36 +0200

Zase píšete nesmysly z hlouposti.

Neexistuje celostátně účinný právní předpis, který by bezvýjimečně ukládal povinnost provádět měření tepla v bytech. Neexistuje celostátně účinný právní předpis, který by bezvýjimečně ukládal povinnost rozúčtovat náklady na služby. Neexistuje celostátně účinný právní předpis, který by bezvýjimečně ukládal povinnost instalovat kalorimetry (neboli slovy zákona „pracovní měřidla stanovená určená k měření tepla“).

Dal jsem Vám odkaz na čtyři právní předpisy. Neznáte ani jeden z nich, tak se laskavě nepokoušejte fantazírovat o tom co nevíte. Což kdybyste si přečetl alespoň ten první z nich, § 6 odst. 1 ? Nebo ten poslední, § 7a odst. 4.

Justitianus

P.S. V této diskusi budu nadále komunikovat pouze s tazatelkou. Nikoliv s místními blbečky.

Měření tepla v bytech - Měření tepla v bytech 10

Justitianus — Sun, 05 Jun 2022 22:47:40 +0200

Pane Nechápavý, napsal jsem Vám kde to najdete a poradil jsem Vám ať si to tam přečtete. Myslel jsem to vážně. Už Vám nemohu nijak pomoci. Mějte se pěkně.
Mimochodem, nikdy a nikde jsem se nezmínil o službě „dodávka tepla na vytápění“. Neumíte číst, nebo neumíte myslet, nebo platí obojí.

Justitianus

Měření tepla v bytech - "Měřiče" tepla není třeba používat?

Nechápavý — Sun, 05 Jun 2022 22:11:20 +0200

„Neexistuje celostátně účinný právní předpis, který by ukládal provádět měření tepla v bytech.“ (Vložil Justitianus, 5. Červen 2022 – 8:38)

Současně ale existuje povinnost osadit zařízení pro „měření“ tepla. Ta se tedy podle Vás nemusí použít, ale musí být instalována.

Měření tepla v bytech - Vytápění × dodávka tepla na vytápění - 3

Nechápavý — Sun, 05 Jun 2022 22:04:22 +0200

„čtením zákona č. 67/2013 Sb. … jste nečetl zákon č. 67/2013 Sb.“ (Vložil Justitianus, 5. Červen 2022 – 20:05)

Zákon č. 67/2013 Sb. Vámi uváděné rozlišení služeb vytápění a dodávka tepla na vytápění neobsahuje. Pokud se domníváte opak, označte příslušné ustanovení.

Měření tepla v bytech - Měření tepla v bytech 5

Justitianus — Sun, 05 Jun 2022 21:05:19 +0200

☀ Otázka pana Nechápavého: „Odkud tohle plyne?“
Odpověď: Ze zdravého rozumu. Také (podpůrně) ze zákona.

☀ Otázka: „Jak jste na to přišel?“
Odpověď: Myšlením, vlastním mozkem. Také čtením zákona č. 67/2013 Sb.. Přečtěte si jej, alespoň pak budete vědět o čem se bavím s tazatelkou. Obě služby jsou v zákoně zmíněny. Určitě je najdete, pokud umíte číst.

☀ Otázka: „Jak vlastník bytu rozliší službu vytápění od služby dodávka tepla na vytápění?“
Odpověď: Nejspíše tak, že si přečte seznam poskytovaných služeb. Neříkejte, že Vás to taky nenapadlo.

☀ Otázka: „Proč by se tímto rozlišením měl vlastník bytu zabývat?“
Odpověď: Na to se zeptejte tazatelky. Ne mne. Já neznám její motivaci. Zatím netušíme o co tazatelce jde.

☀ Otázka: „Proč je to důležité?“
Odpověď: Jistě jste si všiml, že tazatelce se něco nelíbí na rozúčtování nějaké služby. Prvním krokem k řešení je aby nám sdělila fakta: (1) o kterou službu jde, (2) jak se rozúčtuje, a (3) co se na tom tazatelce nelíbí. Podle označení služby pak zjistím kterým právním předpisem se řídí rozúčtování této služby. Podle toho tazatelce sdělím zda stav v jejím domě je v souladu se zákonem, nebo není v souladu se zákonem.

☀ Otázka: „Co je na tom nejasného?“
Odpověď: Já přece netuším co je VÁM na tom nejasného. Tápete snad proto, že jste nečetl zákon č. 67/2013 Sb., prováděcí vyhlášku č. 269/2015 Sb., zákon č. 406/2000 Sb. o hospodaření energií a vyhlášku č. 194/2007 Sb. v aktuálním znění. Zákon č. 67 byl vydán už před devíti lety, tak to zkuste dohnat samostudiem. Pokud Vám bude i pak něco nejasné, klidně se zeptejte.

Justitianus

Měření tepla v bytech - ERU

Hubert — Sun, 05 Jun 2022 20:02:40 +0200

Jeste je mozny dalsi mezistupen … Energeticky regulacni urad.

Měření tepla v bytech - Domivam se ze se mylite

Hubert — Sun, 05 Jun 2022 19:57:52 +0200

Samozrejme, pokud by jste mel pravdu, bylo by i na miste zmenit vytapeni bytu

treba dat nejakou klimatizaci, ktera umi i topit a funguje jako tepelne cerpadlo.

Měření tepla v bytech - Měření tepla v bytech II

Hubert — Sun, 05 Jun 2022 19:55:17 +0200

O zakonych normativech se hlasovat v SVJ neda.

Zkuste jim to vysvetlit, eventuelne je zde pak jako dalsi stupen zaloba

Měření tepla v bytech - Vytápění × dodávka tepla na vytápění

Nechápavý — Sun, 05 Jun 2022 17:42:56 +0200

„Důležité je zda ve vašem domě se poskytuje služba „vytápění“, nebo služba „dodávka tepla“.“ (Vložil Justitianus, 5. Červen 2022 – 8:38)

Odkud tohle plyne? Jak jste na to přišel? Jak vlastník bytu rozliší službu vytápění od služby dodávka tepla na vytápění? Proč by se tímto rozlišením měl vlastník bytu zabývat? Proč je to důležité?

Zákon jasně rozlišuje dodávku tepla na vytápění a dodávku tepla na přípravu teplé vody. Co je na tom nejasného?

Vlastníka bytu zajímá, zda má v bytě teplo a teplou vodu.

Měření tepla v bytech - Ještě tu o PRODEJTE BYT

jejarda — Sun, 05 Jun 2022 11:16:17 +0200

Ještě tu o PRODEJTE BYT A KUPTE SI RODINNÝ DOMEK. Jiným to píšete a zde, kdy by to bylo namístě ne?

Měření tepla v bytech - Měření tepla v bytech 1

Justitianus — Sun, 05 Jun 2022 09:38:56 +0200

Neexistuje celostátně účinný právní předpis, který by ukládal provádět měření tepla v bytech. Ještě podotknu, že k principům rozhodování v domě s jednotkami patří, že menšina nemůže přehlasovat většinu. Je zbytečné se tomu divit, je zbytečné proti tomu protestovat. Tak to prostě je.

Ve Vašem dotazu je mnoho zmatků a nesprávných tvrzení. Pokusím se odpovědět alespoň obecně.

Důležité je zda jsou nainstalovány indikátory nebo kalorimetry na vstupu do bytu.
Důležité je zda ve vašem domě se poskytuje služba „vytápění“, nebo služba „dodávka tepla“.
Hlavní a rozhodující je jak se rozúčtují náklady na službu: zda se tato služba hradí či nehradí paušální platbou podle § 9 zákona č. 67/2013 Sb. (např. podle metrů čtverečních otápěné plochy).

Musela byste upřesnit o jakou službu se jedná, jaká jsou pravidla rozúčtování nákladů, a samozřejmě potřebujeme vědět o jaké konkrétní záležitosti tvrdíte že „… nejde nám je přehlasovat“. Pak snad budeme moci poradit více.

Justitianus

Měření tepla v bytech

Sun, 05 Jun 2022 06:32:48 +0200

Dobrý den.

V našem domě jsme před lety nechali instalovat kalorimetry na měření tepla v bytech. Po prvním vyúčtování se starousedlíci zděsili a rozhodli, že se používat nebudou. Je to z důvodu toho, že už se nepočítá teplo na člověka, ale na spotřebu. Tito lidé, ale topí a místo toho, aby topení vypnuli, když je jim vedro, tak jen otevřou okno. Nejde nám je přehlasovat, i když je toto měření ze zákona dané. Mají pocit, že je chtějí všichni okrást a přitom my doplácíme nehorázné peníze za teplo za ně. Kam se prosím obrátit se stížností? Odvolat vedení SVJ se nedaří. Minulé vedení bylo skvělé, ale jelikož mu starousedlíci, kterých je více, házeli klacky pod nohy, zanechalo toho. Přitom byli v 90% velmi spokojeni s tímto SVJ. Děkuji za rady.