Portál společenství vlastníků jednotek - Kamera na bytovém domě bez souhlasu SVJ - Comments

Kamera na bytovém domě bez souhlasu SVJ - pro Popelkovou kamera na fasádě domu instalovaná členem SVJ

Petr — Fri, 01 Apr 2022 10:02:42 +0200

Nevím proč se ptáte poučených laiků. Zvlášť když vyjadřujete obavy „jsem předseda SVJ a jediný člen výboru. Nerada bych, abych z jeho počínání měla já osobně nějaké problémy“.

Pozn.: Pokud jste předseda SVJ, tak nejste „jediný člen výboru“, to byste měla vědět, protože prostě výbor nemáte.¨

– – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – –

Sancta simlicitas, protože pokud vám zde někdo poradí blbě, tak se budete hájit radou anonyma (i když s nickem) ?

Možná že se zde (opravdu) najde odborník na problematiku. Já bych se ale zeptal přímo zeptal ÚOOÚ, zda si může kdokoli dát na fasádu domu kameru a monitorovat veřejné prostranství. Monitorovat si prostor svého pozemku jistě není problém. Ale monitorovat prostor veřejný nelze dle mne zlehčit tak jak chápu zdejší diskusi. Neřeším to, zda všechny kamery, které jsou (např. v Praze) v „režii“ města provozovány, mají nějaké povolení.

Kvůli vám jsem sim dal tu práci (také proto že mne to zajímá), našel jsem v jednom článku na netu odkaz na UOOU-01297/16–48, a na stránkách ÚOOU jsem si Rozhodnutí našel. Upozorňuji, že jsem ho nečetl, to (nebo jiná rozhodnutí) si přečtěte sama. Je to rozhodně lepší, než se na tak závažnou věc (viz vaše obavy), ptát aanonyma.

Kamera na bytovém domě bez souhlasu SVJ - Zásah do fasády

Fasáda — Thu, 31 Mar 2022 23:55:31 +0200

Paní předsedkyně,

pořizování obrazových záznamů vlastníkem neřešte, s tím SVJ nemá nic společného.

Řešte zásah do fasády a změnu vzhledu domu, což jsou záležitosti v působnosti SVJ.

Kamera na bytovém domě bez souhlasu SVJ - Vlastník je spolumajitelem

pronajímatel — Thu, 31 Mar 2022 13:32:17 +0200

Vlastník je spolumajitelem fasády a pokud si ostatní spoluvlastníci nestěžují na změnu vzhledu, poškození fasády, omezení soukromí, tak můžete být v klidu.

Ale preventivně ho můžete upozornit na to, že při poruše fasády v souvislosti s jeho zásahem půjde škoda za ním.

Kamera na bytovém domě bez souhlasu SVJ - Kamera na bytovém domě bez souhlasu SVJ 3

Justitianus — Thu, 31 Mar 2022 13:09:58 +0200

SVJ není provozovatelem toho kamerového systému. Takže zákonné povinnosti provozovatele se na společenství nevztahují. SVJ ani netuší zda nějaký systém je provozován (kamera na fasádě může být vypnutá, nebo je to nefunkční atrapa).

Justitianus

Kamera na bytovém domě bez souhlasu SVJ - Dobrý den, děkuji Vám za

Michaela_Popelková — Thu, 31 Mar 2022 13:03:01 +0200

Dobrý den, děkuji Vám za odpověď. Jde mi spíš o tu druhou otázku a to ve smyslu, zda SVJ hrozí případné spory, když já jako předseda nevyzvu písemně vlastníka k odstranění kamery…

Kamera na bytovém domě bez souhlasu SVJ - Kamera na bytovém domě 1

Justitianus — Thu, 31 Mar 2022 12:42:07 +0200

To jsou dvě zcela rozdílné otázky.

Zda poškodil fasádu domu (to si SVJ může zjistit postupem podle § 1183).
Zda porušuje či neporušuje zákon pořizováním kamerového záznamu (to se netýká SVJ, jestliže vlastníci jednotek si nestěžují na zásah do svých práv).

Justitianus

Kamera na bytovém domě bez souhlasu SVJ

Michaela_Popelková — Thu, 31 Mar 2022 12:16:10 +0200

Dobrý den, nemáte prosím někdo zkušenost s tím, že vlastník jedné bytové jednotky si svévolně instaloval kameru na fasádu byt. domu nad své okno? Kamera by dle jeho vyjádření měla snímat auto zaparkované přes úzkou silnici, která před naším domem vede… Máme dům zateplený 3 roky, nová fasáda.. Nikoho se na nic neptal, kameru nainstaloval…

Já jsem předseda SVJ, jediný člen výboru. Nerada bych, abych z jeho počínání měla já osobně nějaké problémy, ale nevím jak postupovat. Někde jsem se dočetla, že je to nepřípustné, někde zase že se správným sklonem kamery a záběrem to možné je… Budu vděčná za jakoukoli radu:).