Portál společenství vlastníků jednotek - Rekonstrukce - omezování - Comments

Rekonstrukce - omezování - omezování

jaroš — Mon, 06 Jun 2022 18:22:55 +0200

To jsou tedy hlupáci, ti členové, když chtějí zateplit, no né? A jak by podle vás ty práce měly vypadat? Já jsem se při zateplování necítil omezen Rodiče vás pověřili příspěvkem?? Zaražte to a přispějte jim na vytápění. Bacha, praskne vám céfka, bez kafe!

Rekonstrukce - omezování - toi toi

radka2222 — Thu, 02 Jun 2022 08:57:50 +0200

jednoduché řešení. chcete se opalovat a přitom mít zateplený barák. takže dvě řešení, aby vám nesmrděly toi toiky. pracovníci budou chcát a srát někde za rohem do keřů, nebo je budou pouštět vlastníci/nájemníci na své záchody. ale nevím, co na to předpisy, protože každá dlouhodobější stavba musí být opatřena záchody. parkování – pokud nemáte vlastní parkovací místa (tj. v katastru zapsané na vlastníky), tak holt budete parkovat po dobu stavebních prací jinde. náhradu škody za co? pokud vy jste nájemník, což jste, můžete požadovat slevu z nájemného po vlastnících, tj. rodičích. po předsedovi můžete prostřednictvím vlastníků požadovat urychlení prací, ale pouze jako prosbu. a on s tím pravděpodobně nic nenadělá. ale jakou náhradu škody? co spáchal předseda za škodu? každá rekonstrukce omezuje bydlící. takže lepší je nerekonstruovat a nechat barák spadnout.

Rekonstrukce - omezování - pro pí. Malou zateplení

Petr — Thu, 02 Jun 2022 08:38:55 +0200

"-…všude je akorát stavební materiál, lešení.

Není kde parkovat, venku se nedá ani sednou
…na zahradě je toiltolka .....no hrůza.
Je možné po SVJ vymáhat nejake odškodné, za stižené životní prostředí ?
…členem SVJ … jsou moji rodiče …
firma, která není schopna pořádně zaplatit zaměstnance, takže ty dělají opravdu jen 6 hodin
…takže cele dílo bude trvat 4–5 měsíců …
se sem nedostal ani doktor… k pacientovi. … jedna příjezdová cesta, do které stavební firma uložila železné desky"
– – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – –
To že paní M. není člen SVJ (jak jí předhazuje JUSTITIANUS) není vůbec důležité, ona MÁ PRÁVO SE PTÁT ZAB RODIČE
pokud jde o Toi-Tol tak to chápu ne tak že ji musí používat, ale že jí tam vadí; Toi tol tam je pro potřeby dělníků
JAK VÍTE ŽE TO BUDE TRVAT 5 MĚSÍCŮ ?
KDO JE DLE VÁS SVJ PO KTERÉM CHCETE ODŠKODNĚNÍ ASI NAPŘ. ZA NEMOŽNOST PARKOVAT? ČLENEM SVJ JSOU I VAŠE RODIČE
ZAJÍMEJTE SE U VÝBORU A PŘEDSEDY (PO ZPLNOMOCNĚNÍ OD RODIČŮ,
o průběh prací,
o smlouvu kde by mělo být určeno, který prostor může firma zabrat
o stavební deník
o zápis shromáždění kde byly práce odhlasovány;
poptejte se na názor členů kteří v domě žijí, ne těch co tam jsou občas

Závěr – ne že jsou členové SVJ „malí“ a „předseda velký pán“, ale NEJVYŠŠÍM ORGÁNEM JE SHROMÁŽDĚNÍ

Rekonstrukce - omezování - Není to jenom problém

Jana Malá — Wed, 01 Jun 2022 22:42:28 +0200

Není to jenom problém z mé strany, ale samozřejmě i rodičů a ostatních bydlících (ty co tu trvale bydlí). Ty co tu nejsou přijedou 5× v roce, tak těm to je samozřejmě jedno. Dnes se sem pro příklad nedostal ani doktor, který byl zavolán k pacientovi. Je tu jedna příjezdová cesta, do které stavební firma uložila nějaké železné desky. Takže, aby se sem auto dostalo musí jet příkopem a to vám přijde normální. O tom, že tu nemáme ani kam zaparkovat svoje auta raději ani nemluvím. Jsme lidi, kteří mají svoje potřeby, jako jasně, každá rekonstrukce něco nese, ale nemůžou nás předci omezovat v běžném životě, jo a toiltolka …opravdu bude bezva, až bude 30stupnu, vy budete sedět venku, opalovat se ..tak ta vůně bude bezvadná. Jsem čekala, že někdo zareaguje s podobnými situacemi a možnostmi. A náhradu škody (odškodnění) snad nese na bedrech předseda … on to dojednává, on vede chod SVJ a dění okolo a v baráku, členi jsou malí pani s těmi se nikdo nebaví …

Rekonstrukce - omezování - Rekonstrukce - omezování 8

Justitianus — Thu, 02 Jun 2022 07:21:21 +0200

Jano, napsala jste: „… na zahradě je toiltolka (…) no hruuza léto před námi a nemožnost si v klidu dát na zahradě kafíčko …“

Do toho Vám nic není. Zahradu užívají spoluvlastníci pozemku, tedy vlastníci jednotek v domě. Vy ovšem vlastníkem jednotky nejste.

O výběru firmy a délce stavebních prací rozhodli vlastníci jednotek v domě, tedy i Vaši rodiče; nebo rozhodli, že to nechají na předsedovi SVJ. Se stížnostmi na toto jejich rozhodnutí se obracejte na ně.
O provedení zateplení rozhodli vlastníci jednotek v domě, tedy i Vaši rodiče. Se stížnostmi na toto jejich rozhodnutí se obracejte na ně.
O tom pozemku rozhodli vlastníci jednotek v domě, tedy i Vaši rodiče. Se stížnostmi ohledně záboru zahrady se obracejte na ně.

Pro Vás je to cizí pozemek. A kafíčko byste si tam mohla dát jedině když Vás některý vlastník jednotky na zahradu pozve. Vaši rodiče mají (jako spoluvlastníci) právo užívání zahrady, a toto své užívací právo nejspíše přenesli na Vás. Slíbili Vám, že si tam můžete chodit posedět, vypít kafíčko a opalovat se – a svůj slib nedodrželi.

Jste v právním vztahu pouze s Vašimi rodiči. Nikoliv se SVJ. Takže byste mohla jedině žalovat Vaše rodiče za nedodržení slibu. Klidně vymáhejte cokoliv chcete – na Vašich rodičích. SVJ do toho nepleťte! A vyžeňte si z hlavy nesmyslný nápad o žalobě na předsedu SVJ.

Justitianus

Rekonstrukce - omezování - Ne, zaplatili by jim je je

PP — Wed, 01 Jun 2022 10:05:55 +0200

Ne, zaplatili by jim je je ostatní členi, viz můj předchozí príspêvek…

Rekonstrukce - omezování - Rekonstrukci Jana Malá

PP — Wed, 01 Jun 2022 09:56:53 +0200

odškodnění, které může SVJ vymáhat mimo evidentní škody, je, kdyby zhotovitel nedodržel ve smlouvě sjednanou dobu práce…

Ale už dost na tom, že bydlíte u rodičů… tak proč vám nedají plnou moc a můžete za ně (hlídače klíčů) jít vykonávat vaše práva na shromáždění a uvidíme…

SVJ je pravděpodobně rádo, že vůbec někoho sehnali a pokud je tohle nejhorší problém, pak si gratulujte…

Rekonstrukce - omezování - Duševní újma

Řešil — Wed, 01 Jun 2022 09:43:17 +0200

„by vám mohli platit duševní újmu“

To by mohli, pokud prokážete zavinění, způsobenou újmu a příčinný vztah mezi zaviněním a způsobenou újmou. Dejte vědět, jak jste dopadla.

Rekonstrukce - omezování - Řešení pro paní Janu Malou

Řešil — Wed, 01 Jun 2022 09:34:42 +0200

„a to nejhorší …na zahradě je toiltolka .....no hrůza“ (Vložil Jana Malá, 31. Květen 2022 – 20:02)

Paní Jano Malá,

to nepředstavuje žádný problém: Nic Vám totiž nebrání nabídnout k použití zařízení ve Vašem bytě. Vyřešeno.

Rekonstrukce - omezování - Když se dělá nějaká oprava a rekonstrukce

CD — Wed, 01 Jun 2022 08:16:41 +0200

tak holt je nepořádek. Bez nepořádku to nikdo nezateplí. Kdybych byl členem SVJ tak bych se na shromáždění informoval o tom, jak dlouho práce potrvají, z pozice člena výboru bych usiloval o to, aby proběhly co nejrychleji. Vymáhat po SVJ nějaké odškodné ??? Kdo to je SVJ ? Nějaký strejda v Americe, který má miliony dolarů v trezoru a který je z toho trezoru vyndá , když bude chtít anebo k tomu bude donucen ? Nikoliv. SVJ to jsou vaši rodiče a vlastníci sousedních bytů. Pokud by vaši rodiče měli obdržet od SVJ nějaké odškodné, zaplatili by si jej sami sobě…

Rekonstrukce - omezování - nečlen frflajs

rada — Tue, 31 May 2022 22:22:37 +0200

pokud nejste členem, zeptejte se členů, proč si odmávali olepování polyšem v délce 5 měsíců, patrně asi propnájem lešení za statišíce :-))

Pokud nejste členem, stěžovat si můžete leda tak členům, co vás tam nechají zadarmo bydlet a po nich chtít slevu nebo ještě by vám mohli platit duševní újmu

Rekonstrukce - omezování

Jana Malá — Tue, 31 May 2022 21:02:30 +0200

Dobrý den, v domě, kde bydlím se začíná zateplovat. A je to hrůza, všude je akorát stavební materiál, lešení. Není kde parkovat, venku se nedá ani sednou aby na člověka něco nezpadlo a to nejhorší …na zahradě je toiltolka .....no hrůza. Je možné po SVJ vymáhat nejake odškodné, za stižené životní prostředí. Nejsem členem SVJ … to jsou moji rodiče … a hlavně dělá to firma, která není schopna pořádně zaplatit zaměstnance, takže ty dělají opravdu jen 6 hodin …takže cele dílo bude trvat 4–5 měsíců … no hruuza léto před námi a nemožnost si v klidu dát na zahradě kafíčko … ní hrůza brzo asi skončím v Bohnicích.

Děkuji za vaše odpovědi. Jana Malá