Portál společenství vlastníků jednotek - Kontrolní orgán SVJ - Comments

Kontrolní orgán SVJ - Revizor lže nebo blouzní

Nemám rád kverulanty — Wed, 27 Apr 2022 22:50:48 +0200

Revizor tvrdí, že každý má nad sebou kvalifikovaného nadřízeného (FÚ, ŽÚ atd.). Buď lže nebo blouzní po požití něčeho v množství nikoliv malém. FÚ má pod sebou Stanjura, který má vzdělání elektrotechnické a jedinou jeho kvalifikací je, že je člen vládnoucí strany. ŽÚ má pod sebou Vít Rakušan, který je vzděláním učitel a jedinou jeho kvalifikací je, že je člen vládnoucího hnutí.

Revizor dále tvrdí, že jen statutáři SVJ mají pouze a jen někde nekvalifikovanou KK. Revizor neví, že stejné organizační uspořádání je u drtivé většiny korporací. Statisíce s.r.o., a.s., družstev atd. mají statutární orgány, jen některé mají kontrolní komisi či dozorčí radu a všechny mají nejvyšší orgán. Tedy úplně stejné uspořádání jako SVJ. Přesto tyto statisíce právnických osob nevolají po ustavení nezávislého orgánu, který by dohlížel na jejich statutární orgány. Ale někteří magoři chtějí návrat dřívější doby…

Kontrolní orgán SVJ - Kontrolní komise

Revizor — Tue, 26 Apr 2022 21:43:34 +0200

Nikoliv kontrolu SVJ, ale kontrolu výboru. Každý má nad sebou kvalifikovaného nadřízeného (FÚ, ŽÚ, atd), jen statutáři SVJ pouze a jen někde nekvalifikovanou KK. SVJ je se svými statutáry a shromážděními pouhé ubohé panoptikum.

Kontrolní orgán SVJ - Podle Pekarové Adamové se

Kolemjdoucí007 — Tue, 26 Apr 2022 16:43:25 +0200

Podle Pekarové Adamové se „Vlády nemají starat o lidi, ale postarat se o to, aby tu bylo bezpečno.“ Takže požadovat, aby byl další byrokratický orgán můžete třeba v KLDR. Tam se vláda stará o vše, rozhoduje a myslí za lidi. A obyvatelé pak nemají starosti s nějakým SVJ. Stýská se vám po uličních výborech a okresních tajemnících, kteří by vše řídili?

Kontrolní orgán SVJ - Nemám rár mgr*

Anynomous — Tue, 26 Apr 2022 15:40:14 +0200

Ono by nebylo vůbec od věci, kdyby pro SVJ existoval nezávislý kontrolní orgán, kam by se vlastníci mohli obracet s podněty na korupci a diletantismus statutárů a kde by jim nikdo nenadával do kverulantů. Nazdar.

Kontrolní orgán SVJ - Pro SVJ běžná norma

Anynomous — Tue, 26 Apr 2022 15:38:45 +0200

Pat a Mat ve výboru + tupé stádo „vlastníků“ = 99,99% SVJ v ČR

Kontrolní orgán SVJ - Slušný člen odstoupí

Alyk — Tue, 26 Apr 2022 13:17:08 +0200

Slušný člen odstoupí stylem, že se kooptuje nový člen do výboru, tedy odstoupí k datu hlasování o novém členu do výboru a ne že bezohledně zdrhne a pak ještě kritizuje.

Kontrolní orgán SVJ - Občas se tu vyskytne

Nemám rád kverulanty — Tue, 26 Apr 2022 11:33:36 +0200

Občas se tu vyskytne magor, který žádá ustanovení nějakého ústředního orgánu pro kontrolu SVJ.

Kontrolní orgán SVJ - Vy jste byla kvalitním

Nemá rád kverulanty — Tue, 26 Apr 2022 11:32:28 +0200

Vy jste byla kvalitním statutárem, když ani nevíte, kdo je kontrolní orgán SVJ. Ještě, že jste pochopila, že na funkci nemáte a odešla jste. Chválím. Pro členy SVJ je to nepochybně přínos!

Kontrolní orgán SVJ - Kontrolní orgán SVJ 2

Justitianus — Tue, 26 Apr 2022 10:58:25 +0200

Anonymous, jste kverulant a házíte členům výboru klacky pod nohy.

Mohla jste se účastnit na činnosti výboru, byla jste řádně zvolena. Ale pro vlastní neschopnost jste na samém počátku utekla od odpovědnosti. Nechala jste v tom ty dva zbývající členy – takže teď laskavě neremcejte a nesnažte se dělat ze sebe chytrou.

(1) Rozhodování per rollam proběhlo řádně podle § 1211 odst. 1 občanského zákoníku. Je úplně jedno na který zákon odkazoval text hlasovací listiny. Rozhodnutí per rollam je platné, i když členové výboru uvedli nesprávně odkaz na jiný právní předpis.

(2) Jestliže výbor ponechal vlastníkům na rozhodnutí lhůtu 30 dnů namísto 15 dnů – to je nepodstatný detail, který žádným způsobem nezasáhl do práv vlastníků jednotek. Jste kverulant a házíte členům výboru klacky pod nohy.

(3) Jestliže při hlasování byl jen konstatován fakt, že jste „zdrhla“ z tříčlenného výboru, pak je to samozřejmě pravda. Nechala jste v tom ty dva samotné.

(4) Jste hlupačka, když namítáte, že „seznam vlastníků, který pánové používají je neaktuální“. SVJ nepotřebuje na koleně sestavovat nějaký seznam vlastníků – ten je samozřejmě v katastru. SVJ je povinno vést a aktualizovat jiný seznam podle § 1177 a podle § 1185 odst. 2. Tento seznam obsahuje jména a bydliště vlastníků jednotek a jména a bydliště osob, kterým vlastníci jednotek přenechali byty k užívání na dobu nikoli přechodnou. Tyto údaje není možné zjistit nahlédnutím do katastru! Jde o úplně jiný seznam, který nejspíše obsahuje i údaje o společném zástupci, který vykonává práva vlastníka jednotky vůči osobě odpovědné za správu domu. Ani tyto údaje nenajdete v katastru, a přesto je SVJ musí používat, například při zasílání písemností poštou na adresu bydliště.

(5) Tvrdíte že výsledky „byly vyhlášeny stylem, že nikdo vlastně neví, jak se hlasovalo“. Ničím jste neprokázala Vaše tvrzení. Pokud skutečně nevíte o čem se hlasovalo, pak jste zřejmě duševně zaostalá osoba. Bylo to přece napsáno na hlasovací listině. Pokud nevíte jaký byl výsledek hlasování, pak jste líná a neschopná osoba. Toto si můžete sama kdykoli zjistit nahlédnutím do hlasovacích listin! Ale Vy si jen sedíte na prdeli a kritizujete.

Ptáte se kam se můžete jako vlastník obrátit. Obraťte se na zrcadlo v koupelně. Ukáže Vám osobu, která odpovídá za situaci, ve které se nacházíte.

Justitianus

Kontrolní orgán SVJ - Vámi popisované se děje z vůle moudrého zákonodárce

Eleonora Otýlie Potůčková Bubeníčková — Tue, 26 Apr 2022 09:01:40 +0200

„Kam se můžu jako vlastník obrátit?“ (Vložil Anonymous, 26. Duben 2022 – 7:48)

Obraťte se na moudrého zákonodárce. Z jeho vůle se děje Vámi popisované.

Kontrolní orgán SVJ

Tue, 26 Apr 2022 08:48:50 +0200

Dobrý den, existuje nějaký kontrolní orgán nad SVJ?

V loňském roce jsem byla zvolena jako jeden ze členů SVJ, společně s dvěma vlastníky (kamarády). Byl to boj, oba neměli nejmenší tušení co dělat a pořád jsme se dohadovali, takže jsem odstoupila.

Od ledna si ve dvou schvalují co potřebují, ze společných peněz si vesele platí co uznají za vhodné a lidi jim to baští. Vzhledem k tomu, že na 2 schůzích se nesešel dostatečný počet vlastníků pro rozhodnutí, co bude dál, rozhodli se pro hlasování per rollam. Při hlasování se odvolávali na zákon 191/2020, lhůta pro hlasování byla 30 dní a výsledky byly vyhlášeny stylem, že nikdo vlastně neví, jak se hlasovalo.

Já jsem samozřejmě hlasování rozporovala s tím, že zákon 191/2020 již není platný a dle stanov je termín pro hlasování 15 dní. Reakce byla taková, že jim házím klacky pod nohy a mám dát pokoj.

Při hlasování per rollam si pánové nechali posvětit, že jsou pouze 2 členové statutárního orgánu, přestože stanovy určují něco jiného. Seznam vlastníků, který pánové používají je neaktuální, takže nekoresponduje s katastrem. A takhle funguje mnohem víc věcí. Kam se můžu jako vlastník obrátit?