Portál společenství vlastníků jednotek - garáže - Comments

garáže - Garáže 2

Justitianus — Thu, 26 May 2022 10:35:46 +0200

Přečtěte si prohlášení.

Pouze v prohlášení zjistíte zda vrata od garáže jsou či nejsou společnou částí domu, která je společná všem vlastníkům jednotek. Nás se neptejte – my netušíme co máte v prohlášení uvedeno.

Mělo smysl řešit toto v předstihu – v době kdy shromáždění rozhodovalo o budoucí opravě garážových vrat. Vy jste se nezajímal o to co se děje v domě? Asi ne. Tak se nedivte.

A mimochodem: Ani teoreticky byste nemohl být „majitelem garážového stání“. To je vyloučeno! Garážové stání není nemovitá věc; jsou to jen čáry na podlaze. Mohl byste být jedině vlastníkem podílu na jednotce garáž.

Justitianus

garáže - Zjistěte si

p123 — Thu, 26 May 2022 08:28:27 +0200

Zjistěte si z Prohlášení vlastníka, kdo je majitelem garážových vrat – možností je víc. Pokud je celá garáž skutečně nebytovou jednotkou zapsanou samostatně v katastru, jak bývá obvyklé např. v novostavbách, pak by majitelem vrat mohli být jen její spoluvlastníci. Ale může se jednat i o společnou část domu, bez prohlášení vlastníka situaci nelze posoudit.

garáže

Thu, 26 May 2022 07:53:16 +0200

Jsem vlastník byt. jednotky v domě ,kde jsou v rámci nebytové jednotky garážová stání pro dva domy.Nejsem majitelem garážového stání.Nyní SVJ zakoupilo nové garážové dveře a s tvrzením , že se jedna o společnou část domu /fasáda/ požaduje formou mimořádné splátky podílem na byt. jednotku úhradu částky za dveře v ceně 125 tis.Odmítám toto platit jak postupovat.