Portál společenství vlastníků jednotek - Vyloučení vlastníka ze shromáždění - Comments

Vyloučení vlastníka ze shromáždění - Vyloučení vlastníka ze shromáždění

AnonymousQwerty1 — Tue, 08 Mar 2022 14:53:07 +0100

„vykázat vlastníka ze shromáždění SVJ pro nevhodné chování?“

Možná záleží na tom, o jaké nevhodné chování jde.

Zkuste popsat blíže. Je opilý nebo pod vlivem jiné drogy? Napadá účastníky shromáždění? Pak je na místě zavolat Policii ČR. Pak mu jistě následně můžete dát k úhradě způsobenou škodu.

Kritizuje návrhy usnesení? Namítá jejich právní, technické nebo ekonomické vady? Pak by se měl zamyslet svolavatel nad včasným, dostupným a hodnotným zpracováním a zpřístupněním podkladů k usnesením, které předkládá vlastníkům k projednání, případně schválení na shromáždění. V tomto zákon jednoznačně zvýhodňuje SVJ, coby správce cizí věci oproti jejímu vlastníkovi. Nejspíš si to vylobovali advokáti, kteří se houfně cpou do funkcí předsedů SVJ.

No, a ať už se ho zbavíte jakkoli, shromáždění se prostě stane neusnášeníschopným, čili dokončíte podle programu, ale usnesení řádně přijmout nemůžete.

Pokud byste byl ten Karel Janeček, který během své funkce na protiprávním jednání SVJ participoval, tak zkrátka musíte počítat s tím, že se mezi vlastníky občas najde někdo, kdo si tyto praktiky nenechá líbit a bude se bránit…

Vyloučení vlastníka ze shromáždění - Vyloučení ze shromáždění 5

Justitianus — Fri, 04 Mar 2022 14:42:07 +0100

Pane Janečku, ptáte se jak jsem zjistil že jste statutárem. Odhadl jsem to z toho, že neznáte zákon. To je u statutárů běžný jev.

§ 253

(1) Kdo zasedání zahájí, ověří, zda je členská schůze schopna se usnášet. Poté zajistí volbu předsedy zasedání a případně i dalších činovníků, vyžadují-li jejich volbu stanovy.

(2) Předseda vede zasedání tak, jak byl jeho pořad ohlášen, ledaže se členská schůze usnese na předčasném ukončení zasedání.

Z uvedeného plyne, že předsedající není oprávněn ukončit zasedání shromáždění svévolně, i kdyby nebylo schopné usnášení.

Pokud jde o člena který vyrušuje, chce to trochu kreativity.

Třeba si dejte do stanov (pokud to tam nemáte), že předsedající shromáždění řídí diskusi a uděluje a odnímá slovo jednotlivým diskutujícím. Schvalte si do stanov pokutu 50 Kč za každý případ kdy člen se snaží hovořit na shromáždění bez toho, že by mu bylo uděleno slovo, případně hovoří i po tom co mu bylo slovo odňato.

Při takovém porušení jednacího řádu předsedající oznámí udělení pokuty a zapíše se to do zápisu s časovým údajem a jménem rušitele. Na základě toho pak na závěr shromáždění rozhodne a potvrdí hlasováním celkovou výši pokut pro konkrétního člena SVJ. Tuto částku bude pak na něm vymáhat SVJ – právnická osoba.

Brzy jej přestane bavit platit 50 Kč pokutu za každé zbytečné otevření pusy.

Justitianus

Vyloučení vlastníka ze shromáždění - Vyloučení vlastníka ze shromáždění

Karel Janeček — Fri, 04 Mar 2022 13:20:40 +0100

No to nevím. Může? KJ

Vyloučení vlastníka ze shromáždění - Vyloučení vlastníka ze shromáždění

Karel Janeček — Fri, 04 Mar 2022 13:20:01 +0100

Jste vtipný. A odpověď byste teda neměl? Jak jste z mého příspěvku zjistil, že jsem statutárem? Nemohu být pouze jedním z vlastníků, který tomu přihlížel a má k tomu dotaz?

V praxi je to tak, že vlastník svým chováním neustále shromážděním ruší a domáhá se slova k tématům, která nejsou předmětem diskuze.

A že si hraju na ředitele planety? Prosím, trochu soudnosti.

Vyloučení vlastníka ze shromáždění - Vyloučení vlastníka ze shromáždění 2

Justitianus — Fri, 04 Mar 2022 12:57:11 +0100

Pane Janečku, přestaňte si hrát na ředitele vesmíru.

Jestliže shromáždění se sešlo, pak má předem daný pořad zasedání. Skončí teprve až budou projednány všechny body programu, nebo až shromáždění rozhodne že je konec. Vy jste pouze statutárem SVJ, a SVJ je sluha vlastníků jednotek. Uvědomte si to.

Pokud jde o to vykázání: Jakpak si to představujete v praxi? Vykážete ho, on se Vám vysměje, pošle Vás do prdele a zůstane. Co uděláte pak? Začnete se s ním snad prát? Svážete ho a vynesete ven? Asi ne. Nejspíš zůstanete zaražený jako slavná Evropská unie před Putinem.

Justitianus

Vyloučení vlastníka ze shromáždění - Vyloučení předsedy ze shromáždění

Člen — Fri, 04 Mar 2022 11:46:46 +0100

Pane Karle Janečku,

může člen SVJ vykázat předsedu nebo jiného člena výboru ze shromáždění SVJ pro nevhodné chování?

Vyloučení vlastníka ze shromáždění

Fri, 04 Mar 2022 11:37:02 +0100

Dobrý den, může předseda, nebo jiný člen výboru SVJ vykázat vlastníka ze shromáždění SVJ pro nevhodné chování? Pokud ano a jeho odchodem by spadla přítomnost pod 50% (neusnášeníschopné), shromáždění se ukončuje?

Děkuji, Janeček