Portál společenství vlastníků jednotek - Kolárna - Comments

Kolárna - Taky jsme to udelali tak

Hubert — Thu, 05 May 2022 15:18:36 +0200

jen tu Afriku jsem vynechal

Kolárna - Přihlásí se vlastník odvezeného kola

Eleonora Otýlie Potůčková Bubeníčková — Thu, 05 May 2022 05:07:42 +0200

„jsou vyvezeny do sběrného dvora“ (Vložil adviser, 3. Květen 2022 – 11:48)

Po odvezení se přihlásí vlastník odvezeného kola. Co uděláte?

Kolárna - dveře

radka2222 — Wed, 04 May 2022 20:03:27 +0200

co je na dveřích je jedno, v dř máte jasně kočárkárnu. o kolárně ani slovo. a pokud vím, i v nájemních smlouvách je uvedeno kočárkárna. nejste jako kontaktní osoba napsán nikde, ani ve vr, ani v domovním řádu ani v zápisech. jakou listinou jste od družstva pověřen jako kontaktní osoba? k jakým úkonům? kolik bytů je „pronajímáno“ (ve skutečnosti asi myslíte podnajímáno) mě celkem překvapuje, když jste družstvo, ale i tak to nemá vliv na nic. mimochodem u družstva jsou pronajímány VŠECHNY byty. žádní vlastníci v družstvu neexistují. jste odborník na kola, fajn. to jako soudní znalec? nebo jste prokazatelně osoba disponující odbornými znalostmi ohledně technického stavu kol?

Kolárna - Radka2222

Vladimír Karban — Wed, 04 May 2022 19:37:33 +0200

Vy asi neumíte číst. Ano jsem odborník na kola. Kdo je kontaktni osoba si najděte. Řešit to budu protože mě to štve. Podepisovat si nikdo nic nemusí, stačí když se ke svému kolu přihlásí. Když je na dveřích napsáno KOLÁRNA tak tam patří kola. Kdyby tam bylo KOČÁRKÁRNA patří tam kočarky. Vývěsky čte pár lidí a www nikdo. 46 bytů je dost a třetina je pronajímána. Vlastníci pronajatých bytů jsou neteční. Snažim se řešit bordel po bývalém správci. Kdyby vás napadlo něco co nevim, tak napište

Kolárna - Taxi

Vladimír Karban — Wed, 04 May 2022 19:29:43 +0200

U nás sběrné TAXI 100 Kč

Kolárna - Nepoužívaná kola

Bruno2 — Wed, 04 May 2022 07:40:22 +0200

Řešili jsme stejný problém. Vývěska nám nepomohla, řada lidí informace nečte. Na členské schůzi BD jsme schválili tento postup: požádali jsme postupně všechny členy, aby v kolárně identifikovali svá kola, ta jsme označili samolepkami. Kola, k nimž se nikdo nehlásil, byla ještě navíc vyfotografována a foto bylo zasláno všem členům. Když bylo potvrzeno, že kola (ale i koloběžky, odrážedla apod.) lze skutečně považovat podle § 1045 NOZ za opuštěná, využili jsme portál kolaproafriku.cz. Kola jsme sběrnému místu předali a tím se nám v kolárně uvolnilo nejméně pět míst.

Kolárna - nový vlastník uskladnit své kolo

Cyklista — Tue, 03 May 2022 13:11:16 +0200

A řeknu vám jak bych to řešil já jako nový vlastník který si chce uskladnit kolo, asi bych nic nezkazil tím, že bych vývěsky s výzvou vyvěsil ihned svépomocí (datum bych méně uvedl a zaznamenal bych si to na fotoaparát), případně i do všech schránek.

Mezitím bych kontroloval, zda se místo uvolňuje a na shromáždění bych pak prosadil, že informační lhůta již běží od xxxxx… samozřejmě mezitím bych pracoval i s výborem…

Samozřejmě bych sám o sobě nic likvidovat nemohl, a uskladňovat si může kdokoliv cokoliv a asi platí právo, kdo dřív přijde, ten dřív obsadí, samozřejmě by bylo vhodné identifikovat, komu jednotlivá kola patří z důvodu, aby tam 15 kol neměl sběratel úkol, který se z domu již odstěhoval :-)

Lhůtu bych nechal běžet klidně rok, co když je někdo v nemocnici a nebo dlouhodobě mimo byt, to už bych nechal na rozhodnutí výboru, Ale tím, že vývěsky vhodného textu vyvěsím co nejdříve, aby lidé věděli co nejdříve, tak s tím bych neotálel…

To je jen myšlenkový popis, jak bych to řešil já, ne nějaký návod, vždy je nutno postupovat individuálně podle místních poměrů. Klidně i obejít všechny partaje. Pokud jich není moc a rovnou bych si zapisoval jejich výroky že oni v kolárně přece nic nemají :-))

Nicméně nějaká kontaktní osoba bytového družstva asi nemá na tom takový zájem, proto říkám jen jak bych to řešil já, kdybych na to měl zájem

Kolárna - odvezeno do sběrného dvora na náklady SV.

Dotas — Tue, 03 May 2022 13:00:39 +0200

Na kolik to SV zhruba vyjde? PO musi za ulozeni na SD platit ne?

Kolárna - Kolárna

adviser — Tue, 03 May 2022 12:48:18 +0200

Problém je v tom, že se jedná o společný prostor speciálně určený pro odkládání kol (někdy i kočárků). Běžně odkládat předměty v ostatních společných prostorech nemají vlastníci nárok, protože by tak činili na úkor ostatních. A to ani botníky na společných chodbách nebo věci na balkonech či lodžiích v podestách.

Bohužel kolárna je zamykatelná místnost, která je pro odkládání kol, koloběžek a kočárků přímo určená a to ukládání není zpravidla ničím omezeno, jen klíči od té místnosti. Společné prostory řešíme tak, že vyhlásíme měsíční toleranci na věci uložené ve společných prostorách. Po měsíci je vše naloženo a odvezeno do sběrného dvora na náklady SV.

U kol postupujeme trochu odlišně a komplikovaněji, první je výzva k uvolnění prostoru kolárny od „starých“ kol. Po měsíci „stará“ kola shromáždíme na další půlrok pod zámek, kde čekají zda se někdo o ně přihlásí. A až teprve potom jsou vyvezeny do sběrného dvora. Vycházíme ze skutečnosti, že „echt“ cyklisté svá drahá kola do kolárny ani nedávají a ti ostatní jsou dost citliví na dění kolem koláren, takže si nejen spolehlivě přečtou obě informace, ale raději i asistují při „exekuci“ přemisťování pod zámek.

Kolárna - dotaz

radka2222 — Mon, 02 May 2022 11:28:12 +0200

co to je prosím „kontaktní osoba“ pro SBD? nefigurujete v představenstvu družstva, tak z jakého titulu to řešíte? jste si jist, že jsou místnosti kolárnami? nejde o kočárkárny, jak máte uvedeno v domovním řádu?

upozornit nájemníky, aby se přihlásili ke svým kolům a pokud tak neučiní, budou NIČÍ kola odvezena na sběrný dvůr – to jako, že by si měli kola „podepsat“? kola jsou umístěna v prostoru k tomu dle vás určeném. vývěskou můžete upozornit, ať se přihlásí majitelé ostatních věcí, co tam nepatří.

máte www stránky, co takhle zkusit tam normálně požádat nájemníky, aby nepojízdná kola odstranili?

Kolárna - kolárna

radka2222 — Mon, 02 May 2022 10:14:51 +0200

„podle vzhledu a stavu evidentně dlouhé roky nepoužívaná“

jste odborník na posouzení stavu jízdních kol? jsou ta kola použitelná: pokud ano, proč by nemohla být v kolárně, která je k tomuto účelu určená?

pokud je míst málo, tak zkuste pořídit nějaké stojany, háky, apod. na kola, které místo ušetří.

Kolárna

Vladimír Karban — Mon, 02 May 2022 07:01:40 +0200

Dobrý den, v domě máme dvě kolárny. Při prohlídce jsem zjistil, že spousta kol je podle vzhledu a stavu evidentně dlouhé roky nepoužívaná. Když si chce nový vlastník uskladnit své kolo, má problém jej tam umístit, neboť již není místo. Jednoduché řešení je např. vývěskou upozornit nájemníky, aby se přihlásili ke svým kolům a pokud tak neučiní, budou NIČÍ kola odvezena na sběrný dvůr. Je toto správný postup? Jak dlouho musí být tato výzva vyvěšena aby nedošlo k neoprávněnému odstranění majetku? Existuje vůbec legální postup k odstranění cizího majetku?

Jinými slovy, jak se zbavit nežádoucího bordelu v domě? Děkuji za vaše názory. Jsem kontaktní osoba pro SBD