Portál společenství vlastníků jednotek - Navrh na opatrovnika SVJ - jak na to? - Comments

Navrh na opatrovnika SVJ - jak na to? - V popisované situaci může zasedání shromáždění svolat kdokoliv

Člen — Mon, 21 Feb 2022 14:59:29 +0100

„Stejne tak neni mozne sehnat povinnou min. cast clenu (tusim 1/4) pro svolani shromazdeni“ (Vložil Anonymousssssssssssss (bez ověření), 21. Únor 2022 – 7:59)

Patrně jste přehlédl, co jsem Vám naspal:

„V popisované situaci může zasedání shromáždění svolat kdokoliv.“ (Vložil Člen (bez ověření), 21. Únor 2022 – 7:37)

Navrh na opatrovnika SVJ - jak na to? - Kdyby neco davalo smysl,

Anonymousssss — Mon, 21 Feb 2022 09:01:03 +0100

Kdyby neco davalo smysl, tak sem nepisu. Jestli nechcete poradit tak nevadi, ale pak tohle forum pozbyva „smysl“ stejne jako vase odpoved pani Radko.

Ostatnim co chteji poradit dekuji predem za odpovedi.

Navrh na opatrovnika SVJ - jak na to? - hledání důvodů místo způsobů

radka2222 — Mon, 21 Feb 2022 08:46:57 +0100

nemělo smysl… není možné… nemělo smysl… těžko takovým lidem něco radit.

Navrh na opatrovnika SVJ - jak na to? - Opatrovník

Mon, 21 Feb 2022 08:33:52 +0100

Vy ale statutární orgán máte. Je to ten, který je zapsaný v rejsříku. I když, jak píšete nic nedělá, tak je pořád statutárním orgánem. Když svj nemá stat.orgán, tak svj nehrozí žádné riziko. Riziko hrozí pouze vlastníkům bytů. Jaké? To nevím,závisí od toho, jak hluboko jste klesli. A kdo vám prosím platí faktury. Pokud funguje proplácení faktur a všichni přispíváte, tak se v podstatě nic neděje.

Navrh na opatrovnika SVJ - jak na to? - Dosavadni stat. organ vsem

Anonymousssssssssssss — Mon, 21 Feb 2022 07:59:07 +0100

Dosavadni stat. organ vsem napsal, ze planuje schuzi svolat, ale nakonec tak neucinil. Takze nemelo smysl je oslovovat. Stejne tak neni mozne sehnat povinnou min. cast clenu (tusim 1/4) pro svolani shromazdeni, proto nemelo smysl oslovovat vsechny cleny SVJ o schuzi.

Mate dalsi otazky pro upresneni, klidne se ptejte? Jinak diky predem za odpovedi!

Navrh na opatrovnika SVJ - jak na to? - Svolali jste shromáždění?

Člen — Mon, 21 Feb 2022 07:37:16 +0100

Nepíšete, zda jste svolali zasedání shromáždění vlastníků, ani zda jste dosavadní statutární orgán požádali, aby zasedání shromáždění vlastníků svolal. V popisované situaci může zasedání shromáždění svolat kdokoliv. Teprve až proběhne zasedání shromáždění a shromáždění nezvolí statutární orgán, bylo by na místě požádat soud o ustanovení opatrovníka SVJ. Počítejte s tím, že délku řízení o ustanovení opatrovníka neovlivníte a případně ustanovení opatrovník neudělá nic jiného, než svolá zasedání shromáždění, na kterém se bude volit statutární orgán.

Navrh na opatrovnika SVJ - jak na to?

Mon, 21 Feb 2022 07:15:17 +0100

Nase SVJ nema zhruba rok vybor ani predsedu. Tim se ochromilo fungovani SVJ. Koncici stat. organ nenaplanoval zadnou schuzi, kde by se mel volit novy stat. organ a nikoho v SVJ to vlastne ani netrapi. Nikdo taky ale nechce byt soucasti vyboru, nebo delat predsedu, to vim jiste.

Jedina varianta je v tuto chvili stanovit opatrovnika SVJ, neb nikdo se kvuli volbe stat. org. nebude chtit ani schazet.

Mam proto na mistni diskutery nekolik otazek: 1.Byla povinnost minuleho stat. org. svolat schuzi, kde by se odhlasoval novy stat. organ? 2. Jak sepsat navrh na opatrovnika – co musi byt obsahem, idealne existuje nejaky vzor ke stazeni? 3. Komu navrh adresovat – jakemu soudu? 4. Co kdyz soud bude urcovat opatrovnika nejakou dobu a mezitim si zazrakem SVJ zvoli novy stat. organ – co potom plati? 5. Ma pravo navrhovatel na opatrovnika (clen SVJ) pozadovat nahradu za spravni poplatek soudu? 6. Spravni poplatek se plati tak, ze navrhovatel bude vyzvan o jeho zaplaceni, nebo se musi nekam poslat penize a prilozit potvrzeni o zaplaceni k navrhu o opatrovnika? 7. Jaka rizika SVJ podstupuje tim, ze nema stat. organ? 8. SVJ nema v tuto chvili ani moznost dostavat postu – nema kdo prebirat. Co kdyz prijde nejaka vyzva, nebo normalni ucet o zaplaceni? Nebude mit SVJ nejaky problem?

Je tu hodne otazek, ale treba jejich vyjasneni pomuze do budoucna i jinym SVJ, ktere se ocitnou v podobne situaci.