Portál společenství vlastníků jednotek - právník: Může vymáhat 3 roky staré jednotlivé zálohy, namísto nedoplatku z vyúčtování? - Comments

právník: Může vymáhat 3 roky staré jednotlivé zálohy, namísto nedoplatku z vyúčtování? - Vymáhat 3 roky staré zálohy (3)

Justitianus — Tue, 19 Apr 2022 23:34:37 +0200

Poskytovatel služeb může vymáhat nezaplacené zálohy pouze do okamžiku kdy bylo (nebo mělo být) doručeno vyúčtování služeb. Po tomto datu se může domáhat pouze nároků plynoucích z (řádného) vyúčtování služeb. Viz rozsudek Nejvyššího soudu 25 Cdo 1977/2015 ze dne 23. 3. 2016.

Při tom je bezvýznamné zda SVJ doručilo řádné vyúčtování včas, nebo je doručilo opožděně, nebo je nedoručilo vůbec.

Podotýkám: Nelze vymáhat nezaplacené zálohy po datu kdy bylo/mělo být doručeno vyúčtování, ale je i nadále možné vymáhat příslušenství této zaniklé pohledávky, to jest:

úroky (pokud byly sjednány),
úroky z prodlení,
náklady spojené s uplatněním pohledávky.

Justitianus

právník: Může vymáhat 3 roky staré jednotlivé zálohy, namísto nedoplatku z vyúčtování? - Otazka byla na to, zda lze

rada — Tue, 19 Apr 2022 22:49:43 +0200

Otazka byla na to, zda lze NYNI vymahat stare zalohy, ktere uz DAVNO maji byt a i jsou vyuctovane! Tusim, ze k tomu byly judikaty…

právník: Může vymáhat 3 roky staré jednotlivé zálohy, namísto nedoplatku z vyúčtování? - Výbor nemůže žalovat člena

... — Tue, 19 Apr 2022 22:08:53 +0200

Vrchní soud v Praze konstatoval, že jenom soudní znalec je nadán schopnostmi a znalostmi takovými, které mu umožňují dát dohromady správné vyúčtování.

https://www.ceskatelevize.cz/…52801081122/

právník: Může vymáhat 3 roky staré jednotlivé zálohy, namísto nedoplatku z vyúčtování?

Tue, 19 Apr 2022 21:30:09 +0200

Může po mě (a za jakých okolností) !teď! SVJ vymáhat žalobou zálohy za rok 2019, když řádné vyúčtování má být na toto období hotové už 2 roky (k 4/2020)?

Myslela jsem, že když už je vyúčtování, tak může teď žalovat leda tak nedoplatek z tohoto vyúčtování a ne ty jednotlivé zálohy, jak je top číslo juidikátu, kde se to řešilo?

SVJ sice má vyúčtování, ale zjevně neřádné, tak asi zkouší vymáhat po zálohách, ale zdá se mi to divné, tím mi vlastně se snaží sebrat možnost bránit se proti neřádnému vyúčtování toho období? Jak se bránit?

Děkuji.