Portál společenství vlastníků jednotek - Kdo uklízí chodník? - Comments

Kdo uklízí chodník? - Úklid chodníků

N. Klainová — Wed, 18 Feb 2009 12:47:31 +0100

Na www.novinky.cz je dnes uvedeno mimo jiné:

Za stav chodníků budou zřejmě zodpovídat jejich vlastníci. Sněmovna ve středu schválila senátní novelu, podle níž by už majitelé domů neměli být odpovědni za škody způsobené stavem přilehlých chodníků, pokud zároveň nejsou jejich vlastníky…

N. Klainová

Kdo uklízí chodník? - Stav k 26. 6. 2008

Anonym — Sun, 07 Sep 2008 11:20:24 +0200

Stav k 26. 6. 2008 je popsán zde:

http://pravniradce.ihned.cz/…sti-za-skodu

Kdo uklízí chodník? - Nejede.

Anonym — Sun, 07 Sep 2008 10:09:32 +0200

http://www.psp.cz/…xt/tiskt.sqw?…

nejede.

Kdo uklízí chodník? - Chodník bude uklízet majitel komunikace

Pavel — Sun, 07 Sep 2008 09:25:47 +0200

Asi nebudeme muset čekat na nový ObčZ, protože senátní návrh, aby za úklid přilehlého chodníku neodpovídal vlastník domu, ale vlastník komunikace, došel až do 3. čtení. Do prvního sněhu by mohlo být jasno:

http://www.psp.cz/…xt/tiskt.sqw?…

Hezký den!

Pavel

Kdo uklízí chodník? - Nikdo zatím nenapsal, jak to je s úklidem chodníku u domu

Petr F. — Sat, 06 Sep 2008 15:41:54 +0200

§ 27 odstavec 4 zákona 13/1997 Sb. zní:

„Vlastník nemovitosti, která v zastavěném území obce hraničí se silnicí nebo s místní komunikací, odpovídá za škody, jejichž příčinou byla závada ve schůdnosti na přilehlém chodníku, která vznikla znečištěním, náledím nebo sněhem, pokud neprokáže, že nebylo v mezích jeho možností tuto závadu odstranit; u závady způsobené povětrnostními situacemi a jejich důsledky takovou závadu zmírnit.“

Jedná se o typickou právničtinu, z níž není jasné, co a komu se ukládá. Zejména se neukládá úklid chodníku, ale mluví o „odpovědnosti za škody v závadách ve schůdnosti“ a o „prokazování, zda bylo v mezích možností vlastníka nemovitosti závadu ve schůdnosti odstranit“.

Po prostudování začínám chápat ty vlastníky, co uzavřou pojištění odpovědnosti za škodu a o chodník se nestarají. Citovaný odstavec se totiž nedá splnit, zejména ne například při sněžení, kdy „závada ve schůdnosti“ stále vzniká, přitom jistě je v mezích vlastníka ji ihned ostraňovat – stačí, když se po dobu sněžení nebude vlastník zabývat ničím jiným než právě „odstraňováním závady ve schůdnosti chodníku“.

Petr F.

Kdo uklízí chodník? - Já jsem o výklad zákona o pozemních komunikacích požádala

Eva — Fri, 05 Sep 2008 21:02:42 +0200

krajský úřad,takže jsem v klidu.Je to povinnost města.Tím se řídíme.Navíc jako členka komise rady města jsem prosadila,aby frekventovaný chodník uklízely technické služby.Prostě neřeším chodník,který není BEZPROSTŘEDNĚ PŘILEHLÝ k nemovitosti.

Kdo uklízí chodník? - Čistě jazykově je

Boleslav I. — Thu, 04 Sep 2008 20:18:13 +0200

Čistě jazykově je rozdíl mezi „přilehlý“ a „bezprostředně přilehlý“. Právní logika je ale svébytná a jazykovou logikou se přímo neřídí.

Boleslav I.

Kdo uklízí chodník? - Zde ovšem neřešíte stav,kdy chodník je od nemovitosti oddělen

Eva — Thu, 04 Sep 2008 19:50:17 +0200

zeleným pásem.Vlastník nemovitosti SVJ) se stal vlastníkem pozemku pod domem.Nemovitost je od chodníku oddělena na všech stranách zelenými pásy,o jejichž údržbu se stará město jako vlastník tohoto pozemku.Proč bychom tedy měli uklízet chodník,který je až za tímto zeleným pásem?Trvám na tom,že v daném případě nejde o chodník přilehlý,jak se některá města snaží SVJ namluvit.

Kdo uklízí chodník? - přesně tak, našel jste

romana — Wed, 03 Sep 2008 19:43:19 +0200

přesně tak, našel jste to dobře :-) Romča

Kdo uklízí chodník? - Máte pravdu

MB — Wed, 03 Sep 2008 18:37:20 +0200

omlouvám se, máte asi pravdu, našel jsem toto: Občanský zákoník (zákon č. 40/1964 Sb. v platném znění) v § 119 vymezuje pojem nemovitost takto: „nemovitostmi jsou pozemky a stavby spojené se zemí pevným základem“. Z uvedeného vyplývá, že pozemky jsou vždy nemovitostmi, a to bez ohledu na jejich určení a výměru (pozemky jsou i lesy , rybníky, cesty atp.), zatímco ze staveb jsou nemovitostmi pouze ty stavby, které jsou spojeny se zemí pevným základem. Zda se jedná o stavbu spojenou se zemí pevným základem je pak nutno posoudit podle konkrétního případu. V rozsahu působnosti zákona o vlastnictví bytů č. 72/1994 Sb. v platném znění se za samostatné nemovitosti považují i byty a nebytové prostory, jsou-li předmětem vlastnictví.

Kdo uklízí chodník? - pozemky i stavby jsou

romana — Wed, 03 Sep 2008 18:10:58 +0200

pozemky i stavby jsou nemovitosti, které jsou vlastnicky vedeny v Katastru nemovitostí. takže nejen stavby.. Romča

Kdo uklízí chodník? - C ani D nelze takto jednoduše vyloučit

Petr F. — Wed, 03 Sep 2008 16:30:05 +0200

Místo „vlastník chodníku“ by bylo lépe napsat podrobněji „vlastník pozemku, na němž se nachází chodník“. V tom ale těžiště dotazu nespočívá. Kromě toho tím není vyloučena možnost D, a už vůbec ne C.

Dalšími možnostmi, tazatelem neuvedenými, je, že odpovídá více osob z uvedených (jakým podílem? společně a nerozdílně?).

Komu chodník slouží? Především všem kolemjdoucím, a jenom v malé míře rovněž osobám A, B a C, případně uživatelům vlastnictví osob A, B a C, takže ani to nás dál neposune.

Petr F.

Kdo uklízí chodník? - V prvé řadě:

Posrané slipy — Wed, 03 Sep 2008 16:05:54 +0200

V prvé řadě: „vlastnictví chodníku“ je pojmově vyloučeno, jelikož chodník není samostanou věcí v právním slova smyslu – je buď součástí pozemku (jakožto jeho zpracovaný povrch) nebo součástí místní komunikace. Takže možnosti c) a d) bych vyloučil. V úvahu připadá a) a b). Osobně zastávám názor, že by to měl být pouze vlastník domu – tomu chodník primárně slouží (i když z jazykového výkladu to nevyplývá).

Kdo uklízí chodník? - Úklid chodníku

MB — Wed, 03 Sep 2008 14:41:50 +0200

Dobrý den, odpověděl jste si vlastně sám, jak píšete je to vlastník přilehlé NEMOVITOSTI. Pozemek není podle mého názoru nemovitost, takže je to myslím osoba A.

Kdo uklízí chodník?

Wed, 03 Sep 2008 13:57:43 +0200

Platná právní úprava ukládá zimní úklid chodníku vlastníku přilehlé nemovitosti (nikoliv vlastníku chodníku). Co je přilehlá nemovitost?

dům, jehož vlastníkem je osoba A,
pozemek, na němž dům stojí, jehož vlastníkem je osoba B,
pozemek okolo domu sousedící s chodníkem, jehož vlatníkem je osoba C,
vozovka, s níž chodník sousedí, jejímž vlastníkem je osoba D.

Platná právní úprava bohužel zatím umožňuje, aby A, B a C byly různé osoby (návrh nového ObčZ už naštěstí výrazně upřednostňuje variantu A = B = C).

Děkuji za názory.

Emanuel